EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

El Madroñal

El Madroñal er en eksklusiv og privat urbanisasjon som ligger høyt i åssidene ovenfor Benahavís på Costa del Sol. Dette området er kjent for sine luksuriøse villaer, utsøkte utsikt over Middelhavet og kysten, samt en unikk nærhet til naturen. Med en befolkning på ca. 2 384 innbyggere tilbyr det en rolig og sikker tilværelse, samtidig som man bare er en kort biltur fra både strender og storbyens fasiliteter.

2.384
Innbyggere
3846
Soltimer/år
168m
Høyde
23
AQI (Fair)

Bo & Leve

El Madroñal er definert av romslige tomter og en lav bebyggelsesgrad, som gir innbyggerne maksimalt privatliv og ro. Området består primært av store fristående villaer i moderne eller andalusisk stil, ofte med private svømmebassenger og store hager. Selv om området føles som en eksklusiv enklave, er det en del av Benahavís kommune, kjent for sin rike gastronomiske historie. Det lokale kjøkkenet er anerkjent, og kommunen har en av de høyeste konsentrasjonene av restauranter per innbygger i Spania, noe som gir beboerne et bredt utvalg av spisesteder i umiddelbar nærhet. Til tross for den rolige beliggenheten, er det kort vei til dagligvarehandel og andre nødvendige tjenester i nærliggende tettsteder som San Pedro de Alcántara. Livet her er preget av en sterk internasjonal atmosfære hvor trygghet og kvalitet setter standarden.

Klima & Vær

El Madroñal nyter godt av et behagelig middelhavsklima med milde vintre og varme somre takket være sin høyde på 168 meter over havet. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er ideell for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med en årlig nedbørsmengde på ca. 861 mm fordelt på 68 regndager, hvorav mesteparten faller om vinteren og våren. Området nyter godt av ca. 3 846 solskinnstimer i året. Temperaturvariasjonen er moderat; juli er den varmeste måneden med en gjennomsnittstemperatur på 25,6°C, mens januar er den kjøligste med ca. 11,8°C. Sommermånedene juni til september er svært tørre, med nesten null nedbør, mens de senvinterlige månedene (november og desember) kan oppleve noe mer regn, noe som holder landskapet grønt og frodig.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Februar 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Mars 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
April 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Mai 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Juni 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Juli 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
August 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
September 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Oktober 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
November 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Desember 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Transport

El Madroñal ligger strategisk til med kort avstand til viktige transportknutepunkter, samtidig som det er skjermet fra støy. Den nærmeste flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger ca. 49,4 km unna, en kjøretur på ca. 35, 40 minutter via bil. Gibraltar-flyplassen (GIB) er også en alternativ rute og ligger ca. 50,2 km unna. For kollektivtransport er busstasjonen Terminal San Pedro de Alcántara bare 4,2 km unna, hvor man har forbindelser til Marbella, Estepona og Málaga. Regionalt bussnettverk (CTAN) betjener området med 1 linje og 1 stopp i nærheten. Bil er likevel det mest praktiske transportmiddelet her, og veiene er godt vedlikeholdt med god kapasitet, noe som gir enkel tilgang til kystveien A-7 og motorveien AP-7.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Linjer

1

Holdeplasser

1

Sykling: - (gradient 0%)

EV-ladepunkter

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Natur & Strender

Beliggenheten til El Madroñal er unik: Det ligger midt i et frodig grønt område med utsikt over kysten, men rett ved inngangen til Sierra de las Nieves naturpark og biosfærereservat. Dette gir beboerne direkte tilgang til uberørt natur med rikt dyreliv og skogkledde åser, perfekt for turister og naturelskere. Selv om urbanisasjonen ligger i åsene, er kysten aldri langt unna. De nydelige strendene i San Pedro de Alcántara (Playa de la Salida og Guadalmina-stranden) ligger ca. 10 minutter unna med bil, og har mottatt Blått Flagg for sin vannkvalitet og fasiliteter.

Gjestehavner

Sport & Fritid

El Madroñal er en idrettsplass med fokus på golf og friluftsliv, omgitt av noen avregionens beste baner. I nærområdet finnes over 10 golfbaner, inkludert anerkjente baner som Los Arqueros Golf & Country Club, El Higueral Golf Club og La Quinta Golf & Country Club. Det nærmeste idrettsanlegget for trening og sport er San Pedro Alcántara Sports Center, som ligger en kort kjøretur unna og tilbyr fasiliteter for tennis, padel og svømming. Med to parker i umiddelbar nærhet og det frodige landskapet i Sierra de Ronda som nærmeste nabo, er det også gode muligheter for fotturer og sykling i åssidene. Tilgang til vannsport og strender ved kysten er kun en 10-15 minutters kjøretur unna.

Golfbaner

Fasiliteter

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Luftkvalitet

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utdanning

Familier som flytter til El Madroñal har tilgang til et bredt utvalg av internasjonale skoler i nærområdet, spesielt rett over i San Pedro de Alcántara og Nueva Andalucía. Den nærmeste internasjonale skolen er Laude San Pedro International College, som tilbyr britisk pensum fra barnehage til videregående skole, og ligger kun en 5-10 minutters kjøretur unna. Andre høyprofilerte alternativer i distriktet Marbella inkluderer Aloha College og Swans International School, som tilbyr både britisk og internasjonal baccalaureate (IB) utdanning. Det spanske skoletilbudet er også lett tilgjengelig gjennom offentlige skoler i Benahavís og San Pedro.

Internasjonale skoler

Økonomi & Inntekt

Økonomien i El Madroñal og Benahavís-området er sterkt drevet av eiendomsinvesteringer, luksusturisme og servicenæringer rettet mot det internasjonale publikummet. Detaljhandel og høyere inntektsnivå er fremtredende i området. Boligmarkedet her er meget eksklusivt. Gjeldende data viser at det er 18 boliger til salgs, med en prisklasse som spenner fra 900 000 euro til hele 11 500 000 euro. Den gjennomsnittlige salgsprisen ligger på ca. 5,86 millioner euro, noe som reflekterer områdets status som et av de mest ettertraktede på Costa del Sol for velstående kjøpere.

Lokale helligdager (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Eksklusivt boligområde med ca. 2 384 innbyggere i Benahavís-kommunen.
  • 18 boliger til salgs med en gjennomsnittspris på 5,86 millioner euro.
  • Beliggenhet i åssidene på 168 m.o.h. med utsikt over kysten.
  • Kort avstand til over 10 golfbaner og San Pedro Sports Center.
  • Ca. 3 846 soltimer årlig med milde vintre og varme, tørre somre.
  • Kun 49,4 km fra Málaga flyplass og 4,2 km fra buss-stasjon i San Pedro.
  • Flere internasjonale skoler innen 10 minutters kjøreavstand.

Søk etter boligtype

Nybygg
18 eiendommer
→
Villaer
18 eiendommer
→
Nybygg
4 eiendommer
→
Tomter
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i El Madroñal er preget av stor boligareal og eksklusivitet. Tilbudet består nesten utelukkende av detached villas (fristående villaer), som utgjør 12 av de 18 tilgjengelige eiendommene for øyeblikket. I tillegg er det 4 nye utbygginger og 2 byggetomter til salgs. Dette er et område for de som søker luksus, privatliv og plass, og eiendommene varierer fra moderne arkitektoniske mesterverk til mer tradisjonelle, romslige spanske villaer. Leiligheter finnes praktisk talt ikke i dette segmentet. Prisnivået er i toppsjiktet på Costa del Sol, med en sterk markedsefterspørsel fra internasjonale kjøpere som ser etter trygghet og høy levestandard.
Nybygg (18) Villaer (18) Nybygg (4) Tomter (2)
Bekijk alle woningen in El Madroñal →

Vanlige spørsmål

Hva er gjennomsnittsprisen for en bolig i El Madroñal?
Gjennomsnittsprisen for en bolig til salgs i El Madroñal er for tiden ca. 5 859 666 euro. Prisene varierer fra ca. 900 000 euro til 11 500 000 euro avhengig av størrelse, tomt og beliggenhet.
Hvor langt er det til nærmeste strand?
El Madroñal ligger i åsene, så det er ca. 10, 15 minutters kjøretur til nærmeste strender ved San Pedro de Alcántara og Guadalmina.
Er det restauranter og butikker i gangavstand?
El Madroñal er et boligområde så de fleste eiendommer krever bil for å nå nærmeste fasiliteter. Det er likevel 1 restaurant i umiddelbar nærhet, og flere apotek samt 2 parker. Det sentrale utvalget ligger i Benahavís by eller San Pedro, en kort biltur unna.
Hvilke skoler finnes i nærheten?
Det er flere internasjonale skoler i nærheten, inkludert Laude San Pedro International College (ca. 5 km unna) og Aloha College i Nueva Andalucía.
Hva er klimaet i El Madroñal?
Klimaet er mildt og solrikt med ca. 3 846 solskinnstimer årlig. Somrene er varme med juli som varmeste måned (25,6°C), mens vinterne er milde (ca. 11,8°C i januar).
Hvor lang tid tar det å kjøre til flyplassen?
Det tar ca. 35, 40 minutter å kjøre til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), som ligger 49,4 km unna.
Er El Madroñal et trygt sted å bo?
Ja, El Madroñal er kjent som et svært trygt og rolig boområde, ofte preget av en sterk fellesskapsfølelse og 24-timers sikkerhetskontroller i mange av de private urbanisasjonene.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →