וילה נפרדת זו הממוקמת באל קנדדו, מלאגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ונוף לים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי בדרום ספרד. הנכס, הכולל שמונה חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה ומשתרע על פני 574 מ"ר, משלב נוחות ופונקציונליות. מיקומו המעולה מבטיח קרבה לחופים ולשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה שלווה. מתאימה למשפחות גדולות או כהשקעה פוטנציאלית להשכרה, וילה זו מציעה מגוון הזדמנויות למגורים והכנסה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באל קנדדו נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-1,650,000 אירו. פער מחיר זה נובע מגודל הנכס, מספר חדרי השינה (8 בהשוואה למספר הטיפוסי של פרויקטים באסטפונה) ומיקומו המועדף קרוב למרכז מלאגה, בעוד שפרויקטים באסטפונה ממוקמים בקצה המערבי של האזור. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת במחיר בין השניים, מה שמרמז גם על הבדלים אפשריים בגודל או בייחודיות בין פרויקטים בבנלמדנה לווילה הנפרדת באל קנדדו. וילת אל קנדדו מציעה שטח מגורים גדול יותר ויותר יחידות דיור נפרדות, מה שבדרך כלל מוביל למחיר גבוה יותר. בנוסף, המיקום הישיר של אל קנדדו על קו החוף וקרבתו למרכז מלאגה עשויים להגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו בהשוואה למיקומה המבודד יחסית של אסטפונה, מה שמוביל לביקוש גבוה יותר למחיר. נכסים אלה מייצגים נקודות מחיר שונות ואפשרויות אורח חיים בפלחי שוק שונים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני באל קנדדו, ממש ליד החוף. האזור ידוע בשירותים הנגישים שלו ובקשרי תחבורה טובים, המאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מחיי העיר ושלוות החוף. חופים וצרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, ובכך משלבים נוחות עם אורח החיים הים תיכוני.
וילה זו עם שמונה חדרי שינה מספקת מקום רב לצרכי מגורים מגוונים. בין אם מדובר במשפחה גדולה, מספר דורות או אירוח אורחים, הסידור המרווח יענה על כל הדרישות. יחידות דיור נפרדות מספקות גם פרטיות נוספת לבני משפחה או יכולות לשמש כמקור הכנסה משכר דירה, ובכך מספקות את הצורך הכפול בגמישות ובנוחות מגורים.
נכס זה הינו מבנה קיים במצב טוב ומוכן למגורים. אמנם זה אינו פרויקט חדש, אך העיצוב והפריסה שלו לוקחים בחשבון את דרישות החיים המודרניים. הוא מציע הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים מגורים מיידיים או מעוניינים לבצע שיפוצים אישיים כדי ליצור את בית חלומם בקהילה מבוססת.
נכס זה אינו מציע כיום אחריות והתחייבויות הקשורות לפרויקטים חדשים. כמבנה קיים, ייתכן שהקונה יצטרך להעריך באופן עצמאי ולשאת באחריות לכל עלויות תיקון או שדרוג פוטנציאליות. בנוסף, למרות מיקומו המועדף, ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים באזור עקב קרבתו לשירותים. יש לקחת גורמים אלה בחשבון לפני קבלת החלטת רכישה.
וילה נפרדת זו באל קנדדו, מלאגה, מתאימה במיוחד לקונים המחפשים בית חוף מרווח ופונקציונלי. היא אידיאלית למשפחות גדולות או למשקי בית רב-דוריים, עם שמונה חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה. שתי יחידות הדיור הנפרדות מספקות גמישות רבה לאורחים, בני נוער או משרדים ביתיים, או יכולות לשמש כהשקעה אטרקטיבית להשכרה. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לחופים, סופרמרקטים ומסעדות, כמו גם הקרבה למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה, הופכים אותה לבחירה אידיאלית. אלה שנהנים מפעילויות חוצות, כמו משחק גולף במגרשים סמוכים או הליכה לאורך החוף, ימצאו גם את מיקום הווילה אטרקטיבי ביותר.
הווילה במצב טוב ומצוידת בנוחות מודרניות. הוילה כוללת מיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית ואזור המנגל אידיאליים למנוחה ובידור בחוץ. עיצוב הפנים עשוי לכלול מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים לנוחות נוספת. מעלית המחברת את שלוש הקומות מוסיפה נוחות, במיוחד לבני משפחה עם מוגבלות בניידות. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, התיאור הכללי של הנכס מרמז על חווית מגורים באיכות גבוהה המיועדת לענות על דרישות הקונים המובחנים.
וילה נפרדת זו באל קנדדו, מלאגה, מוצעת במחיר התחלתי של 1,650,000 אירו. כנכס פרימיום באזור, מחירה משקף את מיקומה המעולה, המרחב הנדיב והנוף לים. הוילה כוללת שמונה חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה, עם שטח בנייה כולל של 574 מ"ר. הנכס כולל גם שתי יחידות דיור נפרדות, המגדילות את ערכו ורבגוניותו. בהתחשב בגודלו ומיקומו, נכס זה עשוי להתאים למשפחות גדולות, לאלו המחפשים שטח מגורים נוסף, או למשקיעים המתעניינים בהכנסות משכר דירה. מומלץ לבדוק את זמינות הנכס ואת מחירו המדויק.
אורח החיים באל קנדדו מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה על החוף. האזור בו ממוקמת הווילה מתאפיין בתשתית מפותחת, כולל מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, שכולם נמצאים במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מכ-3893 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס, מה שהופך פעילויות חוצות ואורח חיים ים תיכוני לאטרקטיביים במיוחד. האזור שטוף בממוצע שנתי של כ-19.4 מעלות צלזיוס, וכ-6 חודשי עונה חמה מספקים מספיק זמן לפעילויות חוף. עם 363 מסעדות ו-81 בתי מרקחת באזור, התושבים מבטיחים גישה קלה למגוון רחב של שירותים ואפשרויות אוכל. האזור מוגש גם על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות ניידות נוחות, ומגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים.
הסביבה של אל קנדדו מציעה שילוב של חיים עירוניים ורוגע על החוף. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 976 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק 736 מטר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. באזור ישנם 363 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אל קנדדו, נמצא במרחק של 440 מטר בלבד, ומספק גישה נוחה לחוף. מרכז מלאגה נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, ומציע לתושבים יותר הזדמנויות תרבותיות, קניות ובילוי. השטח השטוח של האזור (שיפוע של 0,0% אל החוף) הופך אותו גם למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
וילה זו ממוקמת באזור אל קנדדו בקוסטה דל סול, דרום ספרד. מפה זו מציגה את מיקום הנכס, קרבתו לחופים ורשת התחבורה העירונית הנוחה. היא מדגישה את האזור כיעד תיירותי פופולרי ומקום מגורים, תוך מתן גישה נוחה לעיר מלאגה והאזורים הסובבים אותה באמצעות כבישים מהירים.
אל קנדדו ממוקם במחוז מלאגה, המהווה חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב לעיר מלאגה, אחת הערים המרכזיות באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ובילוי. האזור ידוע במיקומו על קו החוף וקשרי התחבורה הטובים שלו, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון טורמולינוס, בנלמדנה ופואנגירולה. מיקומו המעולה מאפשר ליהנות בקלות מהחוויות המגוונות שהאזור מציע, מיופי טבעי ועד חיים עירוניים.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. חוף פלייה דה אל קנדדו נמצא במרחק של 440 מטר בלבד, וחוף פלייה דה אל דדו במרחק 658 מטר. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של קילומטר אחד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות אוויריות. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פארדור נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד. האזור כולל 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים אפשרויות תחבורה נוחות ללא תלות מלאה ברכב. בית חולים נמצא במרחק של 2.7 ק"מ, ומספק תמיכה רפואית חשובה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל קנדדו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מקסימליות של עד 28 מעלות צלזיוס. למעלה מ-3,893 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה אידיאלית לחיים בחוץ. עונת השחייה של 6 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס, מושלמת לפעילויות חוף. האזור ממוקם בגובה 0 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מרוח ים נעימה ואקלים חם לאורך כל השנה. בעוד שצמחייה ספציפית או שמורות טבע אינם מפורטים בנתונים, הקרבה לחוף והאקלים המתון מספקים בסיס טוב ליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה דה אל קנדדו, נמצא במרחק 440 מטר בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה אל דדו (658 מ') ואת פלייה דל פניון דל קוארוו (849 מ'). חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, לשחות ולעסוק בספורט ימי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף מלגה פארדור, במרחק 13 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 363 מסעדות ו-155 בתי קפה, ו-50 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הגישה למתקני בידור שונים במלאגה.
מקור: OpenStreetMap
אל קנדדו ממוקם במחוז מלאגה, המהווה חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב לעיר מלאגה, אחת הערים המרכזיות באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ובילוי. האזור ידוע במיקומו על קו החוף וקשרי התחבורה הטובים שלו, המאפשרים גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון טורמולינוס, בנלמדנה ופואנגירולה. מיקומו המעולה מאפשר ליהנות בקלות מהחוויות המגוונות שהאזור מציע, מיופי טבעי ועד חיים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL936354
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
