NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

El Madroñal

El Madroñal, Benahavís községében található, egy exkluzív, hegyekkel körülvett lakóövezet, amely lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező vidékre. Nyugodt és előkelő környezetet biztosít azoknak, akik a természet közelségét és a luxus életmódot keresik, mindössze rövid távolságra Marbella nyüzsgésétől.

2.384
Lakosság
3846
Napsütéses órák/év
168m
Tengerszint feletti magasság
23
AQI (Fair)

Élet és Életmód

El Madroñal egy csendes és előkelő lakónegyed, amely a Benahavís község részét képezi. A terület lakossága 2384 fő, és elsősorban nagyobb telkeken elhelyezkedő, luxus villák jellemzik. Az itt élők értékelik a nyugalmat, a magánéletet és a lenyűgöző természeti környezetet. Bár El Madroñal elsősorban lakóövezet, a közeli települések, mint Marbella (14,5 km) és Estepona, széleskörű szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi buszmegálló San Pedro de Alcántara közelében található (4,2 km), ahonnan helyi járatok indulnak a környező városokba. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például egy gyógyszertár, a helyszínen megtalálhatók, míg az éttermek és parkok is könnyen elérhetőek a környéken.

Éghajlat és Időjárás

El Madroñal éghajlata mediterrán, amelyet a napsütéses órák nagy száma és a mérsékelt hőmérsékletek jellemeznek. Éves szinten átlagosan 3846 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, ami Európa egyik legnaposabb területe. A nyári hónapokban, júliusban és augusztusban a havi átlaghőmérséklet eléri a 25-26°C-ot, és a csapadék szinte nulla. A telek enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 11,8°C körül alakul, de ekkor van a legtöbb csapadék (kb. 86 mm). Az éves átlagos csapadékos napok száma 68, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében élvezhető a napsütés.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Február 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Március 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Április 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Május 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Június 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Július 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Augusztus 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Szeptember 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Október 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
November 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
December 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Közlekedés

El Madroñal megközelítése autóval a legkényelmesebb. A legközelebbi nagyobb repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely körülbelül 49,4 km távolságra található, és számos nemzetközi járatot fogad. A Gibraltári repülőtér (GIB) is hasonló távolságra, 50,2 km-re fekszik. A tömegközlekedés kevésbé fejlett a közvetlen környezetben; a legközelebbi buszállomás San Pedro de Alcántara közelében van (4,2 km). A területen összesen 1 buszjárat és 1 buszmegálló található. A kerékpározás a meredek terepviszonyok miatt kihívást jelenthet, mivel a magasság 168 méter.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Vonalak

1

Megállók

1

Kerékpározás: - (gradient 0%)

EV töltőállomások

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Természet és Strandok

El Madroñal a Sierra de las Nieves Természeti Park szélén helyezkedik el, így a természet közelsége garantált. A területet sűrű erdők, hegyvidéki tájak és festői völgyek jellemzik, amelyek tökéletesek a túrázáshoz és a természetjáráshoz. A legközelebbi tengerpartok Marbella és Estepona területén találhatók, ahol gyönyörű, aranyszínű homokos strandok és a kék zászlóval kitüntetett fürdőhelyek várják a látogatókat. A Puerto Banús Marina közelsége pedig a luxusjachtok és a mediterrán életérzés élményét kínálja.

Kikötők

Sport és Szabadidő

El Madroñal és környéke számos sportolási és szabadidős lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a La Quinta Golf, a La Zagaleta Country Club és az El Higueral Golf. A tengertől való közelség miatt a vízi sportok is népszerűek, a közeli Puerto Banús és Puerto Deportivo José Banús kikötők számos lehetőséget kínálnak. A sportközpontok, mint a Piscinas Municipales és a Pabellón Municipal de Deportes, helyi szinten biztosítanak sportolási lehetőségeket, míg a CrossFit Marbella a funkcionális edzések kedvelőinek nyújt kikapcsolódást. A természetjárók számára a környező hegyvidék kiváló túrázási lehetőségeket tartogat.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Levegőminőség

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ózon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

A környéken több nemzetközi iskola is működik, amelyek angol nyelvű képzést kínálnak a nemzetközi lakosság számára. A legközelebbi ilyen intézmények az The International School of Estepona és a British International School, amelyek minőségi oktatást biztosítanak a gyermekeknek. Ezek az iskolák gyakran szerves részei a helyi nemzetközi közösségnek, és változatos tantervi programokat, valamint sport- és kulturális tevékenységeket kínálnak.

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

El Madroñal gazdasága elsősorban a luxusingatlanok piacára és a turizmusra épül, mint a Costa del Sol számos területe. Az itt élők átlagos jövedelme magasabb a spanyol átlagnál, ami tükrözi az ingatlanok értékét és a magas életszínvonalat. A régió vonzza a nemzetközi befektetőket és lakosokat, akik értékelik a biztonságot, a luxust és a gyönyörű környezetet. Az ingatlanpiac stabil, bár a magasabb árszintek jellemzőek.

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Röviden

  • Luxus lakóövezet, exkluzív villákkal.
  • Nyugodt környezet, lenyűgöző természeti kilátással.
  • Éves átlagban 3846 napsütéses óra, enyhe telek.
  • Közel a golfpályákhoz és sportlétesítményekhez.
  • Nemzetközi iskolák könnyen elérhetőek.
  • Magas ingatlanárak, elsősorban villák a kínálatban.
  • Közelség Marbella és Puerto Banús nyüzsgéséhez.
  • A Sierra de las Nieves Természeti Park közelsége.

Típus szerint

New Build
2 ingatlan
→
Villák
1 ingatlan
→
Telkek
1 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

El Madroñal ingatlanpiaca a luxus szegmensre koncentrálódik. Jelenleg 21 ingatlan elérhető, amelyek főként nagyméretű, elszigetelt villák (15 db) és új építésű fejlesztések (4 db). Az átlagos ár 6 305 904 euró, a legmagasabb ár pedig elérheti a 11 500 000 eurót, míg a legolcsóbb opciók 900 000 eurótól indulnak. A kínálatban lakótelkek is szerepelnek (2 db), amelyek lehetőséget adnak egyedi luxusvillák építésére. Az ingatlanok többsége nagy telken fekszik, biztosítva a magánéletet és a lenyűgöző kilátást.
New Build (2) Villák (1) Telkek (1)
Összes ingatlan megtekintése El Madroñal területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Mekkora a lakossága El Madroñalnak?
El Madroñal lakossága 2384 fő.
Milyen távolságra van El Madroñal a legközelebbi repülőtértől?
A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér, amely 49,4 km távolságra található.
Milyen típusú ingatlanok a leggyakoribbak El Madroñalban?
A leggyakoribb ingatlantípusok az elszigetelt villák, de új építésű fejlesztések és lakótelkek is elérhetők.
Mennyi napsütéses órával számolhatnak a lakosok évente?
El Madroñalban évente átlagosan 3846 napsütéses óra van.
Milyen sportolási lehetőségek vannak a közelben?
A közelben több golfpálya, sportközpont és vízi sportolási lehetőség található.
Milyen a levegő minősége El Madroñalban?
A levegő minősége jó, az AQI (Levegőminőségi Index) 23-as értéket mutat, ami 'fair' kategóriába esik.
Milyen közel vannak a nemzetközi iskolák?
Olyan nemzetközi iskolák, mint az The International School of Estepona és a British International School, könnyen elérhetőek a környékről.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →