Cette impressionnante villa individuelle est située à El Candado, un quartier côtier recherché de Málaga. Avec une superficie habitable de 574 m² et 8 chambres, la propriété offre un espace généreux et se trouve à proximité immédiate des commodités et de la plage. La villa combine une situation de vie luxueuse avec la proximité pratique des installations urbaines et de la Méditerranée. Elle a été conçue en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité et s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une excellente connectivité. La situation en bord de mer et la proximité des terrains de golf soulignent le caractère exclusif de cette propriété.
Comparés à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont nettement moins chers que 1 650 000 € et visent davantage des appartements ou des maisons de ville plus petites, cette villa à El Candado se positionne comme une propriété exclusive et spacieuse. Alba Benalmadena, également d'un prix inférieur, se concentre sur un autre type d'habitat à Benalmadena. La villa décrite ici se distingue par sa taille considérable (574 m² de surface habitable, 8 chambres) et sa situation côtière directe, ce qui explique son prix plus élevé. Alors que les projets mentionnés ci-dessus peuvent offrir des phases de construction plus récentes ou un type de vie communautaire différent, cet objet se concentre sur le luxe établi et l'espace dans un environnement urbain mature près de Málaga. La disposition avec des appartements supplémentaires est une caractéristique qui n'est pas explicitement mentionnée dans les objets comparés et qui offre une valeur ajoutée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur la côte à El Candado, une zone urbaine de Málaga. Les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de El Candado et la Playa de El Dedo, façonne la vie quotidienne. La bonne connexion avec la ville de Málaga et l'aéroport souligne l'attractivité de l'emplacement pour les résidents qui recherchent à la fois le calme et le confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent beaucoup d'espace et de flexibilité. Avec 8 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des invités. La configuration avec deux appartements indépendants offre des possibilités supplémentaires pour un usage privé ou pour générer des revenus locatifs. Une piscine privée, un espace barbecue et des terrasses avec vue sur la mer sont des caractéristiques idéales pour un style de vie méditerranéen.
Cette villa est une propriété existante et non une nouvelle construction. Elle se présente en bon état et offre une solide qualité de construction. La description se concentre sur les caractéristiques existantes et l'emplacement de la propriété. Les détails sur la phase de construction ou les développements futurs ne font pas partie des informations disponibles. L'accent principal est mis sur l'état actuel et les commodités existantes.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ni la possibilité de personnalisation dans le cadre d'un nouveau développement. Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Les informations sur les matériaux de construction spécifiques ou les certificats énergétiques, au-delà de l'état général, ne sont pas explicitement mentionnées. Il n'y a aucune indication d'extensions prévues ou de développements communautaires au-delà de la structure existante.
Cette villa à El Candado, Málaga, est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse à proximité de la plage. Elle est idéale pour les familles nombreuses qui privilégient des espaces de vie séparés pour différentes générations ou invités, soutenue par les deux appartements supplémentaires. La propriété est également attrayante pour les acheteurs souhaitant une combinaison de vie résidentielle et de potentiel locatif. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tandis que l'accessibilité immédiate aux commodités urbaines, y compris les restaurants et les magasins, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga faciliteront le quotidien. La villa offre un style de vie méditerranéen avec des espaces extérieurs privés, une piscine et une vue sur la mer, qui peuvent être appréciés une grande partie de l'année grâce au climat agréable.
La villa à El Candado présente un bon état et une qualité de construction solide, conçue pour durer. L'intérieur comprend des armoires encastrées pour l'ordre et le rangement. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnellement conçu. Plusieurs terrasses privées et une terrasse couverte offrent des espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Une piscine privée et un espace barbecue complètent les installations extérieures. La climatisation assure des températures agréables à l'intérieur. Une caractéristique particulière est l'ascenseur intégré, qui améliore le confort et l'accessibilité entre les trois niveaux de la villa, ce qui est particulièrement avantageux pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Les salles de bains sont bien équipées, y compris une chambre principale avec salle de bains privative (ensuite).
La villa individuelle à El Candado, Málaga, est proposée à un prix fixe de 1 650 000 €. Cela reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. La villa dispose de 8 chambres et 6 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace. La surface habitable considérable de 574 m² sur un terrain offrant de nombreux espaces extérieurs tels qu'une piscine et des terrasses justifie le prix. Compte tenu des caractéristiques offertes et de l'emplacement exclusif, il s'agit d'une offre pour les acheteurs recherchant une propriété établie dans un quartier recherché. Aucune échelle de prix ni unité supplémentaire disponible n'est mentionnée, ce qui suggère une offre unique.
El Candado, Málaga, représente un emplacement côtier qui allie vie urbaine et détente méditerranéenne. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer, avec plusieurs plages à moins de 1 km. Les supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et de cafés sont accessibles à pied, garantissant un haut niveau de commodité au quotidien. La villa elle-même est généreusement conçue avec 574 m² d'espace habitable et dispose d'une répartition qui permet intimité et convivialité, y compris deux unités de logement séparées. Une piscine privée et des terrasses avec vue sur la mer invitent à la détente. La température moyenne historique de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois. La villa dispose de la climatisation et d'un ascenseur pour plus de confort.
L'emplacement à El Candado, Málaga, offre un environnement dynamique qui combine les commodités urbaines et la vie côtière. Avec seulement 440 mètres à vol d'oiseau de la Playa de El Candado et 658 mètres de la Playa de El Dedo, la mer est facilement accessible. Un supermarché se trouve à seulement 976 mètres et une pharmacie à 736 mètres, ce qui couvre facilement les besoins quotidiens. La villa est bien desservie par le système de santé avec 2,7 km jusqu'à l'hôpital le plus proche. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 13 km. La proximité de 363 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique animée. La villa est équipée d'un ascenseur reliant les trois niveaux et dispose de la climatisation pour un confort de vie optimal. Avec 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, l'emplacement offre une valeur récréative élevée.
Cette villa est située à El Candado, un quartier côtier à l'ouest du centre de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la Méditerranée et des plages d'El Candado et d'El Dedo. La localisation au sein d'une zone urbaine est soulignée par la proximité des supermarchés et de l'hôpital. La connectivité des transports est évidente par la proximité de l'aéroport de Málaga et de plusieurs gares.
El Candado est stratégiquement situé sur la côte de Málaga, un point central de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un équilibre entre la vivacité de la ville de Málaga, située à quelques kilomètres, et le calme d'un quartier résidentiel établi. La proximité des principales voies de transport et de l'aéroport de Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. El Candado s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un accès direct à la mer et une bonne infrastructure. La ville de Málaga elle-même offre un riche patrimoine culturel et diverses possibilités de shopping.
La villa à El Candado bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de El Candado, n'est qu'à 440 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. De nombreux supermarchés (976 m) et pharmacies (736 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf importants sont accessibles dans un rayon de 16 km. Un hôpital est situé à 2,7 km. La villa est bien desservie par le réseau de transport public, avec 50 lignes de transport en commun et des arrêts à proximité. La proximité des gares d'Atarazanas (0,6 km) et de Málaga Centro Alameda (0,9 km) améliore la mobilité dans la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,8 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à El Candado, Málaga, se caractérise par un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade de six mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La villa est située au niveau de la mer (0m), ce qui contribue à un climat agréable et équilibré, sans fluctuations de température extrêmes. La pente vers la plage est de 0%, ce qui indique un terrain plat facilitant l'accès à la mer. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air, soutenu par la proximité de la plage et les espaces extérieurs bien conçus de la villa tels que la piscine et les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
El Candado offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de El Candado n'est qu'à 440 mètres, suivie de la Playa de El Dedo (658 m) et de la Playa del Peñón del Cuervo (849 m). La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 2,1 km. Cette proximité de la mer permet une variété d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf réputés sont accessibles dans un rayon de 16 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (13 km). Les environs offrent également 363 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une offre gastronomique et sociale diversifiée. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, la région est idéale pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Candado est stratégiquement situé sur la côte de Málaga, un point central de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un équilibre entre la vivacité de la ville de Málaga, située à quelques kilomètres, et le calme d'un quartier résidentiel établi. La proximité des principales voies de transport et de l'aéroport de Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son art de vivre méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. El Candado s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant un accès direct à la mer et une bonne infrastructure. La ville de Málaga elle-même offre un riche patrimoine culturel et diverses possibilités de shopping.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL936354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de leur qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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