Dette boligprosjektet ligger i El Hornillo i provinsen Málaga og presenterer en bolig utviklet over tre etasjer. Det er en townhouse med et boareal på 187 m², fordelt på tre plan, som inkluderer tre soverom og tre bad. Eiendommen ligger i et urbanisert område ca. 324 meter fra kysten av Costa del Sol og tilbyr en kombinasjon av bolig og ferieliv. Designet forutsetter en indre disposisjon som utnytter bygningens høyde for å skille dag- og nattområder. Den sørlige orienteringen og tilstedeværelsen av store vinduer bidrar til lyset i rommene. Eiendommen inkluderer en privat terrasse og en solarium, samt tilgang til en felles pool og hageområder i urbanisasjonen.
Ved sammenligning av dette prosjektet med andre forslag i regionen, som 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra €720.000), plasseres eiendommen i El Hornillo i en mellomprisklasse, noe som begrunnes med det større arealet (187 m² sammenlignet med lavere standarder i andre nybygg). Sammenlignet med 'Astra Homes' (€364.000) tilbyr den mer plass og rom og posisjonerer seg mot et segment av kunder som søker romslighet fremfor den laveste inngsprisen. I motsetning til lukkede boligområder eller vertikale turistkomplekser tilbyr El Hornillo en typologi av townhouse som kombinerer privatlivet til en enebolig med tjenestene i en urbanisasjon. Mens prosjekter i Fuengirola eller Mijas kan skryte av en mer umiddelbar nærhet til golfbaner eller store kjøpesentre, skiller El Hornillo seg ut med den direkte nærheten til havet (få minutters gange) i forhold til prosjekter som ofte ligger på de første åsene i innlandet. Dette gjør prosjektet unikt for de som prioriterer gangavstand til stranden fremfor andre mottakelige tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i El Hornillo, en posisjon som gjør det mulig å nå strandpromenaden langs Costa del Sol med en kort tur. Området er et konsolidert boligstrøk, betjent av byens infrastruktur. Nærheten til kysten, bare 324 meter i fugleflukt, definerer eiendommens orientering mot havet, selv om høyden og terrengets morfologi kan påvirke den faktiske synligheten av havet fra innsiden.
Den indre fordelingen på tre plan oppfyller behovet for funksjonell adskillelse mellom oppholdsområdet og de private sonene. Arealet på 187 m² tilbyr store rom, egnet for familier eller de som trenger ekstra rom til gjester. Tilstedeværelsen av en privat terrasse og et solarium imøtekommer behovet for utendørsområder for underholdning eller avslapning, noe som er vanlig i den middelhavsinspirerte livsstilen. Den sørlige orienteringen maksimerer soleksponeringen.
Klassifisert med en vedlikeholdsstatus på 'Good/Fair', presenterer eiendommen moderne overflater, inkludert innebygde garderober og klimasystemer. Disponeringen med åpent kjøkken-alom i stuen gjenspeiler dagens bostandard. Bygningen er en del av en urbanisasjon som har felles bassenger og grøntområder, noe som indikerer en aktiv foreningsdrift av de ytre delene.
Omgivelsene er av forstads- og bymessig karakter, noe som innebærer tilstedeværelse av naboer og lokal trafikk, ikke en situasjon med isolasjon. Bassenget er felles, så det er ikke privat. Selv om kysten er i nærheten, er ikke eiendommen direkte strandnært (first line), noe som betyr at tilgang til stranden krever transport. Biltilgang og parkeringsmuligheter avhenger av urbanisasjonens regler.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig eller et feriehus med romslige arealer. Konfigurasjonen på tre nivåer er ideell for familier som ønsker adskilte soner for foreldre og barn, eller for de som jobber hjemmefra og trenger et eget kontor. Nærheten til stranden (litt over 300 meter) gjør den interessant for de som ikke vil være helt avhengige av bilen for å komme til havet, samtidig som de bor i et urbant miljø. Det er en logisk løsning også for de som søker en eiendomsinvestering i et turistområde, da kvadratmeteren og antall bad øker potensialet for sommerutleie. Fordelingen over tre etasjer er kanskje ikke ideell for de med mobilitetsutfordringer, med mindre man vurderer installasjon av en intern heis, et element som ikke er spesifisert i dagens strukturelle data.
Bygningen har en generell status definert som 'god', med overflater som inkluderer innebygde skap (fitted wardrobes), noe som optimaliserer lagringsplassen i soverommene. Tilstedeværelsen av aircondition varme og kulde indikerer oppmerksomhet på termisk komfort hele året, noe som er avgjørende for klimaet på Costa del Sol. Badene er utstyrt med moderne bekvemmeligheter, som vist i bildeanalysen, med dusjer og gulv i steinmaterialer. Bruken av store dører og vinduer bidrar til passiv energieffektivitet ved å utnytte det naturlige lyset. Solarium og terrasse er ferdigstilt med belegg egnet for utendørs bruk og motstandsdyktig mot vær. Tilgangen til WiFi-nettverk og inkluderingen i en urbanisasjon med felles basseng runder av fasilitetene.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €546.000. Med et boareal på 187 m² plasserer den seg i en prisklasse som gjenspeiler boligkapasiteten (3 rom) og nærheten til kysten. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen er grunnleggende; tilgjengeligheten og de endelige vilkårene kan variere avhengig av den spesifikke enheten og markedsforhandlinger. I sammenligning med andre boliger i Málaga-området tilbyr denne townhouseen et konkurransedyktig forhold mellom kvadratmeter og pris for de som søker store boarealer fremfor en liten løsning.
Å bo i denne eiendommen betyr å innta en rytme diktert av nærheten til havet og den urbaniserte strukturen i El Hornillo. Morgenen kan starte med naturlig lys som kommer inn gjennom de store vinduene i stuen, som er designet for å være flytende og koblet til utendørsarealene. Den private terrassen egner seg for frokost utendørs, mens solariummet tilbyr et mer intimt rom for soleksponering i dagens sentrale timer. Plasseringen på tre etasjer gjør det mulig å distribuere aktivitetene: de øvre etasjene dedikert til hvile og privatliv, mens hovedplanet huser kjøkkenet og stuen. På kvelden gjør nærheten til Costa del Sol det enkelt å få tilgang til kystområder for turer eller middager, etterfulgt av et opphold i et boligstrøk. Tilstedeværelsen av fasiliteter som supermarkeder og apotek på kort avstand reduserer avhengigheten av bilen for daglige fornødenheter.
Det omkringliggende miljøet kjennetegnes av en blanding av bolig- og serviceområder. Tilstedeværelsen av et supermarked på ca. 882 meter og et apotek på 889 meter betyr at primære behov kan dekkes til fots eller med kort transport. Nærheten til skoler og butikker, nevnt blant områdets kjennetegn, antyder et levende og funksjonelt strøk. Kysten ligger bare 324 meter unna, noe som gjør havet til en konstant faktor i hverdagen. Tilgangen til motorveien og hovedveinettet til Málaga og flyplassen (33 km unna) sikres gjennom nærheten til kysten, selv om den spesifikke plasseringen i El Hornillo kan tilby ly fra den direkte trafikken på hovedveiene hvis bygget er plassert på bakerste rekke.
Kartet viser plasseringen av El Hornillo langs kysten av Málaga. Den umiddelbare nærheten til kystlinjen (Costa del Sol) på bare 324 meter og avstanden til flyplassen (33 km) fremheves. Området betjenes av et veinett som forbinder strøket med hovedtjenester som sykehus og supermarkeder.
El Hornillo posisjonerer seg som et boligutpost langs den vestlige/sentrale kyststrekningen i provinsen Málaga. Dets identitet er definert av balansen mellom å være et boligstrøk (Urbanisation) og den direkte nærheten til havet. Sammenlignet med rent turistiske byer eller 'lukkede' anlegg (resorts), beholder El Hornillo en tilknytning til det urbane livet og daglige tjenester. Det er godt forbundet med hovedveiene som løper langs Costa del Sol, noe som muliggjør rask ankomst til både Málaga by og andre kystturistsentre. Det ligger ikke i innlandet, men i den flate stripen umiddelbart ved kystlinjen, noe som letter dets integrasjon med regionens turistinfrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Hornillo er typisk middelhavsklima med sterke kystpåvirkninger, støttet av et historisk gjennomsnitt på 3 902 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 19.5°C, noe som skaper gunstige forhold for utendørsliv store deler av året. Badesesongen varer ca. 6 måneder med vanntemperaturer over 20°C, noe som gjør bad til en aktivitet som kan utøves fra mai til oktober. Plasseringen ikke for høyt over havet unngår de kraftige temperaturvariasjonene i fjellområdene og bevarer et mildt klimat selv om vinteren. Den sørlige orienteringen av huset garanterer direkte eksponering for solstrålene det meste av dagen, ideell for å utnytte klimaet i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den viktigste fritidsattraksjonen er nærheten til Costa del Sol. Kun 324 meter unna (i fugleflukt) er tilgangen til de lokale strendene et av eiendommens sterke poeng. I nærheten finner man Playa de Almayate, 1.3 km unna, som tilbyr sandstrender og bade fasiliteter. Selv om det i de leverte dataene ikke er nevnt spesifikke Blå Flag-utmerkelser for denne nøyaktige strekningen, er kysten i Málaga kjent for sine turistfasiliteter. For idrettsutøvere tilbyr området flere muligheter: de mest kjente golfbanene ligger ca. 30-35 km unna, noe som gjør dette området mer orientert mot badeliv enn mot 'lokal' golf-turisme, selv om det er tilgjengelig med korte bilturer. Det felles bassenget i urbanisasjonen gir en umiddelbar rekreativ mulighet uten behov for transport.
Kilde: OpenStreetMap
El Hornillo posisjonerer seg som et boligutpost langs den vestlige/sentrale kyststrekningen i provinsen Málaga. Dets identitet er definert av balansen mellom å være et boligstrøk (Urbanisation) og den direkte nærheten til havet. Sammenlignet med rent turistiske byer eller 'lukkede' anlegg (resorts), beholder El Hornillo en tilknytning til det urbane livet og daglige tjenester. Det er godt forbundet med hovedveiene som løper langs Costa del Sol, noe som muliggjør rask ankomst til både Málaga by og andre kystturistsentre. Det ligger ikke i innlandet, men i den flate stripen umiddelbart ved kystlinjen, noe som letter dets integrasjon med regionens turistinfrastruktur.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL783005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er boligekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
