Ez a kulcsrakész sorház, amelyet 1970-ben építettek és Rondában, Málaga tartományban található, különleges lakási megoldást kínál, mivel két külön lakásra oszlik. Gyakorlati lehetőséget nyújt azoknak a vásárlóknak, akik egyetlen ingatlanon belül különálló élettereket keresnek. Az ingatlan a San Cristóbal negyedben helyezkedik el, amely a helyi szolgáltatások közelségéről ismert. 107 m² hasznos alapterülettel ez az otthon 210 000 € fix áron van meghirdetve. A befejezett építés és a kedvező elhelyezkedés stabil alapot nyújt a leendő tulajdonosok vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Rondában elhelyezkedő sorház ez, amely a Costa del Sol fő partszakaszától beljebb, a szárazföld belsejében található. Városi környezetben fekszik, ahol a lényeges szolgáltatások gyalog is elérhetők. A helyszín kapcsolódást kínál a helyi élethez, eltérően a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyektől, miközben megőrzi a közelséget a regionális közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan elrendezése, amely két lakásra oszlik, olyan konkrét igényeket elégít ki, mint a többgenerációs együttélés vagy a bérleti bevétel szerzése. Déli fekvésű tájolása jó természetes megvilágítást jelez. A saját patio és terasz jelenléte a szabadban töltött idő iránti vágyat elégíti ki, ami Dél-Spanyolországban a vásárlók gyakori elvárása.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy 1970-ben készült el. Meglévő otthonként nem újépítésű projektet képvisel. A vásárlók egy már felépített ingatlant szereznek, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó határidők nélkül. Az építés állapota azt jelzi, hogy minden építési munka befejeződött.
Ez az ingatlan nem újépítésű, 1970-ben készült el. Az energetikai tanúsítvány konkrét adatai jelenleg feldolgozás alatt állnak, és nem felelnek meg a hirdetett energiacsoportnak. A helyszín a szárazföld belsejében van, ami azt jelenti, hogy a strandok közvetlen elérése utazást igényel, és a part menti fejlesztésekre jellemző üdülőhely-jellegű szolgáltatások nem érhetők el itt.
Ref: VL804830
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik bázist keresnek egy történelmi andalúz városban, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől. A két lakásra osztás alkalmassá teszi többgenerációs családok számára, akik független élettereket igényelnek, vagy befektetők számára, akik két külön egységből szeretnének bérleti bevételt elérni. Azok a vásárlók, akik a helyi szolgáltatások és a letelepedett közösség elérését helyezik előtérbe a strand közelségével szemben, vonzónak találhatják ezt a helyszínt. Azok számára is opció, akik értékelik a hagyományosabb spanyol életmódot, Ronda sajátos földrajzával és kulturális látnivalóival.
Az 1970-ben épített sorház két független lakásra osztott elrendezéssel rendelkezik. A leírás felújításokat emel ki, különösen mindkét egység fürdőszobáiban és konyháiban, ami modern kivitelezést jelez. A földszinti lakás felújított, modern kialakítású fürdőszobával, valamint a patióhoz való hozzáféréssel rendelkező felújított konyhával rendelkezik. Az emeleti lakás szintén teljesen felújított, modern kialakítású fürdőszobával büszkélkedhet. A déli fekvésű tájolás jelzi a természetes fényre való odafigyelést. A saját patio és terasz szabadtéri élettereket kínál, hozzájárulva a lakókörnyezet általános minőségéhez.
Ez a sorház 210 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként ez az ár a rondai régióban egy ekkora méretű és ilyen jellemzőkkel rendelkező otthon jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan két lakásra osztása rugalmasságot kínál a vásárlóknak, és lehetővé teheti a bérleti bevételből a tulajdonosi költségek kiegyenlítését. A fix ár azt jelenti, hogy nincs alkudoás 'induló árból', és a feltüntetett összeg a közvetlen megvásárlási költség.
Ronda más élményt nyújt az élethez, mint Málaga tartomány tengerparti városai. 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekve hűvösebb éghajlatot és más élettempót kínál. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők legyenek, számos étterem, gyógyszertár és bank található a közelben. Az önkormányzat maga több mint 33 000 lakossal rendelkezik, ami élénk helyi közösségre utal a turisztikai csúcsszezontól eltekintve. A kultúra és a történelem iránt érdeklődők számára Ronda több kilátóponttal és történelmi helyszínnel büszkélkedhet. Több sportközpont és uszoda jelenléte támogatja az aktív életmódot. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, bár egy autó javíthatja a mozgásteret a távolabbi területek, különösen a part felé történő felfedezéséhez.
Ronda városi környezete sétatávolságon belül helyezi el a lényeges szolgáltatásokat, beleértve egy 127 méterre lévő szupermarketet és egy mindössze 91 méterre található gyógyszertárat. 82 étterem és 35 kávézó megléte élénk társasági életre utal. Egészségügyi szükségletekhez kórház található 3,0 km-re. A város számos sportlétesítménnyel rendelkezik, például a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) és fedett uszodák. 6 tömegközlekedési vonal és 44 megállóval a helyi mobilitás megkönnyített, bár a tágabb felfedezéshez és a távoli létesítmények, mint a part vagy a golfpályák eléréséhez autó ajánlott.
Ez a térkép Rondát mutatja, egy történelmi várost, amely Málaga tartományának belső részén, Andalúziában található. Kiemeli az ingatlan városi területen belüli helyzetét, hangsúlyozva a helyi szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos elérhetőségét. A térkép Ronda szárazföldi jellegét is illusztrálja, eltérően a Costa del Sol parti üdülőhelyeitől, valamint viszonylagos távolságait a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartományának belső, szárazföldi részén helyezkedik el, körülbelül 36 km-re északnyugatra a nagy parti várostól, Marbellától és 66 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés Andalúzián belül, de a sűrűn beépített Costa del Soltól elkülönülve helyezi el. Hagyományosabb spanyol városi élményt kínál, amelyet történelmi jelentősége és lenyűgöző szurdoka jellemez, ellentétben a parthoz közelebb található nemzetközi üdülőhelyekkel. Magassága egyedülálló földrajzi identitást ad a tágabb régión belül.
Ronda 59 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 68 km-re a gibraltári repülőtértől (GIB). A legközelebbi vasútállomás Ronda (0,3 km), ami megkönnyíti a regionális utazást. Míg a Playa del Saladillohoz hasonló strandok 33 km-re vannak és autós utazást igényelnek, a közvetlen környék 2 km-en belül 82 éttermet, 13 gyógyszertárat és 5 bankot kínál. A golf szerelmesei több pályát érhetnek el autós menetidőn belül, a La Zagaleta Country Club körülbelül 26 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a partszakaszoknál mérsékeltebb éghajlathoz járul hozzá, 15,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon körülbelül 4 hónapra korlátozódik, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A belső, szárazföldi elhelyezkedés más természeti tájat kínál, amelyet a Serranía de Ronda hegység jellemez, eltérően a közvetlen parti környezettől. A nagyobb magasság hűvösebb teleket és melegebb nyarakat jelenthet a tengerszinti helyszínekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda a szárazföld belsejében fekszik, a legközelebbi strandok, például a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re vannak. Ez a távolság gépjárműves közlekedést tesz szükségessé a partra jutáshoz. Maga a város bőséges szabadidős lehetőséget kínál 70 sportlétesítménnyel, beleértve több nyilvános uszodát és sportkomplexumot, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). A golf szerelmesei 26 km-es autóúton belül érhetik el olyan pályákat, mint a La Zagaleta. A Rondát övező régió természeti szépségéről ismert, túrázási és a lenyűgöző tájak felfedezési lehetőségeit kínálva.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
A parti fejlesztésekhez, például az Aquamarhoz Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2-höz Esteponában (269 000 €-tól) képest ez a rondai sorház jelentősen alacsonyabb belépési árszinten helyezkedik el. A Lantana Residencial Mijasban hasonló induló árat kínál (205 000 €), de közelebb van a parthoz. Ronda a tipikus Costa del Sol kínálat belső, szárazföldi alternatívája. Míg a parti ingatlanok gyakran a közvetlen strandhozzáférést és az üdülőhelyi szolgáltatásokat hangsúlyozzák, Ronda hagyományosabb andalúz városi életmódot nyújt nagyobb magasságban. Az ingatlan szárazföldi elhelyezkedése hosszabb utazási időt jelent a strandokhoz (33 km) és a repülőterekhez (59 km) a parthoz közelebbi ingatlanokhoz képest, ugyanakkor a helyi szolgáltatások közelségéből és sajátos kulturális hangulatából profitál. Az ingatlan fix árstruktúrája eltér az új fejlesztésekre jellemző 'induló áras' árazástól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
SL
ID