גלה וילה מודרנית חדשה לגמרי באל צ'פרל (El Chaparral), אזור מבוקש במיחאס קוסטה (Mijas Costa), במרחק דקות ספורות מהעיירה המקסימה לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ובמרחק הליכה מהחוף. בית אלגנטי זה משלב עיצוב מודרני עם נוחות ופונקציונליות, ומחולק על פני שלוש קומות. קומת המגורים הראשית כוללת סלון-פינת אוכל מוארת ומרווחת עם חלונות גדולים המציפים את החלל באור טבעי. המטבח המודרני הפתוח מאובזר במלואו, אידיאלי לאירוח ולחיי יום-יום. הוא מציע גישה ישירה למרפסת גדולה עם פינת ישיבה חיצונית ופינת אוכל, מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, שניהם עם חדרי רחצה צמודים, חדר השינה הראשי מציע נוף לים. המרתף כולל שני חדרי שינה נוספים עם אור טבעי, שני חדרי רחצה מלאים, חדר כביסה נפרד, חדר שירות ומוסך פרטי גדול עם גישה ישירה לבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס באל צ'פרל (El Chaparral), המציע מיקום נוח. הקרבה למתקנים מקומיים משולבת בסביבת מגורים רגועה יחסית. האזור הסובב מספק לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות וגישה קלה לרשתות תחבורה עיקריות.
וילה זו תוכננה עבור משפחות המחפשות נוחות וסגנון חיים מודרני. היא מציעה חללי פנים מרווחים, אור טבעי בשפע ומעברים חלקים בין הפנים והחוץ. הגינה הפרטית והבריכה יוצרים סביבה אידיאלית למגורים ובידור בחוץ, בעוד חדרי השינה וחדרי הרחצה המרובים מספקים את צרכי בני המשפחה השונים.
נכס זה הוא בנייה חדשה לחלוטין, שנבנתה בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. הוילה מתוכננת תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות והיא מוכנה למעבר. כבנייה חדשה, היא מציעה את תקני הבנייה העדכניים ביותר ויעילות אנרגטית.
לא נמסר מידע ספציפי על מגבלות לנכס זה. עם זאת, בהיותה וילה נפרדת גדולה, עלויות התחזוקה והתפעול שלה עשויות להיות גבוהות יותר מאלו של דירות או בתים מדובקים. קונים צריכים לשקול את התחזוקה ארוכת הטווח של הנכס ואת דמי הקהילה האפשריים.
וילה זו מתאימה באופן מושלם לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המציע שפע של מקום. קונים שמעריכים איכות חיים ומעדיפים אורח חיים המשלב מגורים בפנים ובחוץ, ימצאו גם את המרפסת המרווחת והבריכה הפרטית כאטרקטיביות. הקרבה לחוף ולגולף הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי חוף וגולפאים כאחד. בנוסף, מיקומה הנוח ליד נמל התעופה של מלגה (7.8 ק"מ) הופך אותה לבית נופש אידיאלי או למקום מגורים קבוע עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות או רוצים גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים המעריכים עיצוב מודרני, גימורים איכותיים וסביבה עירונית נוחה.
הוילה בנויה בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על פרטים ונוחות. הפנים כולל סלון ופינת אוכל מרווחים עם אור טבעי בשפע ומטבח פתוח מאובזר במלואו. חדר השינה הראשי מציע נוף לים, ויוצר אווירה שלווה. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. מרפסות גדולות, גינה פרטית ובריכה מוסיפים נופך של יוקרה לחיים בחוץ. ארונות מובנים ומספיק שטח אחסון מגבירים את הנוחות. הארכיטקטורה החיצונית מודרנית ומשתלבת בצורה חלקה בסביבה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,995,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 337 מ"ר ושטח קרקע של 504 מ"ר. זה מייצג נכס בדרגה גבוהה באזור. תמחור הנכס משקף את מיקומו המעולה באזור מבוקש, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים. בהתחשב ברמת המחיר, הנכס עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או בעלי יכולת להשקיע משמעותית.
אזור אל צ'פרל (El Chaparral) מציע סגנון חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. נכס זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, אך גם קרוב למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. עם ממוצע של כמעט 3,888 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הסביבה העירונית מספקת קישוריות טובה, אידיאלית עבור אלו המעוניינים לגור קרוב למרכז העיר מבלי לוותר על השקט. ישנן כ-19 מסעדות ו-10 בתי קפה באזור כדי לספק את צרכי האכילה היומיומיים. הגובה הממוצע של האזור הוא 41 מטר, והאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מציע סביבה נוחה למגורים לאורך כל השנה.
אזור אל צ'פרל (El Chaparral) מציע אורח חיים מאוזן המשלב גישה נוחה למתקנים עירוניים עם השלווה של סביבת מגורים. הוילה ממוקמת 807 מטרים מהסופרמרקט, 878 מטרים מהפארמה ו-3.1 ק"מ מבית החולים, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. היא גם קרובה ל-19 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח נגישות לתושבים ללא רכב. הוילה מתוכננת תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, כולל מרפסות מקורות וארונות מובנים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס למגורים באל צ'פרל (El Chaparral). היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות ושדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלגה התוססת, חלק מאזור אנדלוסיה בדרום ספרד. אל צ'פרל (El Chaparral), למרות היותו בסביבה עירונית, נהנה ממיקום ייחודי בקרבת חוף הים התיכון. הוא קרוב לעיירות מקסימות כמו לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ומציע גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה, בירת הפרובינציה, המציעה חיים תרבותיים ומסחריים עשירים. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
וילה זו נהנית ממיקום מעולה במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (6.2 ק"מ). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.8 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ), מועדון הגולף פרדור מלגה (Club de Golf Málaga Parador) (10 ק"מ) ושדה הגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (12 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola) (4.8 ק"מ). באזור יש גם 5 בנקים ו-4 מרכזים רפואיים כדי לספק את הצרכים הבסיסיים. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס וכמעט 3,888 שעות שמש בשנה. זה הופך פעילויות בחוץ, כמו מנוחה על החוף או הנאה מהשמש בגינה, לנוחות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה הממוצע של האזור הוא 41 מטר, התורם לאקלים המתון. בעוד שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, ישנם גם אזורים טבעיים בסביבה, המציעים לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל צ'פרל (El Chaparral) מתגאה ב-5 חופים עם דגל כחול, כולל קלאונדה (Riviera), קלאונדה I (Royal Beach-La Luna), אל בומבו, אל צ'פרל ולה קאלה. חופים אלה נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ומציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלהורסה (Club de Golf de Guadalhorce) (6.9 ק"מ), מועדון הגולף פרדור מלגה (Club de Golf Málaga Parador) (10 ק"מ) ושדה הגולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (12 ק"מ). ישנם בסך הכל 266 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט לתושבים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בפרובינציית מלגה התוססת, חלק מאזור אנדלוסיה בדרום ספרד. אל צ'פרל (El Chaparral), למרות היותו בסביבה עירונית, נהנה ממיקום ייחודי בקרבת חוף הים התיכון. הוא קרוב לעיירות מקסימות כמו לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) ומציע גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה, בירת הפרובינציה, המציעה חיים תרבותיים ומסחריים עשירים. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים המתון שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL475912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באל צ'פרל (El Chaparral) בולטת כבנייה חדשה בעיצוב מודרני ובמחיר התחלתי של 1,995,000 אירו. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתים מדובקים, שאולי חסרים להם הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת מחיר ועשויה להציע גם סוגי נכסים אחרים. וילה זו מכוונת לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים ומרווחים ויכולים להרשות לעצמם. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם העיצוב המודרני, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית, אך היא יקרה יותר מאשר אפשרויות אחרות במחיר סביר יותר באזור (שלעיתים קרובות רחוקות יותר מהחוף או אינן חדשות).
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
