एल पालो, मालागा में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह अपार्टमेंट एल पालो के केंद्र में स्थित है, जो मालागा शहर के भीतर एक तटीय पड़ोस है। यह दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों जैसी सभी आवश्यक चीजों के साथ, शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। यह सुविधाजनक स्थान शहरी और तटीय दोनों वातावरणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। नवीनीकृत इंटीरियर और निजी छत कार्यक्षमता और आराम जोड़ते हैं, जो आधुनिक आवास की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और सुसज्जित घर की तलाश में हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

इस संपत्ति की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और यह खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा होने का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है; खरीदार तुरंत बस सकते हैं या इसे निवेश के रूप में किराए पर दे सकते हैं। यह तैयार स्थिति तत्काल स्वामित्व या किराये की आय चाहने वाले खरीदारों को लाभ प्रदान करती है।

ध्यान दें

शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति पारंपरिक ग्रामीण या तटीय विलाओं से जुड़ी शांति और गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ शहरी शोर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, हालांकि इसे नवीनीकृत किया गया है, यह नया नहीं है, इसलिए यह तकनीक या डिजाइन के मामले में नवीनतम संपत्तियों की तरह आधुनिक नहीं हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यदि आप समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के पास एक स्थायी पारिवारिक घर की तलाश में हैं, तो एल पालो में यह अपार्टमेंट एक बढ़िया विकल्प है। यदि आप मालागा हवाई अड्डे (13 किमी) और शहर के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच के साथ दूसरे घर को पसंद करते हैं तो यह आदर्श है। स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, एल पालो में उच्च किराये की मांग भी इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। व्यावहारिक लेआउट और सुविधाजनक स्थान इस संपत्ति को खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त बनाते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

अपार्टमेंट को आधुनिक आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। सुविधाओं में लैमिनेट लकड़ी का फर्श, चिकनी दीवारें और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश शामिल हैं। बाथरूम वॉक-इन शावर और आधुनिक बाथरूम फर्नीचर से सुसज्जित हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां और एक अलग रसोई डिजाइन इसकी अपील को और बढ़ाते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री सभी विवरणों में सूचीबद्ध नहीं हैं, नवीनीकरण स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान देने का संकेत देता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अपार्टमेंट €633,000 से शुरू होता है, जिसमें 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 144 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह कीमत एल पालो में समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब अपने प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। इसके आकार और नवीनीकृत स्थिति को देखते हुए, यह मालागा के एक स्थापित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।

€633,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

144 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€487

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

एल पालो मालागा का एक जीवंत तटीय पड़ोस है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट जीवन को प्राथमिकता देते हैं। अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है और रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों से घिरा हुआ है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का अच्छा जुड़ाव है, जो मालागा के केंद्र और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,893 घंटे की धूप और 6 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करती हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: El Palo

आसपास और सुविधाएं

एल पालो में रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के इर्द-गिर्द घूमती है। अपार्टमेंट दुकानों (154 मीटर), फार्मेसियों (163 मीटर) और रेस्तरां (363) से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र 50 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। समुद्र तट (Playa de El Palo, 441m) और अस्पताल (1.1km) से निकटता सुनिश्चित करती है कि निवासियों को स्वास्थ्य सेवा और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ सुविधाओं का आनंद मिल सके।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र मालागा शहर के तटीय क्षेत्र, एल पालो में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन के निकटता पर जोर देते हुए, क्षेत्र की शहरी और तटीय जीवन शैली के मिश्रण को उजागर करता है।

Alt text: Green plaque commemorating the 1876 Fuentes de Alaola water fountain, surrounded by plants.

सुविधाएं और पहुंच

अपार्टमेंट एल पालो में स्थित है, जिसमें तट और शहर तक आसान पहुंच है। प्लाया डे एल पालो समुद्र तट केवल 441 मीटर दूर है, और प्लाया डे लास एसिसियास (812 मीटर) और प्लाया डे एल डेडो (1.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। हवाई अड्डा (मालागा) 13 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसानी प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर को सिर्फ 12 किमी दूर पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 बस लाइनों और स्टॉप के साथ प्रचुर मात्रा में है, और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।

समुद्र तट की दूरी	2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	9 km
Gibraltar (GIB)	104 km
Atarazanas	0.6 km
Málaga Centro Alameda	0.9 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A hand pouring wine into a bowl on a dining table with glasses and cutlery.

प्रकृति और जलवायु

Steaming seafood in a metal bowl with a small cup of sauce on a black tray.

एल पालो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 15-28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20 डिग्री सेल्सियस) इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 0 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें एक समतल भूभाग है, जिससे समुद्र तटों तक पहुंच आसान हो जाती है। जबकि एल पालो स्वयं एक तटीय क्षेत्र है, पिनारेस डे सैन एंटोन की निकटता भी प्राकृतिक दृश्य प्रदान करती है।

3893 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

19.4°C वार्षिक औसत तापमान

0m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.6°C	51 mm
फरवरी	15.1°C	45 mm
मार्च	16.8°C	63 mm
अप्रैल	18.6°C	40 mm
मई	21.4°C	20 mm
जून	°C	mm
जुलाई	26.8°C	0 mm
अगस्त	27.6°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	22.0°C	mm
नवंबर	17.6°C	mm
दिसंबर	15.5°C	mm

सारांश

मालागा के लोकप्रिय एल पालो पड़ोस में नवीनीकृत अपार्टमेंट।
समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी।
3 बेडरूम, 2 बाथरूम, 144 वर्ग मीटर रहने की जगह।
मालागा हवाई अड्डे (13 किमी) और शहरी सुविधाओं के करीब।
रहने के लिए तैयार, रहने और निवेश दोनों के लिए आदर्श।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल पालो में इस अपार्टमेंट की कीमत €633,000 अधिक है। यह एस्टेपोना जैसे विकासशील या दूरस्थ तटीय क्षेत्रों के विपरीत, मालागा के केंद्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत सीमा समान है, जो दर्शाता है कि क्षेत्र में मूल्य बिंदु अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों के बीच आते हैं। एल पालो में संपत्ति का आकर्षण एस्टेपोना परियोजनाओं द्वारा अक्सर प्रदान की जाने वाली बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं के बजाय इसकी शहरी पहुंच में निहित है, लेकिन एक बड़े शहर से इसकी निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या एल पालो रहने के लिए एक व्यस्त क्षेत्र है?

एल पालो मालागा का एक जीवंत तटीय पड़ोस है, जो अपने स्थानीय माहौल, समुद्र तटों और प्रचुर मात्रा में भोजन के विकल्पों के लिए जाना जाता है। इसमें कुछ शांत तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शहरी चरित्र है। जबकि यह सुविधा प्रदान करता है, शहरी वातावरण का शोर स्तर दूरदराज या ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकता है।

एल पालो में अपार्टमेंट के सबसे नजदीक कौन सा समुद्र तट है?

एल पालो में अपार्टमेंट के सबसे नजदीक समुद्र तट प्लाया डे एल पालो है, जो 441 मीटर दूर है। प्लाया डे लास एसिसियास 812 मीटर और प्लाया डे एल डेडो 1.1 किमी दूर है।

अपार्टमेंट की ऊर्जा दक्षता क्या है?

अपार्टमेंट की ऊर्जा दक्षता के बारे में जानकारी प्रदान किए गए डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है, इसलिए यह जानकारी प्रदान नहीं की जा सकती है।

एल पालो क्षेत्र में किराये की मांग क्या है?

इस क्षेत्र में किराये की उच्च मांग की रिपोर्ट है, जो बताता है कि यह संपत्ति किराये की आय चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।

इस क्षेत्र में कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

इस क्षेत्र में 363 रेस्तरां, 81 फार्मेसी, 64 बैंक और 155 कैफे सहित कई सुविधाएं हैं, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं। निकटतम सुपरमार्केट 154 मीटर और फार्मेसी 163 मीटर की दूरी पर है।

इस अपार्टमेंट को खरीदने की कुल लागत क्या है?

कीमत €633,000 है और इसमें नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और अन्य संबंधित लागतें शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट ब्रोकरेज शुल्क खरीद मूल्य में शामिल हैं।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया मानक प्रक्रियाओं का पालन करती है और इसमें प्रस्ताव, उचित परिश्रम, वित्तपोषण और अंतिम हस्तांतरण शामिल हो सकता है। अंडालूसियन क्षेत्रीय सरकार के डिक्री 218/2005 के अनुसार, खरीदार को संपत्ति के लिए संक्षिप्त सूचना दस्तावेज़ (DIA) प्राप्त करने का अधिकार है।

मालागा के केंद्र की तुलना में एल पालो कैसा है?

एल पालो मालागा का एक तटीय पड़ोस है, जो अधिक प्रामाणिक और समुद्र तट-उन्मुख जीवन शैली प्रदान करता है। यह मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, शहर के केंद्र तक लगभग 0.6-0.9 किमी (ट्रेन स्टेशन की दूरी के आधार पर) की आसान पहुंच है, लेकिन यह केंद्रीय आवास की तुलना में शहर के केंद्र से दूर हो सकता है। यह समुद्र तट के करीब रहते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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