EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

El Madroñal

El Madroñal to ekskluzywna, bezpieczna enklawa położona na zboczach góry Montemayor, zaledwie kilka minut od Rondy. Znamionuje się ją niesamowitymi widokami na Morze Śródziemne, wybiegające aż do Gibraltaru i Afryki. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności i spokoju w luksusowym otoczeniu, z dogodnym dostępem do wybrzeża.

2.384
Mieszkańcy
3846
Godziny słoneczne/rok
168m
Wysokość
23
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Mieszkańcy El Madroñal cieszą się stylem życia opartym na prywatności i bezpieczeństwie, często w otoczeniu strzeżonych osiedli. Obszar ten charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia i dominacją willi o wysokim standardzie architektonicznym. Codzienne życie opiera się na samochodzie, co jest standardem w tym górzystym terenie, zapewniającym jednak szybką ucieczkę do miasta. Pomimo górskiej lokalizacji, dystans do brzegu morza jest krótki, co pozwala łączyć życie wśród natury z dostępem do plaż. Na miejscu znajduje się jedna apteka, jeden lokal gastronomiczny oraz dwa parki, co podkreśla charakter miejsca nastawiony na ekskluzywny wypoczynek z dala od tłumów. W 2026 roku locally obchodzone są 32 dni świąteczne, co odzwierciedla hiszpańską tradycję i kalendarz lokalnych festynów.

Klimat i Pogoda

El Madroñal cieszy się mikroklimatem, który łączy świeżość gór ze słońcem Costa del Sol. Roczna temperatura oscyluje wokół komfortowych wartości, z najcieplejszymi miesiącami, lipcem i sierpem, gdzie średnie temperatury sięgają odpowiednio 25,6°C i 26,0°C. Miesiące letnie, od czerwca do września, charakteryzują się minimalnymi opadami, z często zaledwie kilkoma milimetrami deszczu, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Zimą, w styczniu i lutym, średnie temperatury wynoszą około 11,8°C - 12,4°C, co jest łagodne jak na tę szerokość geograficzną. Obszar ten notuje około 68 dni deszczowych rocznie, przy opadach koncentrujących się głównie w okresie od listopada do marca. Dzięki 3846 godzinom słońca rocznie, jest to jedno z najjaśniejszych miejsc w Europie.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Luty 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Marzec 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Kwiecień 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Maj 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Czerwiec 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Lipiec 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Sierpień 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Wrzesień 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Październik 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
Listopad 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Grudzień 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

Dojazd

El Madroñal jest doskonale skomunikowany z resztą regionu, mimo swojego górskiego położenia. Najbliższe duże lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości zaledwie 49,4 km, co pozwala na dotarcie tam w około 45 minut. Alternatywnie, lotnisko w Gibraltarze (GIB) oddalone jest o 50,2 km. Komunikacja publiczna w obrębie samego osiedla jest ograniczona, jednak w odległości 4,2 km znajduje się stacja autobusowa Terminal San Pedro de Alcántara, która oferuje połączenia z Marbellą i Malagą. Dla mieszkańców posiadających dzieci lub preferujących transport publiczny, system CTAN obsługuje tę trasę jedną linią z jednym przystankiem w okolicy.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Linie

1

Przystanki

1

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

Natura & Plaże

Położenie na wysokości około 168 metrów nad poziomem morza zapewnia mieszkańcom spektakularne, panoramiczne widoki. Okolica jest zielona i zalesiona, co sprzyja spokojnemu życiu w harmonii z naturą. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajdują się przepiękne plaże Costa del Sol, w tym plaże z Błękitną Flagą w San Pedro de Alcántara. Dla miłośników przyrody, w pobliżu znajdują się rezerwaty przyrody, takie jak Laguna de las Madrileñas w Nueva Andalucía.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z dostępem do światowej sławy pól w sąsiednich miasteczkach. Również jazda konna i wędrówki górskie w okolicznych parkach naturalnych są tu popularną formą rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak słynna Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut jazdy na północ od wybrzeża. Dla miłośników tenisa i paddle tenisu, w niedalekiej odległości dostępne są liczne kluby sportowe z kortami o wysokim standardzie.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Jakość powietrza

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

W bezpośrednim sąsiedztwie El Madroñal znajduje się kilka renomowanych międzynarodowych szkół, co czyni ten obsatr atrakcyjnym dla rodzin. Do najważniejszych należą Aloha College w Marbella oraz The English International College, które oferują edukację w systemie brytyjskim. Dla polskich rodzin szukających edukacji w ojczystym języku lub innym systemie, dostępne są także szkoły w Nueva Andalucja i San Pedro. Dostęp do edukacji prywatnej i międzynarodowej jest tu wysoki, co jest standardem na Costa del Sol.

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

El Madroñal to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji inwestycyjnych na Costa del Sol. Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym wynosi około 5 859 666 EUR, co świadczy o luksusowym charakterze okolicy. Przeciętny dochód mieszkańców jest wysoki, a ekonomia lokalna opiera się głównie na sektorze usług i turystyce luksusowej. Znajdujące się w pobliżu Puerto Banús i Marbella oferują liczne miejsca pracy w branży gastronomii, hotelarstwie i usługach finansowych.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Ekskluzywna, prywatna enklawa z 24-godzinnym ochroną.
  • Średnia cena nieruchomości: około 5,86 mln EUR.
  • Niesamowite widoki na morze, góry i wybrzeże Afryki.
  • Zaledwie 7 minut do plaż i Puerto Banús.
  • Przeciętnie 3846 godzin słońca rocznie.
  • Bliskość 3 najlepszych międzynarodowych szkół.
  • 68 dni deszczowych rocznie, łagodne zimy.

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
18 nieruchomości
→
Wille
18 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
4 nieruchomości
→
Działki
2 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w El Madroñal jest zdominowany przez wysokiej klasy willi i nowoczesne rezydencje. Aktualnie dostępnych jest 18 nieruchomości, z czego większość to domy wolnostojące (12 ofert). Ceny wahają się od 900 000 EUR do 11 500 000 EUR, z wyraźną koncentracją ofert w segmencie luksusowym (średnia cena blisko 6 mln EUR). Na rynku można znaleźć także nowe projekty deweloperskie (4 oferty) oraz działki budowlane (2 oferty). Nieruchomości tu charakteryzują się dużymi działkami i prywatnością.
Nowe Budownictwo (18) Wille (18) Nowe Budownictwo (4) Działki (2)
Bekijk alle woningen in El Madroñal →

Najczęściej zadawane pytania

Jak dalego znajduje się najbliższa plaża?
Najbliższe plaże znajdują się w San Pedro de Alcántara i są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem (około 7 km).
Jakie są typy dostępnych nieruchomości?
Obecnie rynek oferuje głównie luksusowe, wolnostojące willie (Detached Villa) oraz nowoczesne domy w trakcie budowy (New Development).
Czy w okolicy są sklepy i restauracje?
W samej enklawie udogodnienia są ograniczone (1 restauracja, 1 apteka), ale wszystkie sklepy i usługi są dostępne w niedalekim San Pedro.
Jakie są koszty utrzymania domu w El Madroñal?
Oprócz kosztów energii i wody, wiele domów jest częścią wspólnot, które pobierają opłaty za utrzymanie terenów zielonych i bezpieczeństwo.
Czy w okolicy są szkoły międzynarodowe?
Tak, w pobliżu znajdują się renomowane szkoły, takie jak Aloha College i The English International College, oferujące edukację w języku angielskim.
Jakie są średnie temperatury latem?
Średnia temperatura latem (czerwiec-sierpień) wynosi od 22,6°C do 26,0°C, z bardzo niskim poziomem opadów.
Jak daleko jest do lotniska w Maladze?
Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 49,4 km od El Madroñal, co zajmuje około 45-50 minut jazdy samochodem.
Czy to bezpieczne miejsce?
Tak, El Madroñal jest znany z bezpieczeństwa i prywatności, często oferując całodobową ochronę.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →