Situato nell'entroterra dell'Andalusia, questo complesso residenziale offre una residenza in una zona urbana con accesso pedonale ai servizi. A soli 15 minuti da Ronda, la proprietà combina la tranquillità di una vita lontano dal trambusto costiero con la comodità di avere tutto il necessario a portata di mano. L'architettura tradizionale e le finiture valorizzano lo stile di vita locale, integrandosi nel paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del complesso residenziale a Ronda, Málaga, offre un accesso pedonale alle comodità urbane. La vicinanza a punti di interesse storico e naturale, unita alla presenza di infrastrutture come stazioni ferroviarie e linee di trasporto pubblico, definisce un contesto di vita integrato nel tessuto locale.
Questo townhouse è pensato per chi cerca spazi funzionali e una distribuzione su più livelli. La presenza di un garage integrato, una cucina indipendente e camere da letto confortevoli risponde a esigenze abitative pratiche. Le aree comuni con piscina e spazi verdi aggiungono valore alla vita quotidiana.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, l'immobile si presenta come 'Gereed' (Completato). Questo indica che non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che è stata mantenuta o rinnovata per essere abitabile, offrendo una soluzione abitativa immediata.
La proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o ai principali aeroporti internazionali (distanza aerea superiore a 50 km). La mobilità in auto è consigliata per l'accesso a determinate aree o servizi non presenti nel raggio pedonale.
Questa residenza si adatta a chi cerca una casa con spazi ben definiti e una chiara separazione tra zona giorno, notte e servizi. Il garage integrato è un vantaggio per chi necessita di spazio per un veicolo, attrezzi o hobby. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che desiderano stanze aggiuntive per ospiti o studio, o per chi semplicemente apprezza lo spazio extra. L'integrazione in un complesso con piscina e giardini comuni può attrarre chi desidera godere di servizi condivisi senza la manutenzione diretta di un'ampia proprietà privata. La vicinanza a Ronda, pur non essendo sulla costa, offre un buon compromesso tra tranquillità e accesso a servizi urbani, rendendola adatta a residenti che apprezzano un ambiente più autentico e meno turistico.
La descrizione evidenzia una casa distribuita su tre piani con finiture che includono un ampio garage, una cucina indipendente attrezzata e un soggiorno con camino, pensato per creare un ambiente accogliente. Le camere da letto sono descritte come spaziose, e viene menzionato un bagno completo. La presenza di un terrazzo nella parte anteriore della casa offre uno spazio esterno per il relax. Le aree comuni del complesso includono giardini paesaggistici, una piscina e un campo sportivo versatile. L'anno di costruzione (1970 indicativo) suggerisce che le finiture potrebbero riflettere lo stile dell'epoca, sebbene non siano specificati i materiali esatti o le tecnologie impiegate per l'efficienza energetica.
La proprietà è proposta al prezzo di €219.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in un contesto urbano e le sue caratteristiche strutturali. Nonostante la natura non nuova della costruzione, il prezzo indica una potenziale accessibilità per chi cerca una residenza principale o secondaria. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà 'Gereed'. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su finiture o configurazioni, suggerendo un'offerta unitaria.
Vivere in questo townhouse significa abbracciare uno stile di vita urbano ma con un ritmo più disteso, tipico dell'entroterra andaluso. Le giornate iniziano con la comodità di avere farmacie e supermercati a pochi passi, ideali per la spesa quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè invita a godere della vita sociale locale, mentre i centri sportivi offrono opportunità per mantenersi attivi. La vicinanza a Ronda, una città ricca di storia e panorami mozzafiato come il Mirador de Aldehuela, permette di integrare la vita quotidiana con escursioni culturali. Le 34 festività locali annuali offrono ulteriori occasioni per immergersi nelle tradizioni andaluse. La distribuzione su tre livelli della casa, con garage integrato, offre flessibilità d'uso, adattandosi a diverse esigenze abitative.
La vita nei dintorni di questo townhouse è definita dall'integrazione in un contesto urbano dotato di numerosi servizi a breve distanza. La presenza di 82 ristoranti, 13 farmacie, 5 banche e 35 caffè suggerisce un ambiente vivace e ben servito, dove le necessità quotidiane e il tempo libero sono facilmente gestibili a piedi. La vicinanza a 1 bascula scolastica primaria e 1 secondaria facilita la vita delle famiglie con bambini in età scolare. La prossimità a centri sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) e diverse piscine comunali (0,4 km) supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano è completato da 44 fermate di trasporto pubblico, che, sebbene un'auto sia utile, offrono un'alternativa per la mobilità.
Questa mappa illustra la posizione di Ronda all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra andaluso, distante dalla costa ma ben collegata alle principali città regionali tramite reti stradali e ferroviarie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza significativa dalla costa. È situata a 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, due dei principali centri urbani della regione. La sua posizione la rende un punto di riferimento storico e culturale nell'Andalusia, ma più distante dai flussi turistici che gravitano sulle località costiere. La sua elevazione (742m) la distingue dalle pianure costiere e dalle città portuali come Algeciras (72 km).
L'immobile si posiziona in un'area urbana con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come una farmacia (91 m) e un supermercato (127 m). Le città principali come Marbella e Málaga sono raggiungibili in rispettivamente 36 km e 66 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 59 km in linea d'aria, rendendolo accessibile per viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 29 km, tra cui La Zagaleta. Le spiagge più vicine sono a circa 33 km, indicando che la vita balneare richiede spostamenti in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 742 metri sul livello del mare, la località gode di un clima con una media annua di 15.8°C. I 3.775 ore di sole registrate storicamente suggeriscono un elevato numero di giornate serene durante l'anno, tipico dell'entroterra andaluso. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C dura circa 4 mesi, indicando una stagionalità limitata per il nuoto in acque naturali aperte. L'ambiente collinare e la lontananza dalla costa influenzano le temperature, rendendole potenzialmente più moderate in estate e più fresche in inverno rispetto alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova a circa 33 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'area circostante Ronda offre invece un'ampia gamma di strutture ricreative più vicine, tra cui 70 centri sportivi, diverse piscine comunali e il Complejo deportivo El Fuerte. Per gli appassionati di golf, vi sono percorsi e driving range a partire da 26 km di distanza. La disponibilità di numerosi ristoranti (82) e caffè (35) nella zona urbana circostante contribuisce a un'offerta ricreativa e di svago.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza significativa dalla costa. È situata a 36 km da Marbella e 66 km da Málaga, due dei principali centri urbani della regione. La sua posizione la rende un punto di riferimento storico e culturale nell'Andalusia, ma più distante dai flussi turistici che gravitano sulle località costiere. La sua elevazione (742m) la distingue dalle pianure costiere e dalle città portuali come Algeciras (72 km).
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL558685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo townhouse a Ronda presenta un profilo distinto. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si concentrano sulla vita costiera con prezzi superiori, Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offre un prezzo d'ingresso simile ma in una località diversa. La proprietà a Ronda, con un prezzo di €219.000, si posiziona come un'alternativa per chi predilige un ambiente di entroterra, più tranquillo e con un'atmosfera urbana locale, pur mantenendo la funzionalità di una casa su più livelli con servizi condominiali. La distanza dalle spiagge (33 km) e dagli aeroporti principali (59 km) la differenzia nettamente dai progetti costieri, che spesso enfatizzano la vicinanza immediata a queste infrastrutture e attrattive.
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