Costa del Sol · Spain
El Madroñal es una urbanización de lujo exclusiva situada en las estribaciones de la Sierra de Ronda, conocida por su privacidad y sus impresionantes vistas panorámicas. Este enclave de estilo Mediterráneo, situado a unos 168 metros sobre el nivel del mar, ofrece una combinación única de tranquilidad natural y proximidad a la Costa del Sol. Con aproximadamente 2.384 habitantes, es el lugar de residencia elegido por muchos que buscan discreción y un estilo de vida de alta calidad.
El estilo de vida aquí se centra en el disfrute del aire libre y la privacidad. Las propiedades suelen ser villas independientes con grandes parcelas, jardines maduros y piscinas privadas. Aunque es una zona residencial predominante, su ubicación la hace muy atractiva para quienes buscan una segunda residencia de lujo o una retirada tranquila sin estar aislados, ya que los servicios de San Pedro de Alcántara están a tan solo unos minutos en coche.
En cuanto a la precipitación, la zona presenta un patrón mediterráneo con lluvias más frecuentes en otoño e invierno. Se registran unos 68 días de lluvia al año. El mes más lluvioso es noviembre, con una media de 122 mm, seguido de diciembre con 119 mm. Por el contrario, los meses de verano son extremadamente secos; julio suele registrar 0 mm de precipitación y junio apenas 3 mm, lo que permite disfrutar de las zonas exteriores durante todo el año.
| Mes | °C gem. | °C max | °C min | Precipitación mm | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| Enero | 11.6° | 15.5° | 8.4° | 90 mm | 245h |
| Febrero | 12.6° | 16.2° | 9.3° | 57 mm | 258h |
| Marzo | 13.7° | 17.3° | 10.1° | 182 mm | 286h |
| Abril | 15.7° | 19.4° | 12.1° | 81 mm | 331h |
| Mayo | 19.0° | 22.7° | 15.0° | 36 mm | 390h |
| Junio | 23.2° | 27.2° | 18.9° | 8 mm | 403h |
| Julio | 26.4° | 30.5° | 22.1° | 1 mm | 408h |
| Agosto | 26.5° | 30.4° | 22.6° | 7 mm | 395h |
| Septiembre | 23.1° | 26.9° | 19.5° | 28 mm | 337h |
| Octubre | 19.6° | 23.2° | 16.3° | 74 mm | 292h |
| Noviembre | 15.0° | 18.8° | 11.8° | 97 mm | 255h |
| Diciembre | 12.8° | 16.3° | 9.8° | 83 mm | 246h |
En términos de transporte público, la Terminal de Autobuses de San Pedro de Alcántara está a solo 4.2 km, sirviendo como un punto clave para conectar con otras localidades como Marbella y Estepona. La red de transporte público local (CTAN) tiene presencia en la zona, con una línea y una parada de autobús, aunque el servicio es limitado. Dada la topografía y la naturaleza residencial de lujo, poseer un vehículo privado es prácticamente esencial para la movilidad diaria.
Ciclismo: - (gradient 0%)
A pesar de su ubicación en las colinas, las playas están sorprendentemente cerca. Las playas de San Pedro de Alcántara, conocidas por su extensión de arena dorada y servicios completos (como chiringuitos y alquileres de hamacas), se encuentran a menos de 10 minutos en coche descendentemente. Esta cercanía permite a los residentes disfrutar del mejor de los dos mundos: la tranquilidad de la montaña por la mañana y el baño en el mar por la tarde.
La urbanización cuenta con 2 zonas de parques y áreas verdes, ideales para pasear y relajarse. Para aquellos que buscan instalaciones deportivas estructuradas, como gimnasios, clubes de tenis o paddle, es necesario desplazarse a las urbanizaciones vecinas o a San Pedro de Alcántara. La cercanía a la costa también permite disfrutar de deportes acuáticos y clubes náuticos en el puerto de Marbella o Puerto Banús.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
En términos de precios, el mercado es claramente premium. El rango de precios va desde los 900.000 euros hasta los 11.500.000 de euros, con un precio medio de 5.859.666 euros. Este precio medio refleja el tamaño de las propiedades y la exclusividad de la zona. La mayoría de las viviendas son de gran tamaño, a menudo con más de 4 o 5 dormitorios, piscinas infinitas y terrenos extensos, diseñadas para maximizar las vistas y la privacidad.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID