Esta moradia individual moderna está localizada em El Chaparral, uma área urbana bem conectada perto de Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de construção nova oferece 337 m² de área útil numa parcela de 504 m². A moradia combina um design contemporâneo com um espaço de vida funcional e situa-se a poucos quilómetros do aeroporto e do centro da cidade. A propriedade beneficia de uma orientação sudoeste e vista mar, representando uma opção atrativa para compradores que procuram uma residência de qualidade na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Chaparral, uma zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Apesar da sua localização urbana, a propriedade é de fácil acesso devido à sua proximidade com as principais ligações de transporte. O ambiente oferece uma mistura de conforto residencial e uma boa ligação à infraestrutura costeira.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna, espaçosa e bem equipada. Com quatro quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A climatização completa e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as mais elevadas exigências de vida.
Trata-se de uma nova construção baseada em padrões modernos e arquitetura atual. A propriedade está pronta a ser habitada. A construção promete alta eficiência energética e durabilidade, o que é importante para compradores de novas construções.
O projeto não oferece comodidades rurais tradicionais como vastas terras agrícolas ou uma localização isolada. A proximidade a áreas urbanas pode implicar algum ruído e tráfego nas imediações. O foco está claramente na vida urbana com boa infraestrutura, não em tranquilidade absoluta ou isolamento.
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram uma moradia moderna e de construção nova com espaço e conforto suficientes. É ideal para famílias que preferem uma localização residencial bem conectada com acesso a escolas e opções de lazer. É também ideal para pessoas que valorizam uma combinação de proximidade urbana e oportunidades de lazer. A orientação sudoeste e as vistas tornam-na um local atrativo para residentes permanentes que desejam desfrutar do clima mediterrânico. Investidores podem considerar a propriedade como um ativo interessante devido à sua localização e estado de nova construção.
A moradia distingue-se pela sua construção moderna e características de alta qualidade. A descrição menciona uma cozinha moderna totalmente integrada e espaços de convivência amplos com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Ar condicionado (quente/frio) e piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe de terraços cobertos, roupeiros embutidos e uma piscina privada. Os materiais e o acabamento refletem o padrão de uma nova construção no segmento superior, sugerindo durabilidade e um ambiente de vida agradável.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.995.000. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que corresponde ao seu tamanho, equipamento moderno e localização. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece um considerável espaço de vida. A disponibilidade é atual, a casa está pronta a ser habitada. Dada a procura por propriedades de alta qualidade nesta região, uma decisão rápida é recomendada para compradores interessados.
El Chaparral apresenta-se como uma zona dinâmica e urbana, que ao mesmo tempo oferece bom acesso a áreas de lazer como praias e campos de golfe. A proximidade a Málaga garante uma excelente infraestrutura com comércio, centros educativos e serviços médicos. Com 4.743 transações imobiliárias e uma população superior a 95.000 habitantes, a região é dinâmica. O clima, com uma temperatura média de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A disponibilidade de 19 restaurantes e 10 cafés nas proximidades sublinha a atmosfera animada, enquanto 69 paragens de transporte público garantem uma boa conectividade. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade com a natureza faz de El Chaparral um local de residência atrativo para diversos grupos-alvo.
Os arredores de El Chaparral, Málaga, oferecem um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Com 266 instalações desportivas na região e 5 praias próximas, várias com Bandeira Azul, as oportunidades de lazer são variadas. Os 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km garantem diversidade culinária. As necessidades educativas são cobertas por 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias, enquanto 4 centros de saúde garantem a assistência médica. A temperatura média anual de 18,5°C e 3.888 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma estação balnear de 4 meses.
Este mapa mostra a localização da moradia em El Chaparral, uma zona urbana perto de Málaga. O marcador destaca a proximidade a pontos importantes como o aeroporto, praias e campos de golfe. Visualiza a boa acessibilidade e a integração na infraestrutura local da Costa del Sol.
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade da capital provincial, Málaga (cerca de 7,8 km em linha reta do aeroporto), oferece acesso a um aeroporto internacional e a comodidades urbanas. A localização costeira permite fácil acesso a praias e vilas costeiras. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversas atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A ligação à rede de transportes facilita viagens a outras partes da Andaluzia.
A moradia é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,8 km, o que é vantajoso para viajantes internacionais. Várias praias como a Playa de San Andrés (6,2 km) e a Playa de la Malagueta (6,7 km) são de rápido acesso. Para os golfistas, três campos de golfe estão localizados a menos de 12 km. Supermercados (807 m) e farmácias (878 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. O hospital fica a 3,1 km. Com 8 linhas e 69 paragens, o sistema de transporte público oferece uma boa ligação, embora um carro seja recomendado para algumas tarefas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Andaluzia é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. A região beneficia de cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis, sem flutuações extremas de temperatura. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre e são ideais para quem aprecia o clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Chaparral oferece acesso a várias praias, incluindo 5 com Bandeira Azul como El Chaparral e Calahonda. A Playa de San Andrés fica a 6,2 km, a Playa de la Malagueta a 6,7 km. Para os golfistas, três campos de golfe de renome situam-se a menos de 12 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce. No total, existem 266 instalações desportivas disponíveis, oferecendo diversas oportunidades de lazer. A combinação de proximidade à praia, desportos aquáticos e atividades de golfe torna a região atrativa para turistas ativos e residentes.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. A proximidade da capital provincial, Málaga (cerca de 7,8 km em linha reta do aeroporto), oferece acesso a um aeroporto internacional e a comodidades urbanas. A localização costeira permite fácil acesso a praias e vilas costeiras. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima agradável e diversas atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A ligação à rede de transportes facilita viagens a outras partes da Andaluzia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL475912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em El Chaparral posiciona-se no segmento de preço superior, o que corresponde ao seu caráter de nova construção, tamanho e equipamento moderno. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) ou 'Alba Benalmadena' em Benalmádena (a partir de €699.000) oferecem diferentes gamas de preços e localizações, com 'Acqua Gardens' a focar-se mais em complexos de apartamentos modernos com áreas comuns e 'Alba Benalmadena' também numa cidade costeira popular. A moradia aqui descrita distingue-se pela combinação de construção individual independente, terreno espaçoso e proximidade imediata a comodidades urbanas, bem como ao aeroporto. Enquanto projetos mais baratos oferecem frequentemente áreas úteis menores ou uma localização menos central, esta propriedade oferece um pacote completo para compradores que valorizam qualidade, espaço e acessibilidade. Os €1.995.000 representam, dadas as especificações, um investimento numa qualidade de vida superior na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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