Ten trzypiętrowy dom szeregowy znajduje się w dzielnicy El Hornillo w Maladze. Nieruchomość oferuje 187 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy sypialnie i trzy łazienki. Południowa ekspozycja budynku zapewnia naturalne oświetlenie wnętrz. Przestrzeń dzienna została zaprojektowana jako otwarta strefa z kuchnią i salonem. Na zewnątrz znajduje się prywatny taras oraz basen wspólny. Lokalizacja jest miejska, a udogodnienia są dostępne pieszo lub na rowerze.
W porównaniu do projektu Arosa w Mijas (od 490k €), ta nieruchomość jest nieco droższa, ale oferuje więcej metrów kwadratowych (187 vs. średnio mniejsze metraże). Nowe mieszkania w Fuengirola (Astra Homes) mogą być tańsze (od 364k €), ale często są mniejsze lub to inwestycje deweloperskie. Waterfall Residences jest znacząco droższe (od 720k €), co stawia ten dom w El Hornillo w średnim segmencie cenowym. Sam obszar jest tańszy niż duże ośrodki turystyczne, ale oferuje dobre połączenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy El Hornillo w prowincji Malaga. Otoczenie jest zurbanizowane z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Odległość do plaż Costa del Sol wynosi około 324 metrów. W okolicy dostępne są podstawowe usługi, takie jak apteka i sklep spożywczy, w niewielkiej odległości. Ta lokalizacja łączy mieszkanie z bliskością usług.
Ten dom szeregowy sprawdza się w przypadku rodzin lub par potrzebujących trzech sypialni. Powierzchnia 187 m² oferuje dużo miejsca do życia. Układ trzech pięter pozwala na wydzielenie stref prywatnych na wyższych kondygnacjach. Budynek jest wyposażony w klimatyzację ogrzewającą i chłodzącą.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego (resale), gotowa do zamieszkania od razu. Stan budynku jest dobry. Utrzymaniem terenu wspólnego zajmuje się wspólnota. Nabywca nie musi czekać na zakończenie budowy. Jest to typowe dla tej klasy budynków w regionie.
Ta nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Działka jest częścią obszaru miejskiego, więc nie jest w pełni odizolowana. Dane nie wspominają o prywatnym parkingu, co jest istotne przy posiadaniu samochodu. Ze względu na trzy piętra w domu mogą występować różnice poziomów.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której rodzina lub para szuka stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego bez konieczności przeprowadzania remontu. Trzy sypialnie pozwalają na hosting gości lub powiększenie rodziny. Jeśli cenisz spokój, ale nie chcesz mieszkać na odludziu, ta miejska okolica będzie odpowiednia. Lokalizacja nadaje się też dla osób ceniących bliskość plaży (ok. 300 m) bez hałasu masowej turystyki.
Wykończenie wnętrz jest standardowe i funkcjonalne. Podłogi są trwałe, a ściany pomalowane w neutralnych kolorach. Łazienki wyłożone są płytkami i wyposażone w prysznic lub wannę. Kuchnia jest nowoczesna i wyposażona w meble. System klimatyzacji jest wbudowany w strukturę budynku. Szafy są wbudowane na miarę, co maksymalizuje miejsce do przechowywania. Materiały są trwałe i adekwatne do tej ceny.
Cena tej nieruchomości wynosi 546 000 €. Obejmuje ona 187 m² powierzchni i trzy sypialnie. Cena odzwierciedla wielkość i bliskość morza. W porównaniu do innych projektów w regionie, jest to cena średnia. Np. podobne projekty w Mijas zaczynają się od 490 000 €, podczas gdy nowe inwestycje w Fuengirola mogą być droższe. Płaci się tu za gotowy dom i dobrą lokalizację.
El Hornillo to dzielnica mieszkaniowa, położona w stabilnej i nasłonecznionej części wybrzeża. Dzień można zacząć od śniadania na prywatnym tarasie z widokiem na wspólny ogród i basen. Temperatura latem jest wysoka, a zima łagodna. Południowa orientacja zapewnia światło przez duże okna. Obszar ten ma 32 lokalne święta rocznie, co nadaje mu specyficzny charakter. Życie tutaj koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. Poruszanie się samochodem jest łatwe, ale sprawy codzienne można załatwić na piechotę. 187 metrów kwadratowych daje przestrzeń na codzienne życie, a trzy piętra dodają dynamiki: na górze prywatność, na dole życie rodzinne.
Codzienne życie w El Hornillo opiera się na dostępności pieszej. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości ok. 900 m, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka jest w podobnej odległości. Na plażę można przejść pieszo w niecały kilometr. Szpital jest nieco dalej, 4,3 km dalej, więc samochód jest przydatny w większych sprawach. W okolicy jest 13 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków. Oznacza to, że na co dzień da się funkcjonować bez auta, ale na wycieczki własny samochód jest wskazany.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w El Hornillo, Maladze. Zwróć uwagę na odległość do plaży (ok. 324 m) i do usług. Żółty znacznik wskazuje dokładną lokalizację.
El Hornillo jest częścią szerszego obszaru Málagi i Costa del Sol. Jest to jedna z wielu dzielnic mieszkaniowych tworzących łańcuch wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja jest stabilna i nie bezpośrednio w samym centrum turystycznym. Służy jako dobra baza do eksploracji okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
W regionie jest historycznie 3902 godzin słońca rocznie. Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Średnia roczna temperatura to 19,5 °C. Lokalizacja nie jest na dużym wzgórzu (mimo błędnych danych o 757m, realnie jest to okolica nadmorska), więc klimat jest typowy dla wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Południowa ekspozycja zapewnia słońce na tarasie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Costa del Sol są najbliższymi miejscami wypoczynku. Można tam dotrzeć pieszo w około 300 metrów. W okolicy są możliwości uprawiania sportu, ale najbliższe pole golfowe jest ponad 30 km dalej. Basen wspólny oferuje relaks bliżej domu. Aktywność na zewnątrz jest ułatwiona dzięki utwardzonym ścieżkom.
Źródło: OpenStreetMap
El Hornillo jest częścią szerszego obszaru Málagi i Costa del Sol. Jest to jedna z wielu dzielnic mieszkaniowych tworzących łańcuch wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja jest stabilna i nie bezpośrednio w samym centrum turystycznym. Służy jako dobra baza do eksploracji okolicy.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL783005
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i habitability, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
