Scopri questo attico in condizioni di pronta consegna a El Acequión, Alicante, che offre uno spazio abitativo pratico di 62 m². Costruito nel 1970, questo immobile è situato in un ambiente urbano che fornisce servizi essenziali a pochi passi. La sua posizione offre un collegamento diretto ai servizi locali, rendendo la vita quotidiana comoda. L'attico dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, presentando una distribuzione funzionale per gli abitanti. Questa offerta rappresenta un'opportunità a prezzo richiesto fisso, che riflette la sua presenza consolidata nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è posizionato a El Acequión, una zona caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un tessuto urbano denso. Le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, contribuendo a uno stile di vita autosufficiente. I dintorni immediati offrono una miscela di edifici residenziali e servizi locali, creando un'atmosfera urbana tipica vicino al Mediterraneo.
Adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa funzionale vicino ai servizi urbani. La distribuzione include due camere da letto e un solo bagno, adatta a una vita semplice. Lo stato di pronta consegna dell'immobile significa che l'occupazione immediata è possibile. La sua posizione sostiene uno stile di vita in cui le incombenze quotidiane possono essere gestite senza spostamenti estesi, enfatizzando praticità e accessibilità.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 1970 ed è ora disponibile in condizioni di pronta consegna. Ciò indica che la struttura e i sistemi essenziali sono in atto e pronti per l'occupazione immediata. Come casa esistente, offre una presenza consolidata nel proprio quartiere, distinta dalle fasi di progettazione e costruzione delle nuove costruzioni.
Questo attico non presenta servizi delle nuove costruzioni né tempi di sviluppo moderni. La sua data di costruzione del 1970 significa che precede gli attuali standard di efficienza energetica e le tendenze architettoniche contemporanee. L'immobile è venduto così com'è, e i potenziali acquirenti dovrebbero considerare le implicazioni di un edificio datato in termini di potenziali miglioramenti futuri o manutenzione.
Ref: VL221082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a singoli o coppie che privilegiano uno stile di vita urbano pratico con servizi essenziali alla porta di casa. La sua posizione a El Acequión lo rende un'opzione valida per chi apprezza la percorribilità a piedi e l'accesso facile alle necessità quotidiane come generi alimentari e farmacie. La vicinanza alle spiagge, a circa 1 fino a 2,4 km in linea d'aria, attrae chi ama le attività costiere. Il prezzo fisso dell'immobile può attirare acquirenti attenti al budget o chi cerca un'opportunità di investimento con potenziale di reddito da affitto, soprattutto considerando la menzione di un potenziale contratto di locazione con l'attuale occupante. Inoltre, le sue condizioni di unità pronta per la consegna, completata nel 1970, significano che è pronta per l'uso immediato, attraendo acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare l'immobile senza ritardi.
Questo attico, costruito nel 1970, presenta finiture tipiche della sua epoca. Lo spazio abitativo di 62 m² è configurato con 2 camere da letto e 1 bagno, con una cucina a vista. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, gli immobili di questo periodo in contesti urbani spagnoli spesso incorporano finiture pratiche e durevoli. L'età dell'edificio suggerisce metodi di costruzione consolidati. Come immobile in condizioni di pronta consegna, gli elementi essenziali sono in atto per l'abitazione. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che, essendo una casa esistente della metà del XX secolo, le finiture potrebbero non corrispondere agli standard contemporanei di lusso. Miglioramenti o modernizzazione potrebbero essere una considerazione per acquirenti che cercano estetica aggiornata o caratteristiche prestazionali.
L'attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di 115.000 €. Questo prezzo riflette un immobile esistente pronto per l'occupazione immediata. A differenza delle nuove costruzioni che spesso presentano prezzi a partire da o fasce di prezzo, questa cifra rappresenta il costo definitivo per questa specifica unità. La disponibilità dell'immobile è attuale, presentata come un'opportunità di vendita diretta. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che questo prezzo è stabilito per un immobile del 1970, posizionandolo nel mercato delle case consolidate nella regione.
El Acequión, situato ad Alicante, presenta un'esperienza di vita distintamente urbana. La zona è caratterizzata dall'alta densità di edifici residenziali e dall'accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Gli abitanti possono trovare supermercati, farmacie e vari ristoranti a breve distanza a piedi, facilitando una routine quotidiana comoda. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge a meno di 2 km in linea d'aria, aggiunge una dimensione ricreativa significativa. I trasporti pubblici sono ben consolidati, con numerose fermate e linee che collegano la zona al resto di Alicante e ai comuni circostanti. Sebbene urbano, l'ambiente offre una base pratica per chi privilegia l'accessibilità ai servizi e un collegamento con lo stile di vita mediterraneo. La densità di popolazione costante della zona suggerisce una presenza comunitaria stabile durante tutto l'anno, oltre al turismo stagionale.
La zona di El Acequión offre un ambiente urbano denso in cui la vita quotidiana è incentrata sull'accessibilità. Con un supermercato a soli 347 metri e una farmacia a 72 metri, le incombenze essenziali sono facilmente gestibili a piedi. La zona beneficia di 170 ristoranti e 47 caffè entro un raggio di 2 km, soddisfacendo diverse preferenze sociali e gastronomiche. Le esigenze educative sono soddisfatte con 3 scuole nelle vicinanze, e l'assistenza sanitaria è accessibile tramite un ospedale situato a 4,6 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 12 linee che facilitano gli spostamenti in città e verso le regioni circostanti. Questa concentrazione di servizi assicura uno stile di vita vivace e connesso per gli abitanti che apprezzano la comodità.
Questa mappa evidenzia la zona di El Acequión ad Alicante, illustrando la sua densità urbana e la vicinanza alle caratteristiche costiere. I servizi principali come supermercati, farmacie e percorsi di trasporto pubblico sono visibili, sottolineando la comodità della zona. Anche la relativa vicinanza a varie spiagge e luoghi ricreativi è rappresentata, fornendo un riferimento visivo per le opportunità di stile di vita disponibili per gli abitanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Acequión si trova all'interno del più ampio comune di Alicante, un'importante città costiera della Comunità Valenciana. Questa posizione lo colloca in una regione vivace nota per il suo clima mediterraneo e l'estesa costa. L'immobile è situato nell'entroterra rispetto alla costa immediata ma offre comunque un comodo accesso alle spiagge e alle strutture marine. I principali centri urbani come Elche (32 km), Murcia (39 km) e la stessa città di Alicante (44 km) sono accessibili, fornendo accesso ai servizi delle città più grandi e alle attrazioni culturali. Questa posizione offre un equilibrio tra un contesto urbano locale e la vicinanza a grandi poli regionali, caratteristica dello sviluppo della Costa Blanca.
Questo attico è situato a circa 1,0 km in linea d'aria da Platja del Cura e a distanze simili da altre spiagge vicine come Playa del Cura e Cala de lo Ferri. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Villamartín si trovano a una distanza in linea d'aria di 6,9 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 36 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 50 fermate e 12 linee nelle vicinanze, migliorando la connettività. La guida è facilitata dall'ambiente urbano, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Acequión, Alicante, è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,7°C. La regione registra medie mensili di circa 12-26°C. Il sole è abbondante, sostenendo una stagione balneare che dura circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20°C o più. L'altitudine della zona è di 20 metri sopra il livello del mare, contribuendo a un terreno generalmente pianeggiante, evidente nella dolce pendenza dell'1,7% verso la spiaggia più vicina. Questa combinazione di clima piacevole e caratteristiche naturali accessibili sostiene uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti di questo attico sono posizionati vicino a diverse attrazioni costiere. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è a circa 1,0 km in linea d'aria, con Playa del Cura e Cala de lo Ferri anch'esse entro 2,4 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività sul mare. Anche le strutture ricreative sono accessibili, tra cui centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) e varie opzioni di fitness. Il golf è un'attività notevole nelle vicinanze, con il Club de Golf Villamartín a soli 6,9 km. La presenza di porti turistici, come il Real Club Náutico a 0,3 km, amplia ulteriormente la gamma di attività di svago disponibili nei dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a complessi vicini come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000 €) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da 169.000 €), questo attico a 115.000 € offre un punto di ingresso più basso nel mercato. Questi immobili comparabili a Torrevieja rappresentano costruzioni nuove o recentemente completate, spesso con design e servizi moderni, riflessi nei loro prezzi più alti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da 227.000 €, è anch'esso un complesso più recente, che probabilmente offre caratteristiche più contemporanee e un diverso tipo di contesto comunitario. L'immobile in questione, essendo una casa esistente del 1970, attrae un diverso segmento di mercato, potenzialmente interessando acquirenti focalizzati sul valore e su una posizione urbana centrale piuttosto che sulle specifiche delle nuove costruzioni. Il suo prezzo fisso fornisce inoltre un chiaro riferimento finanziario, distinto dai prezzi 'a partire da' spesso visti nelle vendite sulla carta o di nuova costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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