Entdecken Sie dieses bezugsfertige Penthouse in El Acequión, Alicante, mit einer praktischen Wohnfläche von 62 m². Die 1970 erbaute Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, in dem wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine unkomplizierte Anbindung an lokale Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet eine funktionale Aufteilung für die Bewohner. Dieses Angebot ist eine Gelegenheit zum festen Angebotspreis, der seine etablierte Präsenz in der Gegend widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt in El Acequión, einem Gebiet, das durch seine Nähe zur Küste und einen dichten städtischen Wohnungsbau geprägt ist. Dinge des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Supermärkte sind zu Fuß erreichbar, was zu einem autarken Lebensstil beiträgt. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Dienstleistungen und schafft so eine typisch städtische Atmosphäre nahe dem Mittelmeer.
Geeignet für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnung in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, geeignet für ein unkompliziertes Wohnen. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können, im Fokus stehen Praktikabilität und Zugänglichkeit.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau; sie wurde 1970 fertiggestellt und ist jetzt bezugsfertig verfügbar. Das bedeutet, dass die Struktur und die wesentlichen Systeme vorhanden und für den sofortigen Einzug bereit sind. Als Bestandsimmobilie bietet sie eine etablierte Präsenz in ihrer Nachbarschaft, abseits der Planungs- und Bauphasen von Neubauprojekten.
Dieses Penthouse bietet keine Neubau-Ausstattung oder modernen Entwicklungszeitleisten. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass es vor den heutigen Energieeffizienzstandards und aktuellen Architekturtrends erbaut wurde. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und potenzielle Käufer sollten die Auswirkungen eines Bestandsgebäudes hinsichtlich möglicher künftiger Modernisierungen oder Instandhaltung bedenken.
Ref: VL221082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen praktischen städtischen Lebensstil mit wesentlichen Dienstleistungen vor der Haustür schätzen. Seine Lage in El Acequión macht es zu einer praktikablen Option für alle, die Wert auf Fußgängerfreundlichkeit und einfachen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs wie Lebensmitteleinkäufen und Apotheken legen. Die Nähe zu den Stränden, etwa 1 bis 2,4 km Luftlinie entfernt, spricht alle an, die Aktivitäten an der Küste schätzen. Der feste Preis könnte budgetbewusste Käufer oder diejenigen anziehen, die eine Investitionsgelegenheit mit potenziellem Mieteinkommen suchen, insbesondere aufgrund des erwähnten möglichen Mietvertrags mit dem aktuellen Bewohner. Darüber hinaus bedeutet der bezugsfertige Zustand der 1970 fertiggestellten Einheit, dass sie sofort nutzbar ist, attraktiv für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen oder die Immobilie nutzen möchten.
Dieses 1970 erbaute Penthouse bietet Ausstattungsdetails, die für seine Bauzeit typisch sind. Die Wohnfläche von 62 m² ist mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einer offenen Küche aufgeteilt. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, verfügen Immobilien dieser Zeit in städtischen spanischen Lagen oft über praktische, langlebige Ausstattungen. Das Alter des Gebäudes deutet auf etablierte Baumethoden hin. Als bezugsfertige Immobilie sind die wesentlichen Elemente für die Bewohnbarkeit vorhanden. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Ausstattung als Bestandsimmobilie aus der Mitte des 20. Jahrhunderts möglicherweise nicht den heutigen Luxusstandards entspricht. Modernisierungen könnten eine Überlegung für Käufer sein, die eine aktualisierte Ästhetik oder Leistungsmerkmale wünschen.
Das Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von €115.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie wider, die für den sofortigen Einzug bereit ist. Anders als Neubauprojekte, die oft über Startpreise oder Preisspannen verfügen, stellt dieser Betrag den endgültigen Preis für diese konkrete Einheit dar. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist aktuell und wird als direktes Verkaufsangebot präsentiert. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis für eine Immobilie aus dem Jahr 1970 gilt, was sie im Marktsegment für Bestandsimmobilien in der Region positioniert.
El Acequión, gelegen in Alicante, bietet ein ausgeprägt städtisches Wohnerlebnis. Das Gebiet ist durch seine hohe Dichte an Wohngebäuden und den unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt. Bewohner finden Supermärkte, Apotheken und verschiedene Gastronomiebetriebe in kurzer Fußentfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden in weniger als 2 km Luftlinie, bietet eine erhebliche Freizeitkomponente. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet mit dem weiteren Alicante und umliegenden Städten verbinden. Das urbane Umfeld bietet eine praktische Basis für alle, denen die Zugänglichkeit von Annehmlichkeiten und die Verbindung zum Mittelmeer-Lebensstil wichtig sind. Die konstante Bevölkerungsdichte deutet auf eine stabile Gemeinschaft das ganze Jahr über hin, jenseits des saisonalen Tourismus.
Das Gebiet El Acequión bietet ein dichtes städtisches Umfeld, in dem sich das tägliche Leben um Zugänglichkeit dreht. Mit einem Supermarkt nur 347 Meter und einer Apotheke innerhalb von 72 Metern Entfernung lassen sich Besorgungen problemlos zu Fuß erledigen. Die Gegend profitiert von 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige gastronomische Vorlieben bedienen. Bildungsbedürfnisse werden durch 3 Schulen in der Nähe gedeckt, und die Gesundheitsversorgung ist über ein 4,6 km entferntes Krankenhaus zugänglich. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 12 Linien, die Bewegungen innerhalb der Stadt und in umliegende Regionen ermöglichen. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten gewährleistet einen lebendigen, vernetzten Lebensstil für Bewohner, die Komfort zu schätzen wissen.
Diese Karte hebt das Gebiet El Acequión in Alicante hervor und illustriert seine städtische Dichte und Nähe zu Küstenmerkmalen. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsrouten sind sichtbar und unterstreichen den Komfort des Gebiets. Die relative Nähe zu verschiedenen Stränden und Freizeitorten ist ebenfalls dargestellt und bietet eine visuelle Referenz für die Lebensstil-Chancen der Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Acequión liegt in der größeren Gemeinde Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt in der Comunidad Valenciana. Diese Positionierung platziert es in einer lebendigen Region, die für ihr Mittelmeerklima und ihre umfangreiche Küstenlinie bekannt ist. Die Immobilie liegt landeinwärts der unmittelbaren Küste, bietet aber dennoch bequemen Zugang zu Stränden und maritimen Einrichtungen. Größere städtische Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und die Stadt Alicante selbst (44 km) sind erreichbar und bieten Zugang zu größeren städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen lokalem städtischem Umfeld und Nähe zu größeren regionalen Zentren, charakteristisch für die Entwicklung der Costa Blanca.
Dieses Penthouse liegt etwa 1,0 km Luftlinie von Platja del Cura entfernt und in ähnlicher Entfernung zu anderen nahegelegenen Stränden wie Playa del Cura und Cala de lo Ferri. Für Golfliebhaber liegen Plätze wie der Club de Golf Villamartín 6,9 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 36 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 50 Haltestellen und 12 Linien in der Umgebung, was die Anbindung verbessert. Das Fahren wird durch die städtische Lage erleichtert, und eine E-Ladesäule ist in 4,4 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Acequión, Alicante, ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verzeichnet im Monatsdurchschnitt etwa 12–26 °C. Sonnenschein ist reichlich vorhanden und unterstützt eine Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhe des Gebiets beträgt 20 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem überwiegend flachen Terrain beiträgt, insbesondere sichtbar am sanften Gefälle von 1,7 % Richtung nächster Strand. Diese Kombination aus angenehmem Klima und zugänglichen Naturlandschaften unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Penthouses befinden sich in der Nähe mehrerer Küstenattraktionen. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, Playa del Cura und Cala de lo Ferri liegen ebenfalls innerhalb von 2,4 km. Diese Strände bieten Gelegenheiten zur Erholung am Meer und zu Aktivitäten. Auch Freizeiteinrichtungen sind zugänglich, darunter Sportzentren wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) und verschiedene Fitnessangebote. Golf ist eine beliebte nahegelegene Beschäftigung, mit dem Club de Golf Villamartín nur 6,9 km entfernt. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Real Club Náutico in 0,3 km erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) bietet dieses Penthouse mit €115.000 einen niedrigeren Einstiegspreis. Diese vergleichbaren Immobilien in Torrevieja repräsentieren Neubauten oder kürzlich fertiggestellte Bauten, oft mit modernen Designs und Annehmlichkeiten, was sich in ihren höheren Preisen widerspiegelt. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab €227.000, ist ebenfalls ein neueres Projekt und bietet wahrscheinlich modernere Ausstattung und eine andere Art von Wohnumfeld. Die betreffende Immobilie, als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, spricht ein anderes Marktsegment an und zieht potenziell Käufer an, die Wert auf Preis-Leistung und eine zentrale städtische Lage legen statt auf Neubau-Spezifikationen. Ihr fester Preis bietet zudem eine klare finanzielle Referenz, abseits der „Preise ab“-Angaben, die oft bei Kauf vom Reißbrett oder im Neubau zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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