EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

El Madroñal

El Madroñal is een exclusieve, gated community (urbanización) gelegen in de heuvels van Benahavís, bekend om zijn luxe villa's en rustige privacy. Met een bevolking van slechts 2.384 inwoners biedt dit gebied een ongerepte natuurlijke omgeving op slechts 10 minuten rijden van de kust. Het is een van de meest gewilde locaties voor investeerders en expats die op zoek zijn naar luxe en veiligheid aan de Costa del Sol.

2.384
Inwoners
3846
Zonne-uren/jaar
168m
Hoogte
23
AQI (Fair)

Wonen & Leven

Leven in El Madroñal betekent wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de regio. Het is een chique wijk waar luxe villa's domineren, omgeven door eeuwenoude pijnbomen en mediterraan bos. Het gebied heeft een sterk gemeenschapsgevoel ondanks de grote percelen en veel privacy, voornamelijk bewoond door internationale expats en welvarende gepensioneerden. Qua voorzieningen is het directe aanbod beperkt tot basisbehoeften, maar de ligging is uniek. Een apotheek is binnen de wijk beschikbaar voor de gezondheidszorg. Voor uitgebreide boodschappen, dining en entertainment bent u binnen enkele minuten in San Pedro de Alcántara of het glamoureuze Puerto Banús, respectievelijk op 4,2 km en 8 km afstand. De nabijheid van het dorp Benahavís, beroemd om zijn gastronomie, zorgt ervoor dat inwoners kunnen genieten van een van de hoogste dichtheden aan restaurants in Spanland zonder in de drukte te wonen.

Klimaat & Weer

El Madroñal geniet van een microklimaat dat door de hoogte van 168 meter iets frisser is dan direct aan zee, maar nog steeds typisch mediterraan warm. Het gebied kent gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en slechts 68 regendagen, wat zorgt voor een heerlijk leefklimaat. In de zomermaanden juli en augustus stijgt de gemiddelde temperatuur naar boven de 25 graden, met nauwelijks neerslag, waardoor de nachten koeler zijn dan aan de kust. De winter is zacht met gemiddelde temperaturen rond de 11 à 12 graden in januari en december, maar de neerslag is in de wintermaanden hoger, met name in november en december rond de 120 mm, wat het landschap weelderig en groen houdt.
Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Februari 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Maart 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
April 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Mei 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Juni 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Juli 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Augustus 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
September 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Oktober 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
November 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
December 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Bereikbaarheid

Hoewel El Madroñal zich in de bergen bevindt, is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle verbinding met de A-7 kustsnelweg. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga-Costa del Sol (AGP), op 49,4 km afstand, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Het vliegveld van Gibraltar (GIB) is een alternatief op 50,2 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt tot een lijn die stopt bij de nabijgelegen Terminal San Pedro de Alcántara op 4,2 km, waardoor eigen vervoer essentieel is voor dagelijks gebruik. De ligging is strategisch: in minder dan 10 minuten bereikt u San Pedro en in 15 minuten het hart van Marbella.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Lijnen

1

Haltes

1

Fietsen: - (gradient 0%)

EV Laadpunten

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Natuur & Stranden

El Madroñal is ingebed in de natuurlijke schoonheid van de Sierra de las Nieves en de Ronda-bergen. De wijk is autochtoon landschap gekenmerkt door de madroño-bomen (aardbeibomen) en groene eucalyptus. Hoewel het dichtbij de zee ligt, leeft men hier in het 'bos' met panoramische uitzichten over de kust en de Middellandse Zee. De stranden van San Pedro (Nueva Alcántara) met hun beroemde 'chiringuitos' en het langgerekte strand van Guadalmina liggen op minder dan 10 minuten rijden en zijn gemakkelijk bereikbaar voor een dag aan zee. Het unieke aan deze locatie is de combinatie van het 'leven in de bergen' met de toegang tot de stranden vlakbij.

Jachthavens

Sport & Recreatie

Voor sportliefhebbers is El Madroñal een paradijs, vooral door de aanwezigheid van de exclusieve 'El Madroñal Country Club'. Hier bewonen leden van de Royal Golf Club 'La Zagaleta' en El Madroñal vaak clubhuizen. Hoewel de wijk zelf slechts twee parken heeft, fungeert de hele omgeving als een natuurgebied voor wandelaars en nordic walkers. In de directe omgeving bevinden zich enkele van de beste golfbanen van Europa, waaronder Los Arqueros en La Quinta. Voor tennissers en paardensportliefhebbers zijn er diverse gespecialiseerde clubs in de directe omgeving van Benahavís en San Pedro. De Sierra de Ronda vormt een dramatisch decor voor mountainbiking en wandelroutes.

Golfbanen

Voorzieningen

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Luchtkwaliteit

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Onderwijs

Het onderwijsaanbod in de directe nabijheid is beperkt vanwege het residële karakter van de wijk, maar de regio Benahavís/Marbella herbergt een grote concentratie internationale scholen die met de auto goed bereikbaar zijn. Voorzieningen zijn er vooral gericht op gezinnen, met meerdere Britse en internationale scholen op minder dan 15 minuten rijden, waaronder de bekende instituten in San Pedro en Nueva Andalucía. Omdat het een expat-gemeenschap is, is de toegang tot tweetalig onderwijs een van de reden waarvoor gezinnen hier zich vestigen.

Internationale Scholen

Economie & Inkomen

De economie van El Madroñal wordt volledig gedreven door vastgoed en toerisme. Het is een van de duurste postcodes van de Costa del Sol, met een vastgoedmarkt die exclusief is gericht op het hogere segment. Er is weinig tot geen lokale handel ofindustrie; inkomens in de wijk komen voornamelijk uit international management, investeringen en pensioenen. De huizenprijzen liggen ver boven het nationaal gemiddelde, wat een welvarende lokale economie in de regio Benahavís ondersteunt.

Lokale Feestdagen (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • Exclusieve gated community op 168m hoogte met panoramisch uitzicht.
  • Slechts 10 minuten rijden tot San Pedro en de stranden.
  • Luxevastgoedmarkt met een gemiddelde vraagprijs van bijna 6 miljoen euro.
  • Ideaal voor buitenactiviteiten: 3.846 zonuren en directe toegang tot natuur.
  • Zeer veilige, rustige wijk gericht op privacy en gezinnen.
  • Nabijheid van top-golfbanen zoals Los Arqueros en La Quinta.
  • Internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar op 50 km afstand.

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
18 vastgoed
→
Villa's
18 vastgoed
→
Nieuwbouw
4 vastgoed
→
Grond & Kavels
2 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in El Madroñal is exclusief en gericht op luxe. Er zijn momenteel 18 woningen beschikbaar, variërend van grote villa's tot residensiële bouwpercelen. De prijzen variëren van 900.000 euro tot maar liefst 11.500.000 euro, met een gemiddelde vraagprijs van 5.859.666 euro. Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit losstaande villa's (12 stuks) en nieuwbouwprojecten (4 stuks), wat wijst op een constante vernieuwing en vernieuwing van de wijk. De aankoop van een woning hier is een investering in privacy en status, met name beschikbaar voor vermogende kopers.
Nieuwbouw (18) Villa's (18) Nieuwbouw (4) Grond & Kavels (2)
Bekijk alle woningen in El Madroñal →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is El Madroñal van het strand?
De wijk ligt op ongeveer 4,2 km van de kust, wat overeenkomt met ongeveer 10 minuten rijden naar de stranden van San Pedro de Alcántara.
Wat is de gemiddelde prijs van een woning in El Madroñal?
De gemiddelde vraagprijs van een woning in El Madroñal is momenteel 5.859.666 euro, met een range van 900.000 euro tot 11.500.000 euro.
Is er openbaar vervoer beschikbaar?
Ja, er is een busstation (Terminal San Pedro de Alcántara) op 4,2 km afstand, maar vanwege de afstanden en hellingen is een eigen auto praktisch noodzakelijk.
Welke luchthaven is het dichtstbij?
De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is het dichtstbij, op 49,4 km afstand.
Voor wie is El Madroñal een geschikte woonplaats?
De wijk is bijzonder geschikt voor vermogende expats, gepensioneerden en gezinnen die op zoek zijn naar luxe, veiligheid en natuur, en die het actuele leven aan de kust willen combineren met privacy.
Zijn er winkels en restaurants in de wijk zelf?
El Madroñal is een woonwijk; er zijn slechts zeer beperkte voorzieningen zoals een apotheek. Voor restaurants en winkels reist men naar de omliggende dorpen zoals Benahavís of San Pedro.
Wat zijn de gemiddelde temperaturen in de zomer?
In de zomermaanden juli en augustus ligt de gemiddelde temperatuur rond de 26 graden Celsius, wat door de hoogte vaak als aangenamer wordt ervaren dan aan de kust.
Hoeveel inwoners telt El Madroñal?
De wijk heeft een kleine, exclusieve bevolking van 2.384 inwoners.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →