Diese moderne freistehende Villa befindet sich in El Chaparral, einer gut angebundenen städtischen Umgebung in der Nähe von Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Neubauimmobilie eine Wohnfläche von 337 m² auf einem 504 m² großen Grundstück. Die Villa kombiniert zeitgemäßes Design mit funktionalem Wohnraum und liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen und dem Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen profitiert von einer südwestlichen Ausrichtung und Meerblick und ist eine attraktive Option für Käufer, die eine qualitativ hochwertige Residenz in Andalusien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Chaparral, einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Trotz der städtischen Lage ist das Anwesen dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Immobilie suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist es ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die umfassende Klimatisierung und die hochwertige Ausstattung erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der auf modernen Standards und aktueller Architektur basiert. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass das Haus sofort bezugsfertig ist. Die Bauweise verspricht eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit, was für Käufer von Neubauten von Bedeutung ist.
Das Projekt bietet keine traditionellen ländlichen Annehmlichkeiten wie weitläufige landwirtschaftliche Flächen oder eine isolierte Lage. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet, dass es in der unmittelbaren Umgebung möglicherweise Verkehr und Lärm gibt. Der Fokus liegt klar auf urbanem Wohnen mit guter Infrastruktur, nicht auf absoluter Ruhe oder Abgeschiedenheit.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Villa mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Es eignet sich für Familien, die eine gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Auch für Personen, die eine Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten schätzen, ist diese Villa ideal. Die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht machen es zu einem attraktiven Ort für Ganzjahresbewohner, die das mediterrane Klima genießen möchten. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der Lage und des Neubaustatus als attraktives Asset betrachten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung nennt eine voll integrierte, moderne Küche und geräumige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie verfügt über überdachte Terrassen, Einbauschränke und ein privates Schwimmbecken. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Standard eines Neubaus im gehobenen Segment wider, was auf Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohnambiente schließen lässt.
Die freistehende Villa wird ab €1.995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was der Größe, der modernen Ausstattung und der Lage entspricht. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen beträchtlichen Wohnraum. Die Verfügbarkeit ist aktuell, das Objekt ist bezugsfertig. Angesichts der Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser Region ist eine zeitnahe Entscheidung für interessierte Käufer ratsam.
El Chaparral präsentiert sich als eine dynamische, städtisch geprägte Gegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen bietet. Die Nähe zu Málaga sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Mit 4.743 Immobilienverkäufen und einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern zeigt sich eine aktive Region. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants und 10 Cafés im nahen Umfeld unterstreicht die lebendige Atmosphäre, während 69 ÖPNV-Haltestellen eine gute Anbindung gewährleisten. Diese Mischung aus urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur macht El Chaparral zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Die Umgebung von El Chaparral, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Nähe zur Natur. Mit 266 Sportanlagen in der Region und 5 nahegelegenen Stränden, darunter mehrere mit Blauer Flagge, sind Freizeitmöglichkeiten vielfältig. Die 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Abwechslung. Bildungsbedürfnisse werden durch 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen abgedeckt, während 4 Gesundheitszentren die medizinische Versorgung sicherstellen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, mit einem 4-monatigen Schwimmseasonszon.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in El Chaparral, einem städtischen Gebiet in der Nähe von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen hervor. Sie visualisiert die gute Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur der Costa del Sol.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7.8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Küstenlage ermöglicht die einfache Erreichbarkeit von Stränden und Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in andere Teile Andalusiens.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Mehrere Strände wie Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze innerhalb von 12 km Entfernung. Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet das öffentliche Nahverkehrssystem eine gute Anbindung, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,5°C. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmseasonszon erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, ohne extreme Temperaturschwankungen. Diese klimatischen Gegebenheiten fördern einen Lebensstil im Freien und sind ideal für Nutzer, die das mediterrane Wetter genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von El Chaparral bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter 5 mit Blauer Flagge wie El Chaparral und Calahonda. Die Playa de San Andrés ist 6,2 km entfernt, die Playa de la Malagueta 6,7 km. Für Golfer befinden sich drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 12 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Insgesamt stehen 266 Sportanlagen zur Verfügung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus Strandnähe, Wassersportmöglichkeiten und Golfaktivitäten macht die Region attraktiv für Aktivurlauber und Anwohner.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7.8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Küstenlage ermöglicht die einfache Erreichbarkeit von Stränden und Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das angenehme Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in andere Teile Andalusiens.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL475912
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in El Chaparral im höheren Preissegment, was dem Neubaucharakter, der Größe und der modernen Ausstattung entspricht. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab €699.000) bieten unterschiedliche Preisklassen und Standorte, wobei 'Acqua Gardens' eher auf moderne Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielt und 'Alba Benalmadena' ebenfalls in einer beliebten Küstenstadt liegt. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die Kombination aus individueller freistehender Bauweise, großzügigem Grundstück und direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie dem Flughafen hervor. Während günstigere Projekte oft kleinere Wohnflächen oder eine weniger zentrale Lage aufweisen, bietet diese Immobilie ein umfassendes Paket für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Erreichbarkeit legen. Die €1.995.000 sind angesichts der Spezifikationen eine Investition in eine gehobene Lebensqualität an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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