关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于 El Acequión，该区域以毗邻海岸和密集的城市布局为特色。药房、超市等日常所需均可步行到达，带来自给自足的生活方式。周边环境由住宅楼和本地服务设施构成，营造出地中海沿岸典型的都市氛围。
适合追求邻近城市便利、注重实用性的个人或小家庭。户型包括两间卧室和一间卫生间，适合简单实用的生活方式。该房产为现房状态，可立即入住。其位置支持无需长途奔波即可完成日常事务的生活方式，突出实用性与便利性。
该房产并非新建项目，于 1970 年建成，目前以现房状态出售。这意味着建筑结构和基本设施均已就绪，可立即入住。作为一套现有住宅，它在社区中已扎根多年，有别于新建项目的规划和施工阶段。
这套顶层公寓没有新建项目的配套设施，也不具备现代开发的时间安排。其 1970 年的建成年代意味着早于当前的能效标准和当代建筑潮流。该房产按现状出售，潜在买家应考虑老旧建筑在日后升级或维护方面的相关影响。
Ref: VL221082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合注重实用城市生活方式、希望基本服务近在咫尺的个人或情侣。其位于 El Acequión 的位置，对于重视步行便利性和日常所需（如食品杂货、药房）易于到达的人来说是一个可行的选择。海滩直线距离约 1 至 2.4 公里，适合喜爱海滨活动的人士。该房产的固定价格可能吸引注重预算的买家，或寻求出租收益投资机会的人，尤其考虑到提及的与现任住户签订租赁协议的可能性。此外，该 1970 年建成的房源为现房状态，可立即使用，吸引希望即刻搬迁入住、无需等待的买家。
这套顶层公寓建于 1970 年，呈现出其年代典型的装修风格。62 平方米的居住空间配置了 2 间卧室、1 间卫生间和一间开放式厨房。虽然未提供具体材质细节，但该时期西班牙城市住宅通常采用实用耐用的装修。建筑的年代表明其施工方法成熟可靠。作为现房，基本居住要素已齐备。潜在买家应注意，作为一套 20 世纪中期的现有住宅，其装修可能不符合当代豪华标准。若追求更新的美观效果或性能配置，买家或将升级改造纳入考量。
这套顶层公寓以 115,000 欧元的固定要价出售。该价格反映了一套可立即入住的现有房产。与通常采用起价或价格区间的新建项目不同，这一数字代表了该具体房源的最终价格。房源目前即可交易，以直接出售的方式呈现。潜在买家应注意，该价格针对的是一套 1970 年的房产，定位于该区域现有住宅市场。
El Acequión 位于阿利坎特市内，呈现出鲜明的城市生活体验。该区域以高密度的住宅楼和即时可及的丰富服务为特色。居民可在短距离步行范围内找到超市、药房和各类餐馆，日常起居十分便利。邻近海岸，直线距离 2 公里内即有多处海滩，为生活增添了重要的休闲维度。公共交通发达，众多站点和线路将该区域与阿利坎特市区及周边城镇相连。虽然属于城市环境，但对于重视生活便利性和地中海生活方式的人来说，这里是一个实用的落脚点。该区域稳定的人口密度表明，除季节性旅游外，这里全年都有稳定的社区居住氛围。
El Acequión 区域提供密集的城市环境，日常生活以便利性为核心。超市仅距 347 米，药房 72 米之内，日常事务步行即可轻松完成。周边 2 公里范围内有 170 家餐厅和 47 家咖啡馆，满足多样的社交和餐饮需求。教育方面附近有 3 所学校，医疗方面 4.6 公里外有一家医院。该区域公共交通完善，50 个站点和 12 条线路方便市内及周边地区出行。这种设施的高度集中，为重视便利的居民保证了充满活力、互联互通的生活方式。
本地图突出展示了阿利坎特境内的 El Acequión 区域，呈现其城市密度和与海岸地标的邻近关系。超市、药房、公共交通线路等关键设施清晰可见，凸显了该区域的便利性。地图还标示了与各海滩和休闲场所的相对距离，为居民可享受的生活方式机遇提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Acequión 位于阿利坎特市辖区内，后者是瓦伦西亚大区重要的沿海城市。这一区位使其处于一个以地中海气候和绵长海岸线闻名的充满活力的地区。该房产虽不紧贴海岸，但前往海滩和海洋设施仍十分便利。Elche（32 公里）、Murcia（39 公里）以及阿利坎特市本身（44 公里）等主要城市中心均可到达，可享受大城市设施和文化景点。这一位置在当地城市生活与邻近区域中心之间取得了平衡，体现了 Costa Blanca 地区开发的典型特征。
这套顶层公寓距离 Platja del Cura 海滩直线距离约 1.0 公里，与 Playa del Cura、Cala de lo Ferri 等附近其他海滩的距离相近。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 等球场直线距离在 6.9 公里以内。最近的机场是 Alicante-Elche（ALC），直线距离约 36 公里。公共交通便捷，周边有 50 个站点和 12 条线路，提升了连通性。城市环境便于驾车出行，4.4 公里处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Acequión（阿利坎特）的气候特点为温和的冬季和温暖的夏季，年平均气温为 18.7°C。该地区月平均气温约为 12-26°C。阳光充足，游泳季节可持续约 5 个月，期间水温通常达到 20°C 或以上。该区域海拔 20 米，地形总体平坦，通往最近海滩的缓坡坡度仅为 1.7%。宜人的气候与便利的自然条件相结合，在一年的大部分时间里支持户外导向的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套顶层公寓的居民毗邻多处海岸景点。最近的海滩 Platja del Cura 直线距离约 1.0 公里，Playa del Cura 和 Cala de lo Ferri 也在 2.4 公里以内。这些海滩提供了海滨休闲和活动的机会。娱乐设施同样便捷可达，包括 Palacio de Deportes Infanta Cristina（2.1 公里）等体育中心和多种健身选择。高尔夫是附近一项著名的休闲活动，Club de Golf Villamartín 仅距 6.9 公里。Real Club Náutico 等游艇码头（0.3 公里）的存在，进一步丰富了周边的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与附近 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 160,000 欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价 169,000 欧元）等开发项目相比，这套 115,000 欧元的顶层公寓提供了更低的入场价格。这些位于 Torrevieja 的可比房产代表新建或近期竣工的项目，通常配备现代设计和设施，因此价格更高。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价 227,000 欧元，同样是较新的开发项目，可能提供更当代的配置和不同类型的社区环境。而本房源作为 1970 年建成的现有住宅，面向不同的市场群体，可能吸引注重性价比和中心城市位置、而非新建规格的买家。其固定价格也提供了清晰的财务基准，有别于期房或新建项目销售中常见的“起价”模式。
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