Atraskite šį paruoštą gyventi penthouse'ą El Acequión, Alicante, siūlantį praktišką 62 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1970 m., šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta užtikrina paprastą susisiekimą su vietinėmis paslaugomis ir kasdienį gyvenimą padaro patogų. Penthouse'as turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį bei siūlo gyventojams funkcionalų išplanavimą. Šis pasiūlymas yra su fiksuota prašoma kaina ir atspindi patvirtintą jo buvimą šioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as yra įsikūręs El Acequión, vietovėje, kuri išsiskiria artumu jūrai ir tankiu urbanistiniu audiniu. Kasdieniniai poreikiai, tokie kaip vaistinės ir supermarketai, pasiekiami pėsčiomis, tai sudaro savarankiško gyvenimo būdo sąlygas. Aplinkinė teritorija jungia gyvenamuosius pastatus ir vietines paslaugas, sukuriant tipišką miesto atmosferą netoli Viduržemio jūros.
Tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus būsto arti miesto patogumų. Išplanavimas apima du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, tinkantį paprastam gyvenimui. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima iškart įsikurti. Vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti be ilgesnių kelionių, pabrėžiant praktiškumą ir prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos būstas; jis baigtas statyti 1970 m. ir dabar yra parduodamas paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad konstrukcija ir pagrindinės sistemos yra įrengtos ir paruoštos nedelsiant apsigyventi. Kaip antrinės rinkos būstas, jis turi įsitvirtinusį buvimą savo rajone, skirtingai nei naujų projektų planavimo ir statybos etapai.
Šis penthouse'as neturi naujos statybos patogumų ar modernių projektų terminų. 1970 m. statybos data reiškia, kad jis senesnis už dabartinius energinio naudingumo standartus ir šiuolaikines architektūros tendencijas. Nekilnojamasis turtas parduodamas tokiam, koks yra, ir potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti senesnio pastato pasekmes galimiems ateities atnaujinimams ar priežiūrai.
Ref: VL221082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę praktiškam miesto gyvenimo būdui su pagrindinėmis paslaugomis prie pat durų. Vieta El Acequión daro jį tinkamu pasirinkimu tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir lengvą priėjimą prie kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekės ir vaistinės. Artumas prie paplūdimių, maždaug 1–2,4 km tiesia linija, patrauks mėgstančius pakrantės veiklą. Fiksuota kaina gali pritraukti biudžetą planuojančius pirkėjus ar tuos, kurie ieško investicinės galimybės su nuomos pajamų potencialu, ypač atsižvelgiant į galimą nuomos sutartį su dabartiniu gyventoju. Be to, paruošto gyventi statusas ir 1970 m. statyba reiškia, kad objektas paruoštas nedelsiamam naudojimui, tai patrauklu pirkėjams, norintiems persikelti arba pradėti naudoti nekilnojamąjį turtą be delsos.
Šis 1970 m. pastatytas penthouse'as turi tam laikotarpiui būdingą apdailą. 62 m² gyvenamasis plotas išdėstytas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, su atvira virtuve. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, to laikmečio nekilnojamasis turtas Ispanijos miestuose dažnai turi praktišką, patvarią apdailą. Pastato amžius rodo įsitvirtinusius statybos metodus. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pagrindiniai elementai yra vietoje gyvenimui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad būdamas XX amžiaus vidurio antrinės rinkos būstas, apdaila gali neatitikti šiuolaikinių prabangos standartų. Atnaujinimai ar modernizacija gali būti svarstytina pirkėjams, norintiems atnaujintos estetikos ar našumo savybių.
Penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €115,000. Ši kaina atspindi esamą nekilnojamąjį turtą, paruoštą nedelsiant apgyvendinti. Skirtingai nei naujos statybos būstas, kuris dažnai turi „kaina nuo“ ar kainų diapazonus, ši suma yra galutinė konkretaus objekto kaina. Nekilnojamojo turto prieinamumas yra dabartinis, pateikiamas kaip tiesioginio pardavimo galimybė. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina nustatyta 1970 m. nekilnojamajam turtui ir priskiria jį regiono esamos rinkos būstų segmentui.
El Acequión, esantis Alicante, siūlo ryškiai miestišką gyvenimo patirtį. Vietovę charakterizuoja didelis gyvenamųjų pastatų tankis ir tiesioginė prieiga prie plataus paslaugų spektro. Gyventojai gali rasti supermarketus, vaistines ir įvairias maitinimo vietas netoliese, pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tai palengvina patogų kasdienį ritmą. Artumas prie jūros, kai keli paplūdimiai yra mažiau nei 2 km tiesia linija, suteikia reikšmingą rekreacinę dimensiją. Viešasis transportas gerai išvystytas, daug stotelių ir maršrutų jungia vietovę su platesne Alicante teritorija ir aplinkiniais miestais. Nors aplinka miestiška, ji siūlo praktišką bazę tiems, kuriems svarbi prieiga prie paslaugų ir ryšys su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Nuolatinis gyventojų tankis rodo stabilią bendruomenę ištisus metus, ne tik turizmo sezono metu.
El Acequión vietovė siūlo tankią miesto aplinką, kur kasdieninis gyvenimas sukasi apie prieinamumą. Supermarketas yra vos 347 metrų atstumu, o vaistinė, per 72 metrus, todėl kasdienius reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis. Vietovėje yra 170 restoranų ir 47 kavinių 2 km spinduliu, tai tenkina įvairius socialinius ir maitinimo poreikius. Švietimo poreikiai tenkinami, netoliese yra 3 mokyklos, o sveikatos priežiūra prieinama per ligoninę, esančią 4,6 km atstumu. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, 50 stotelių ir 12 maršrutų palengvina judėjimą mieste ir į aplinkinius regionus. Toks paslaugų telkinys užtikrina gyvybingą, gerai susisiekusį gyvenimo būdą gyventojams, vertinantiems patogumą.
Šis žemėlapis paryškina El Acequión vietovę Alicante, iliustruodamas jos miesto tankį ir artumą pakrantės objektams. Matomos pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir viešojo transporto maršrutai, pabrėžiant vietovės patogumą. Taip pat vaizduojamas santykinis artumas prie įvairių paplūdimių ir poilsio vietų, suteikiant vizualinį atskaitos tašką gyventojų gyvenimo būdo galimybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Acequión yra platesnėje Alicante savivaldybėje, reikšmingame pakrantės mieste Valensijos bendruomenėje. Tokia padėtis įtraukia jį į gyvybingą regioną, žinomą dėl Viduržemio jūros klimato ir ilgos pakrantės. Nekilnojamasis turtas yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau vis tiek siūlo patogią prieigą prie paplūdimių ir jūros infrastruktūros. Dideli urbanistiniai centrai, tokie kaip Elche (32 km), Murcija (39 km) ir pati Alicante (44 km), yra pasiekiami, suteikdami prieigą prie didesnių miesto paslaugų ir kultūros objektų. Ši vieta siūlo balansą tarp vietinės miesto aplinkos ir artumo dideliems regiono centrams, būdingą Costa Blanca vystymuisi.
Šis penthouse'as yra maždaug 1,0 km tiesia linija nuo Platja del Cura ir panašiu atstumu nuo kitų netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa del Cura ir Cala de lo Ferri. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín, yra per 6,9 km tiesia linija. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 36 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas lengvai prieinamas, netoliese yra 50 stotelių ir 12 maršrutų, kas didina susisiekimo galimybes. Kelionei automobiliu palanki miesto aplinka, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra 4,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Acequión, Alicante, pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Regiono vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja maždaug nuo 12 iki 26°C. Saulės gausu, tai palaiko maždaug 5 mėnesių maudynių sezoną, kurio metu vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Vietovės aukštis, 20 metrų virš jūros lygio, tai lemia dažniausiai lygų reljefą, ypač pastebimą švelniame 1,7 % nuolydyje link artimiausio paplūdimio. Toks malonaus klimato ir prieinamų gamtos ypatybių derinys palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio penthouse'o gyventojai yra arti kelių pakrantės lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra maždaug 1,0 km tiesia linija, o Playa del Cura ir Cala de lo Ferri, taip pat per 2,4 km. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaiduoti prie jūros ir užsiimti įvairia veikla. Prieinamos ir rekreacinės įstaigos, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km), ir įvairias treniruoklių sales. Golfas, žinomas netoliese esantis užsiėmimas, Club de Golf Villamartín yra vos 6,9 km atstumu. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Real Club Náutico (0,3 km), buvimas dar labiau praplečia laisvalaikio galimybių spektrą aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo €160,000) ir EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo €169,000), šis penthouse'as už €115,000 siūlo žemesnę įėjimo kainą. Panašūs nekilnojamojo turto objektai Torreviechoje atspindi naujas ar neseniai baigtas statybas, dažnai su moderniais dizainais ir patogumais, ką atspindi jų aukštesnės kainos. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, kainuojantis nuo €227,000, taip pat yra naujesnis projektas, greičiausiai siūlantis šiuolaikiškesnių ypatybių ir kitokį bendruomenės tipą. Nagrinėjamas nekilnojamasis turtas, būdamas 1970 m. antrinės rinkos būstu, patrauklus kitai rinkos daliai ir gali pritraukti pirkėjus, kuriems svarbiau vertė ir centrinė miesto vieta nei naujos statybos specifikacijos. Jo fiksuota kaina taip pat suteikia aiškų finansinį atskaitos tašką, skirtingai nei „nuo“ kainos, dažnai matomos statomų objektų ar naujos statybos pardavimuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID