يقع هذا المنزل المنفصل في إل كاندادو، مالاغا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي في جنوب إسبانيا. يضم العقار ثماني غرف نوم وست حمامات ويمتد على مساحة 574 مترًا مربعًا، ويجمع بين الراحة والوظائف العملية. موقعه المتميز يجعله قريبًا من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة. مناسب للعائلات الكبيرة أو كاستثمار محتمل للإيجار، يقدم هذا العقار فرصًا متنوعة للعيش وتحقيق الدخل.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في El Candado أغلى ثمناً، حيث تبدأ من 1,650,000 يورو. تأتي هذه الفجوة السعرية من حجم العقار وعدد غرف النوم (8 مقارنة بالعدد النموذجي لمشاريع Estepona) وموقعه المتميز بالقرب من وسط مدينة مالاغا، بينما تقع مشاريع Estepona في الطرف الغربي من المنطقة. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر بينهما، مما يشير أيضًا إلى اختلافات محتملة في الحجم أو التفرد بين مشاريع Benalmádena والفيلا المنفصلة في El Candado. توفر فيلا El Candado مساحة معيشة أكبر والمزيد من وحدات الشقق المنفصلة، مما يؤدي عادةً إلى نقطة سعر أعلى. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقع El Candado المباشر على الواجهة البحرية وقربه من وسط مدينة مالاغا قد يزيدان من جاذبيتها مقارنة بالموقع المنعزل نسبيًا لـ Estepona، مما يؤدي إلى سعر أعلى. تمثل هذه العقارات نقاط أسعار مختلفة وخيارات نمط حياة في أجزاء مختلفة من سوق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية في إل كاندادو، مباشرة بجوار الساحل. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة وشبكات النقل الجيدة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمستلزمات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يمزج بين الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
توفر هذه الفيلا المكونة من ثماني غرف نوم مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. سواء كانت عائلة كبيرة، أو أجيال متعددة، أو استضافة الضيوف، فإن المساحة الواسعة تخدم أغراضًا مختلفة. توفر وحدات الشقق المنفصلة أيضًا خصوصية إضافية لأفراد الأسرة أو يمكن أن تكون بمثابة مصدر دخل إيجار، مما يلبي الاحتياجات المزدوجة للمرونة وراحة السكن.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة جيدة وجاهز للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه ومساحته يأخذان في الاعتبار متطلبات المعيشة الحديثة. إنه يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن السكن الفوري أو يرغبون في إجراء تجديدات شخصية لإنشاء منزل أحلامهم في مجتمع راسخ.
لا يقدم هذا العقار حاليًا ضمانات أو كفالات مرتبطة بالمشاريع الجديدة. نظرًا لكونه مبنى قائمًا، فقد يتطلب من المشتري تقييم أي أعمال صيانة أو ترقية محتملة وتحمل مسؤوليتها. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من الموقع المتميز، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية في المنطقة بسبب قربها من وسائل الراحة. يجب أخذ هذه العوامل في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في إل كاندادو، مالاغا، مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وعملي على الواجهة البحرية. إنها مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال، مع ثماني غرف نوم وست حمامات. توفر وحدتا الشقق المنفصلتان مرونة كبيرة للضيوف أو المراهقين أو المكاتب المنزلية، أو يمكن استخدامهما كاستثمار جذاب للإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من وسط مدينة مالاغا والمطار، يجعلها خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف على ملاعب قريبة أو التنزه على طول الساحل، موقع الفيلا جذابًا للغاية.
الفيلا في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. تتميز الفيلا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. قد يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية لمزيد من الراحة. يضيف المصعد الذي يربط الطوابق الثلاثة مزيدًا من الراحة، خاصة للعائلات التي لديها أفراد ذوو قدرة محدودة على الحركة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة في البيانات، فإن الوصف العام للعقار يشير إلى تجربة معيشية عالية الجودة مصممة لتلبية احتياجات المشترين المتطلبين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في إل كاندادو، مالاغا، من 1,650,000 يورو. باعتبارها عقارًا فاخرًا في المنطقة، يعكس سعرها موقعها المتميز والمساحة الواسعة والإطلالات على البحر. تضم الفيلا ثماني غرف نوم وست حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 574 مترًا مربعًا. يشمل العقار أيضًا وحدتي شقق منفصلتين، مما يزيد من قيمته وتعدد استخداماته. نظرًا لحجمه وموقعه، قد يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة سكنية إضافية أو لديهم اهتمام بالاستثمار في الإيجار. يوصى بالتحقق من توفر العقار وأسعاره المحددة.
يجمع أسلوب الحياة في إل كاندادو بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تتميز المنطقة التي تقع فيها الفيلا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بما يقرب من 3893 ساعة من أشعة الشمس الساطعة على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 28 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي جذابًا بشكل خاص. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، مما يوفر ما يقرب من 6 أشهر من الموسم الدافئ، وهو ما يكفي لوقت الشاطئ. مع وجود 363 مطعمًا و 81 صيدلية في المنطقة، يضمن السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات تناول الطعام. تدعم المنطقة أيضًا 50 خطًا من خطوط النقل العام، مما يوفر خيارات تنقل مريحة، مما يزيد من جاذبيتها كمكان للعيش.
توفر البيئة المحيطة بإل كاندادو مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 976 مترًا فقط والصيدليات على بعد 736 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة 363 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. أقرب شاطئ، بلايا دي إل كاندادو، على بعد 440 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع وسط مدينة مالاغا على بعد 14 كم فقط، مما يوفر للمقيمين المزيد من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. كما أن التضاريس المسطحة للمنطقة (انحدار 0.0% نحو الشاطئ) تجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل كاندادو، كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقع العقار، وقربه من الشواطئ، وشبكة النقل الحضري المريحة. وهي تسلط الضوء على المنطقة كوجهة سياحية شهيرة ومكان للسكن، مع توفير سهولة الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها عبر الطرق السريعة.
تقع إل كاندادو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في الأندلس، والتي تقدم مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية واتصالها الجيد بالنقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل توريمولينوس وبنالما دينا وفيونخيرولا. يتيح الموقع الممتاز الوصول بسهولة إلى التجارب المتنوعة التي تقدمها المنطقة، من الجمال الطبيعي إلى الحياة الحضرية.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي إل كاندادو على بعد 440 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي إل ديدو على بعد 658 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 13 كم فقط. تتميز المنطقة بوجود 50 خطًا من خطوط النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن خيارات تنقل مريحة دون الاعتماد الكامل على السيارة. يقع المستشفى على بعد 2.7 كم، مما يوفر ضمانًا طبيًا مهمًا.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل كاندادو بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة على ارتفاع 0 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف والمناخ الدافئ على مدار العام. في حين أن الغطاء النباتي المحدد أو المحميات الطبيعية غير مفصلة في البيانات، فإن القرب من الساحل والمناخ المعتدل يوفران أساسًا جيدًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أقربها شاطئ بلايا دي إل كاندادو على بعد 440 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إل ديدو (658 مترًا) وبلايا ديل بينون ديل كويرفو (849 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 363 مطعمًا و 155 مقهى، و 50 خطًا من خطوط النقل العام، مما يسهل الوصول إلى وسائل الترفيه المختلفة في مالاغا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل كاندادو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في الأندلس، والتي تقدم مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية واتصالها الجيد بالنقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل توريمولينوس وبنالما دينا وفيونخيرولا. يتيح الموقع الممتاز الوصول بسهولة إلى التجارب المتنوعة التي تقدمها المنطقة، من الجمال الطبيعي إلى الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL936354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
