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Costa del Sol · Spain

El Madroñal

El Madroñal 是西班牙南部马贝拉 (Marbella) 附近一个宁静而尊贵的住宅区，坐落在风景如画的山丘上。这里以其宽敞的别墅、葱郁的自然环境和壮丽的海景而闻名，为寻求奢华与宁静的居民提供了一个理想的居住地。

2.384
人口
3846
年日照时数
168m
海拔
23
AQI (Fair)

生活与方式

El Madroñal 拥有约 2384 名居民，提供一个私密且绿意盎然的生活环境。该区域以其大型地块和独立的别墅为特色，确保了隐私和宁静。虽然 El Madroñal 本身是一个宁静的避世之所，但它靠近繁华的马贝拉（距离约 14.5 公里）意味着居民可以轻松享受城市的所有便利设施。该地区拥有 2 个公园，为居民提供了户外休闲的空间。此外，附近还有 1 家药店，方便日常需求。

气候与天气

El Madroñal 享有典型的地中海气候，全年阳光充足。该地区年均拥有高达 3846 小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。夏季炎热干燥，七月和八月的平均气温约为 25.6 至 26.0 摄氏度，降雨量极少。冬季温和，一月平均气温约为 11.8 摄氏度，但降雨量相对较高，每年约有 68 个雨天。这种气候非常适合享受户外活动和海滩生活。
月份 °C gem. °C max°C min 降雨量mm 日照时数
一月 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
二月 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
三月 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
四月 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
五月 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
六月 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
七月 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
八月 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
九月 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
十月 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
十一月 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
十二月 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h

交通出行

El Madroñal 的主要交通方式是自驾。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 49.4 公里，距离直布罗陀机场 (GIB) 约 50.2 公里，方便国际旅行。最近的公交车站是位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的终点站，距离约 4.2 公里，有 1 条公交线路和 1 个站点，提供有限的公共交通选择。该地区的海拔为 168 米，但没有提供关于自行车道的具体信息。

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

线路

1

站点

1

骑行: - (gradient 0%)

电动车充电站

  • Aguas de Benahavís (3.6 km)
  • Porsche (6.5 km)
  • Porsche (7.0 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)
  • activacharge (7.9 km)

自然与海滩

El Madroñal 被地中海松树林和橡树林所环绕，自然环境优美。该地区提供壮丽的海景和山景，是户外爱好者的天堂。虽然 El Madroñal 本身不直接临海，但距离著名的海滩和度假胜地如马贝拉和巴努斯港 (Puerto Banús) 仅有很短的车程。这些海滩区域通常设有蓝旗认证，保证了水质和设施的优良。

游艇码头

运动与休闲

El Madroñal 及其周边地区为体育爱好者提供了丰富的选择。该地区拥有 5 个高尔夫球场，包括 La Quinta Golf 和 La Zagaleta Country Club，满足不同水平高尔夫球手的需求。此外，附近还有多个体育中心，如 MPFS、Piscinas Municipales 和 Pabellón Municipal de Deportes，提供游泳、健身等多种运动设施。对于电动汽车用户，该地区设有多个充电站，例如 Aguas de Benahavís 和 Porsche 充电点。

高尔夫球场

便利设施

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

空气质量

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

臭氧

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

对于有孩子的家庭，El Madroñal 附近有多所优质教育机构可供选择。其中，The International School of Estepona 和 British International School 是两所知名的国际学校，提供不同教育体系的课程，满足国际家庭的需求。这些学校通常提供从幼儿到高中阶段的教育。

国际学校

经济与收入

El Madroñal 的经济主要由高端房地产市场驱动，吸引着寻求独特生活方式的国际买家。该地区的平均收入水平较高，反映了其作为西班牙最负盛名住宅区的地位。房地产市场的特点是供应有限但价值高昂，平均房价约为 6,305,904 欧元。

本地节假日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

一览

  • 人口约 2384 人，提供宁静的居住环境。
  • 年均日照时间高达 3846 小时，气候宜人。
  • 拥有 5 个高尔夫球场，体育设施丰富。
  • 靠近马贝拉，文化和商业设施触手可及。
  • 房地产市场以高端别墅为主，平均价格约为 630 万欧元。
  • 自然环境优美，享有壮丽的海景和山景。
  • 提供 2 所国际学校，教育资源丰富。

按类型浏览

New Build
2 房地产
→
别墅
1 房地产
→
地块
1 房地产
→

可售房产

El Madroñal 的房地产市场以高端、大面积的别墅为主。目前有 21 处房产可供选择，价格范围从 900,000 欧元到 11,500,000 欧元不等，平均价格约为 6,305,904 欧元。市场上以 15 栋独立的别墅为主，另有 4 处新建开发项目和 2 块住宅用地。该市场的特点是其独特性、隐私性和优越的地理位置，吸引着寻求奢华生活方式的买家。
New Build (2) 别墅 (1) 地块 (1)
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常见问题解答

El Madroñal 的主要特点是什么？
El Madroñal 是一个以豪华别墅、大片绿地、壮丽海景和高度隐私而闻名的住宅区，位于马贝拉附近的山丘上。
前往 El Madroñal 的最佳交通方式是什么？
由于该地区以其私密性而闻名，自驾是前往 El Madroñal 的最便捷方式。最近的机场是马拉加 (AGP)，距离约 49.4 公里。公共交通选择有限，主要依靠圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的公交车站。
El Madroñal 附近有哪些高尔夫球场？
El Madroñal 附近有多家著名的高尔夫球场，包括 La Quinta Golf、La Zagaleta Country Club、El Higueral Golf 和 Magna Marbella Golf 等，为高尔夫爱好者提供了绝佳的场地。
El Madroñal 的气候如何？
El Madroñal 享有地中海气候，年均日照 3846 小时，夏季炎热干燥，冬季温和。每年约有 68 个雨天。
该地区有哪些教育选择？
El Madroñal 附近有 The International School of Estepona 和 British International School 等国际学校，为国际家庭提供了优质的教育资源。
El Madroñal 的房地产市场是怎样的？
房地产市场以高端别墅为主，价格范围广泛，平均价格约为 630 万欧元。房产供应量相对有限，但品质极高。
El Madroñal 离海滩有多远？
El Madroñal 位于内陆山丘上，但距离马贝拉和巴努斯港等著名海滩度假胜地仅有很短的车程。
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