Detta bostadsprojekt är beläget i El Hornillo i provinsen Málaga och presenterar en bostad utvecklad över tre våningar. Det handlar om en townhouse med en boyta på 187 m², fördelad på tre plan, som inkluderar tre sovrum och tre badrum. Fastigheten ligger i ett urbaniserat område cirka 324 meter från kusten av Costa del Sol och erbjuder en kombination av bostad och semesterliv. Designen förutsätter en inner disposition som utnyttjar byggnadens höjd för att separera dag- och nattområden. Den sydliga orienteringen och närvaron av stora fönster bidrar till ljusstyrkan i rummen. Fastigheten inkluderar en privat terrass och en solarium samt tillgång till en gemensam pool och trädgårdsområden i urbanisationen.
Vid jämförelse av detta projekt med andra förslag i regionen, såsom 'Arosa' i Mijas (från €490.000) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från €720.000), placeras fastigheten i El Hornillo i en mellanprisklass, vilket motiveras av den större ytan (187 m² jämfört med lägre standarder i andra nybyggen). Jämfört med 'Astra Homes' (€364.000) erbjuder den mer utrymme och rum och positionerar sig mot ett segment av kunder som söker rymd snarare än det lägsta inträdespriset. Till skillnad från slutna bostadsområden eller vertikala turistkomplex erbjuder El Hornillo en typologi av townhouse som kombinerar privatlivet i ett enfamiljshus med tjänsterna i en urbanisation. Medan projekt i Fuengirola eller Mijas kan skryta med en mer omedelbar närhet till golfbanor eller stora köpcentrar, sticker El Hornillo ut med den direkte närheten till havet (få minuters gång) i förhållande till projekt som ofta ligger på de första kullarna i inlandet. Detta gör projektet unikt för de som prioriterar gångavstånd till stranden framför andra mottagande tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Hornillo, en position som gör det möjligt att nå strandpromenaden längs Costa del Sol med en kort resa. Området är ett konsoliderat bostadsområde, betjänat av stadens infrastruktur. Närheten till kusten, bara 324 meter i fågelflygtslinje, definierar fastighetens orientering mot havet, även om höjden och terrängens morfologi kan påverka den faktiska synligheten av havet från insidan.
Den inre fördelningen på tre plan uppfyller behovet av funktionell separation mellan umgängesytorna och de privata zonerna. Arean på 187 m² erbjuder stora rum, lämpliga för familjer eller de som behöver extra rum för gäster. Närvaron av en privat terrass och ett solarium tillfredsställer behovet av utomhusutrymmen för underhållning eller avkoppling, vilket är vanligt i den medelhavsinspirerade livsstilen. Den sydliga orienteringen maximerar solexponeringen.
Klassificerad med ett skick på 'Good/Fair' presenterar fastigheten moderna ytskikt, inklusive inbyggda garderober och klimatsystem. Dispositionen med öppet kök och allrum i vardagsrummet speglar moderna boendestandarder. Byggnaden är en del av en urbanisation som har gemensamma pooler och gröna områden, vilket indikerar en aktiv föreningstruktur av de yttre delarna.
Omgivningarna är av förorts- och stadsliknande karaktär, vilket innebär närvaro av grannar och lokal trafik, inte en situation med isolering. Poolen är gemensam, så den är inte privat. Även om kusten är i närheten, är fastigheten inte direkt med havsutsikt (first line), vilket innebär att tillgång till stranden kräver transport. Bilåtkomst och parkeringsmöjligheter beror på urbanisationens regler.
Denna fastighet är lämplig för de som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med rymliga ytor. Konfigurationen på tre nivåer är idealisk för familjer som önskar separata zoner för föräldrar och barn, eller för de som arbetar hemifrån och behöver ett separat kontor. Närheten till stranden (lite över 300 meter) gör den intressant för de som inte vill vara helt beroende av bilen för att komma till havet, samtidigt som de bor i ett urbant sammanhang. Det är en logisk lösning också för de som söker en fastighetsinvestering i ett turistområde, då kvadratmetern och antalet badrum ökar potentialen för uthyrning på sommaren. Fördelningen över tre våningar är kanske dock inte idealisk för de med rörelsehinder, såvida man inte överväger installation av en intern hiss, ett element som inte är specificerat i de nuvarande strukturella uppgifterna.
Byggnaden har ett generellt skick som definieras som 'gott', med ytskikt som inkluderar inbyggda garderober (fitted wardrobes), vilket optimerar förvaringsutrymmet i sovrummen. Närvaron av luftkonditionering värme och kyla indikerar uppmärksamhet på termisk komfort hela året, vilket är avgörande för klimatet på Costa del Sol. Badrummen är utrustade med moderna bekvämligheter, som visas i bildanalysen, med duschar och golv i stenmaterial. Användningen av stora dörrar och fönster bidrar till passiv energieffektivitet genom att utnyttja det naturliga ljuset. Solarium och terrass är färdigställda med beläggningar lämpade för utomhusbruk och motståndskraftiga mot väder. Tillgången till WiFi-nätverk och inkluderingen i en urbanisation med gemensam pool avrundar faciliteterna.
Startpriset för denna fastighet är satt till €546.000. Med en boyta på 187 m² placerar den sig i en prisklass som återspeglar bostadskapaciteten (3 rum) och närheten till kusten. Det är viktigt att notera att det angivna priset är grundläggande; tillgängligheten och de slutliga villkoren kan variera beroende på den specifika enheten och marknadsförhandlingar. I jämförelse med andra bostäder i Málaga-området erbjuder denna townhouse ett konkurrenskraftigt förhållande mellan kvadratmeter och pris för de som söker stora bostadsytor snarare än en liten lösning.
Att bo i denna fastighet innebär att kliva in i en rytm dikterad av närheten till havet och den urbaniserade strukturen i El Hornillo. Morgonen kan börja med naturligt ljus som kommer in genom de stora fönstren i vardagsrummet, som är designat för att vara flytande och sammankopplat med utomhusområdena. Den privata terrassen lämpar sig för frukost utomhus, medan solariummet erbjuder ett mer intimt utrymme för soleksponering under dagens centrala timmar. Placeringen på tre våningar gör det möjligt att distribuera aktiviteterna: de övre våningarna dedikerade till vila och privatliv, medan huvudplanet hyser köket och vardagsrummet. På kvällen gör närheten till Costa del Sol det enkelt att få tillgång till kustområden för promenader eller middagar, följt av en vistelse i ett bostadsområde. Närvaron av faciliteter som stormarknader och apotek på kort avstånd minskar beroendet av bilen för dagliga förnödenheter.
Den omgivande miljön kännetecknas av en blandning av bostads- och serviceområden. Närvaron av en stormarknad på ca. 882 meter och ett apotek på 889 meter innebär att primära behov kan tillgodoses till fots eller med kort transport. Närheten till skolor och butiker, nämnd bland områdets kännetecken, antyder ett levande och funktionellt kvarter. Kusten ligger bara 324 meter bort, vilket gör havet till en konstant faktor i det dagliga livet. Tillgången till motorvägen och huvudvägnätet till Málaga och flygplatsen (33 km bort) säkras genom närheten till kusten, även om den specifika placeringen i El Hornillo kan erbjuda skydd från den direkta trafiken på huvudvägarna om byggnaden är placerad på bakre raderna.
Kartan visar placeringen av El Hornillo längs kusten av Málaga. Det omedelbara närheten till kustlinjen (Costa del Sol) på bara 324 meter och avståndet till flygplatsen (33 km) lyfts fram. Området betjänas av ett vägnät som förbinder området med huvudtjänster som sjukhus och stormarknader.
El Hornillo positionerar sig som ett bostadsutpost längs den västra/centrala kuststräckningen i provinsen Málaga. Dess identitet definieras av balansen mellan att vara ett bostadsområde (Urbanisation) och den direkte närheten till havet. Jämfört med rent turistiska städer eller 'stängda'orter behåller El Hornillo en koppling till det urbana livet och dagliga tjänster. Det är väl förbunden med de huvudvägar som löper längs Costa del Sol, vilket möjliggör snabb ankomst till både Málaga stad och andra kustturistcentra. Det ligger inte i inlandet, utan i den platta remsan omedelbart intill kustlinjen, vilket underlättar dess integration med regionens turistinfrastruktur.
Mobilitet främjas av det strategiska läget i förhållande till kusten. När det gäller fritid gör avståndet på 33 km till Málagas flygplats snabba internationella resor möjliga. Tillgången till stranden är omedelbar då Costa del Sol kan nås till fots på några minuter. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna, som Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, respektive 31 och 34 km bort, vilket innebär en bilresa på ca. 25-30 minuter. Det saknas inte hälsofaciliteter, med ett sjukhus på 4.3 km och ett apotek på under en kilometer. Närvaron av laddstationer för elbilar på 4 km är en indikator på moderniseringen av de lokala infrastrukturerna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Hornillo är typiskt medelhavsklimat med starka kustpåverkningar, stödd av ett historiskt genomsnitt på 3 902 soltimmar per år. Den genomsnittliga års temperaturen ligger runt 19.5°C, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv större delen av året. Badsäsongen varar cirka 6 månader med vattentemperaturer över 20°C, vilket gör bad till en aktivitet som kan utövas från maj till oktober. Placeringen inte för högt över havsytan undviker de kraftiga temperaturvariationerna i bergsområdena och bevarar ett mildt klimat även på vintern. Den sydliga orienteringen av huset garanterar direkt exponering för solstrålarna större delen av dagen, idealisk för att utnyttja klimatet under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den viktigaste fritidsattraktionen är närheten till Costa del Sol. Bara 324 meter bort (i fågelflygtslinje) är tillgången till de lokala stränderna en av fastighetens starka punkter. I närheten finns Playa de Almayate, 1.3 km bort, som erbjuder sandstränder och bad faciliteter. Även om det i de levererade uppgifterna inte nämns specifika Blå Flagga-utmärkelser för denna exakta sträcka, är kusten i Málaga känd för sina turistfaciliteter. För idrottsutövare erbjuder området flera möjligheter: de mest kända golfbanorna ligger cirka 30-35 km bort, vilket gör detta område mer orienterat mot badliv än mot 'lokal' golf-turism, även om det är tillgängligt med korta bilresor. Den gemensamma poolen i urbanisationen ger en omedelbar rekreativ möjlighet utan behov av transport.
Källa: OpenStreetMap
El Hornillo positionerar sig som ett bostadsutpost längs den västra/centrala kuststräckningen i provinsen Málaga. Dess identitet definieras av balansen mellan att vara ett bostadsområde (Urbanisation) och den direkte närheten till havet. Jämfört med rent turistiska städer eller 'stängda'orter behåller El Hornillo en koppling till det urbana livet och dagliga tjänster. Det är väl förbunden med de huvudvägar som löper längs Costa del Sol, vilket möjliggör snabb ankomst till både Málaga stad och andra kustturistcentra. Det ligger inte i inlandet, utan i den platta remsan omedelbart intill kustlinjen, vilket underlättar dess integration med regionens turistinfrastruktur.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL783005
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
