Descubra esta cobertura pronta a habitar em El Acequión, Alicante, com uma área útil de 62 m². Construído em 1970, este imóvel está situado num ambiente urbano que disponibiliza comodidades essenciais a poucos minutos a pé. A sua localização oferece uma ligação direta aos serviços locais, tornando o dia a dia conveniente. A cobertura possui 2 quartos e 1 casa de banho, apresentando uma distribuição funcional para os residentes. Esta oferta é uma oportunidade a preço fixo, refletindo a sua presença consolidada na zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está posicionada em El Acequión, uma área caracterizada pela proximidade da costa e por um tecido urbano denso. As necessidades diárias, como farmácias e supermercados, são alcançáveis a pé, contribuindo para um estilo de vida autossuficiente. Os arredores imediatos oferecem uma mistura de edifícios residenciais e serviços locais, criando uma atmosfera urbana típica perto do Mediterrâneo.
Adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma casa funcional perto de comodidades urbanas. A distribuição inclui dois quartos e uma única casa de banho, adequada para uma vida prática. O estado pronto a habitar do imóvel significa que a ocupação imediata é possível. A sua localização suporta um estilo de vida em que os afazeres diários podem ser geridos sem deslocações extensas, enfatizando a praticidade e a acessibilidade.
Este imóvel não é de construção nova; foi concluído em 1970 e está agora disponível em condições de pronto a habitar. Isto indica que a estrutura e os sistemas essenciais estão instalados e prontos para ocupação imediata. Como casa existente, oferece uma presença consolidada no bairro, distinta das fases de planeamento e construção dos novos empreendimentos.
Esta cobertura não dispõe de comodidades de construção nova nem de prazos de empreendimento modernos. A sua data de construção em 1970 significa que antecede as normas atuais de eficiência energética e as tendências arquitetónicas contemporâneas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e os potenciais compradores devem considerar as implicações de um edifício antigo em termos de possíveis atualizações ou manutenção futura.
Ref: VL221082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é indicada para indivíduos ou casais que priorizem um estilo de vida urbano prático, com serviços essenciais à porta. A sua localização em El Acequión torna-a uma opção viável para quem valoriza a caminhabilidade e o acesso fácil a necessidades diárias como mercearias e farmácias. A proximidade das praias, a aproximadamente 1 a 2,4 km em linha reta, atrai quem aprecia atividades costeiras. O preço fixo do imóvel pode atrair compradores atentos ao orçamento ou aqueles que procuram uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dado o mencionado potencial de contrato de arrendamento com o ocupante atual. Além disso, a sua condição de unidade pronta a habitar concluída em 1970 significa que está pronta para uso imediato, atraindo compradores que pretendam mudar-se ou começar a usar o imóvel sem demora.
Esta cobertura, construída em 1970, apresenta acabamentos típicos da sua época. A área útil de 62 m² está configurada com 2 quartos e 1 casa de banho, com cozinha aberta para a sala. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, os imóveis deste período em contextos urbanos espanhóis costumam incorporar acabamentos práticos e duráveis. A idade do edifício sugere métodos de construção consolidados. Como imóvel pronto a habitar, os elementos essenciais estão instalados para habitação. Os potenciais compradores devem ter em conta que, sendo uma casa existente de meados do século XX, os acabamentos podem não corresponder aos padrões de luxo contemporâneos. Atualizações ou modernização podem ser uma consideração para compradores que procurem estética renovada ou características de desempenho mais recentes.
A cobertura é oferecida a um preço fixo de €115.000. Este preço reflete um imóvel existente pronto para ocupação imediata. Ao contrário dos novos empreendimentos, que frequentemente apresentam preços desde ou intervalos de preço, esta cifra representa o custo definitivo para esta unidade específica. A disponibilidade do imóvel é atual, apresentada como uma oportunidade de venda direta. Os potenciais compradores devem notar que este preço corresponde a um imóvel de 1970, posicionando-o no mercado de casas usadas na região.
El Acequión, situado em Alicante, apresenta uma experiência de vida claramente urbana. A área caracteriza-se pela sua elevada densidade de edifícios residenciais e pelo acesso imediato a uma ampla variedade de serviços. Os residentes podem encontrar supermercados, farmácias e vários restaurantes a uma curta distância a pé, facilitando uma rotina diária conveniente. A proximidade da costa, com várias praias a menos de 2 km em linha reta, acrescenta uma dimensão recreativa significativa. Os transportes públicos estão bem implantados, com numerosas paragens e linhas que ligam a área ao resto de Alicante e às localidades vizinhas. Embora urbano, o ambiente oferece uma base prática para quem prioriza o acesso a comodidades e a ligação ao estilo de vida mediterrânico. A densidade populacional consistente da área sugere uma comunidade estável ao longo de todo o ano, para além do turismo sazonal.
A área de El Acequión oferece um ambiente urbano denso onde a vida diária se centra na acessibilidade. Com um supermercado a apenas 347 metros e uma farmácia a 72 metros, os afazeres essenciais são facilmente geridos a pé. A zona beneficia de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, atendendo a diversas preferências sociais e gastronómicas. As necessidades educativas são cobertas com 3 escolas nas proximidades, e os cuidados de saúde estão acessíveis através de um hospital localizado a 4,6 km. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 12 linhas que facilitam a deslocação dentro da cidade e para as regiões vizinhas. Esta concentração de comodidades assegura um estilo de vida vibrante e conectado para residentes que apreciam a conveniência.
Este mapa destaca a área de El Acequión em Alicante, ilustrando a sua densidade urbana e a proximidade de características costeiras. Comodidades-chave como supermercados, farmácias e rotas de transporte público são visíveis, sublinhando a conveniência da área. A relativa proximidade de várias praias e locais recreativos também está representada, fornecendo uma referência visual das oportunidades de estilo de vida disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Acequión está localizado dentro do município mais vasto de Alicante, uma importante cidade costeira da Comunidade Valenciana. Este posicionamento situa-o numa região vibrante conhecida pelo seu clima mediterrânico e extensa costa. O imóvel situa-se no interior relativamente à costa imediata, mas ainda oferece acesso conveniente às praias e às instalações marítimas. Grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e a própria cidade de Alicante (44 km) são acessíveis, proporcionando acesso a comodidades e atrações culturais de maior dimensão. Esta localização oferece um equilíbrio entre um ambiente urbano local e a proximidade de grandes polos regionais, característico do desenvolvimento da Costa Blanca.
Esta cobertura está situada a aproximadamente 1,0 km em linha reta da Platja del Cura e a distâncias semelhantes de outras praias próximas, como Playa del Cura e Cala de lo Ferri. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Villamartín encontram-se a 6,9 km em linha reta. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), localizado a cerca de 36 km em linha reta. Os transportes públicos estão prontamente disponíveis, com 50 paragens e 12 linhas nas proximidades, reforçando a conectividade. A condução é facilitada pelo ambiente urbano, e uma estação de carregamento de veículos elétricos está acessível a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Acequión, Alicante, caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7 °C. A região regista em média aproximadamente 12-26 °C por mês. O sol é abundante, sustentando uma época balnear de cerca de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água atingem tipicamente 20 °C ou mais. A altitude da área é de 20 metros acima do nível do mar, contribuindo para um terreno geralmente plano, particularmente evidente no suave declive de 1,7% em direção à praia mais próxima. Esta combinação de clima agradável e características naturais acessíveis suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta cobertura estão posicionados perto de várias atrações costeiras. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a aproximadamente 1,0 km em linha reta, com Playa del Cura e Cala de lo Ferri também a menos de 2,4 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e atividades à beira-mar. Instalações recreativas também são acessíveis, incluindo centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) e várias opções de fitness. O golfe é uma atividade próxima notável, com o Club de Golf Villamartín a apenas 6,9 km. A presença de marinas, como o Real Club Náutico a 0,3 km, amplia ainda mais o leque de lazer disponível nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com empreendimentos próximos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde €169.000), esta cobertura a €115.000 oferece um ponto de entrada de preço mais baixo. Estes imóveis comparáveis em Torrevieja representam construções novas ou recentemente concluídas, frequentemente com designs e comodidades modernas, refletidas nos preços mais elevados. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preço desde €227.000, é também um empreendimento mais recente, provavelmente oferecendo características mais contemporâneas e um tipo diferente de ambiente comunitário. O imóvel em questão, sendo uma casa existente de 1970, apela a um segmento diferente do mercado, potencialmente atraindo compradores focados no valor e numa localização urbana central em vez de especificações de construção nova. O seu preço fixo também fornece uma referência financeira clara, distinta dos preços 'desde' frequentemente vistos em vendas na planta ou de construção nova.
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