Questa villa singola moderna si trova a El Chaparral, un'area urbana ben collegata vicino a Málaga. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà di nuova costruzione offre 337 m² di spazio abitabile su un terreno di 504 m². La villa combina un design contemporaneo con uno spazio abitativo funzionale e si trova a pochi chilometri dall'aeroporto e dal centro città. La proprietà gode di un orientamento sud-ovest e vista mare, rappresentando un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza di qualità in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Chaparral, una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi. Nonostante la sua posizione urbana, la proprietà è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza ai principali collegamenti di trasporto. L'ambiente offre un mix di comfort residenziale e un buon collegamento con l'infrastruttura costiera.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà moderna, spaziosa e ben attrezzata. Con quattro camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La climatizzazione completa e le finiture di alta qualità soddisfano le più alte esigenze abitative.
Si tratta di una nuova costruzione basata su standard moderni e architettura attuale. La proprietà è pronta per essere abitata. La costruzione promette un'elevata efficienza energetica e durabilità, aspetti importanti per gli acquirenti di nuove costruzioni.
Il progetto non offre servizi rurali tradizionali come vaste aree agricole o una posizione isolata. La vicinanza alle aree urbane può comportare un certo rumore e traffico nelle immediate vicinanze. L'attenzione è chiaramente rivolta alla vita urbana con una buona infrastruttura, non alla tranquillità assoluta o all'isolamento.
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una villa moderna e di nuova costruzione con spazio e comfort sufficienti. È ideale per famiglie che preferiscono una posizione residenziale ben collegata con accesso a scuole e opportunità di svago. È anche ideale per persone che apprezzano una combinazione di vicinanza urbana e opportunità ricreative. L'orientamento sud-ovest e le viste la rendono un luogo attraente per residenti tutto l'anno che desiderano godersi il clima mediterraneo. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà come un bene interessante grazie alla sua posizione e al suo stato di nuova costruzione.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e le sue caratteristiche di alta qualità. La descrizione menziona una cucina moderna completamente integrata e ampi spazi abitativi con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di terrazze coperte, armadi a muro e una piscina privata. I materiali e le finiture riflettono lo standard di una nuova costruzione nel segmento superiore, suggerendo durabilità e un piacevole ambiente abitativo.
La villa singola è offerta a partire da €1.995.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, corrispondente alle sue dimensioni, alle dotazioni moderne e alla posizione. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre uno spazio abitativo considerevole. La disponibilità è attuale, la casa è pronta per essere abitata. Data la domanda di immobili di alta qualità in questa regione, si consiglia una decisione tempestiva per gli acquirenti interessati.
El Chaparral si presenta come una zona dinamica e urbana, che offre al contempo un buon accesso ad aree ricreative come spiagge e campi da golf. La vicinanza a Málaga garantisce un'eccellente infrastruttura con negozi, istituti scolastici e servizi medici. Con 4.743 transazioni immobiliari e una popolazione di oltre 95.000 abitanti, la regione è dinamica. Il clima, con una temperatura media di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La disponibilità di 19 ristoranti e 10 caffè nelle vicinanze sottolinea l'atmosfera vivace, mentre 69 fermate di trasporto pubblico assicurano una buona connettività. Questa combinazione di infrastruttura urbana e vicinanza alla natura rende El Chaparral un luogo di residenza attraente per diversi gruppi target.
I dintorni di El Chaparral, Málaga, offrono un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. Con 266 impianti sportivi nella regione e 5 spiagge nelle vicinanze, diverse con Bandiera Blu, le opportunità ricreative sono varie. I 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km assicurano diversità culinaria. Le esigenze educative sono coperte da 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, mentre 4 centri sanitari garantiscono l'assistenza medica. La temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, con una stagione balneare di 4 mesi.
Questa mappa mostra la posizione della villa a El Chaparral, una zona urbana vicino a Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a punti importanti come l'aeroporto, le spiagge e i campi da golf. Visualizza la buona accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura locale della Costa del Sol.
El Chaparral è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria dall'aeroporto), offre accesso a un aeroporto internazionale e a servizi urbani. La posizione costiera consente un facile accesso a spiagge e località costiere. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative come il golf e gli sport acquatici. Il collegamento alla rete di trasporti facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km, un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Diverse spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km) sono rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro 12 km. Supermercati (807 m) e farmacie (878 m) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le necessità quotidiane. L'ospedale si trova a 3,1 km. Con 8 linee e 69 fermate, il sistema di trasporto pubblico offre un buon collegamento, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione dell'Andalusia è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,5°C. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare fornisce condizioni piacevoli, senza fluttuazioni estreme di temperatura. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e sono ideali per coloro che amano il clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Chaparral offre accesso a diverse spiagge, tra cui 5 Bandiere Blu come El Chaparral e Calahonda. La Playa de San Andrés dista 6,2 km, la Playa de la Malagueta 6,7 km. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano entro 12 km, incluso il Club de Golf de Guadalhorce. In totale, sono disponibili 266 strutture sportive, che offrono svariate opportunità ricreative. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, sport acquatici e attività di golf rende la regione attraente per vacanzieri attivi e residenti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 7,8 km in linea d'aria dall'aeroporto), offre accesso a un aeroporto internazionale e a servizi urbani. La posizione costiera consente un facile accesso a spiagge e località costiere. La regione è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative come il golf e gli sport acquatici. Il collegamento alla rete di trasporti facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL475912
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a El Chaparral si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che corrisponde al suo carattere di nuova costruzione, alle dimensioni e alle dotazioni moderne. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Alba Benalmadena' a Benalmádena (da €699.000) offrono diverse fasce di prezzo e località, con 'Acqua Gardens' che mira più a complessi di appartamenti moderni con servizi comuni e 'Alba Benalmadena' anch'essa in una popolare località costiera. La villa qui descritta si distingue per la combinazione di una costruzione singola indipendente, un terreno spazioso e la vicinanza immediata ai servizi urbani, nonché all'aeroporto. Mentre progetti più economici spesso offrono superfici abitative più piccole o una posizione meno centrale, questa proprietà offre un pacchetto completo per acquirenti che apprezzano qualità, spazio e accessibilità. I 1.995.000 € rappresentano, date le specifiche, un investimento in una qualità di vita superiore sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
