Questo appartamento a El Palo, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in un ambiente costiero consolidato. Con 144 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è concepito per famiglie o come spazioso rifugio per le vacanze. La posizione vicina alla spiaggia e con buon collegamento ai servizi urbani sottolinea il comfort abitativo. Il progetto è già completato, consentendo l'uso immediato ed evitando i tempi di attesa tipici del settore edile. Il prezzo indicato di 633.000 € riflette la qualità e la posizione in una zona ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Palo, Málaga, nelle immediate vicinanze della costa. Questa posizione in un ambiente urbano significa che numerosi servizi, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con l'aeroporto di Málaga a circa 13 km.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita costiera, questo appartamento è ben adatto. L'ampio spazio abitativo di 144 m² offre spazio per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge, servizi medici e negozi soddisfa le esigenze quotidiane.
La costruzione dell'appartamento è terminata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. La qualità costruttiva e i materiali utilizzati sono progettati per il comfort abitativo moderno.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene si trovi vicino alla spiaggia. Fa parte di una struttura urbana esistente, il che significa che non ci sono ampi giardini privati. La topografia del terreno è pianeggiante, tipica della zona.
Ref: VL019061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un quartiere consolidato e vivace con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di una residenza spaziosa vicino a scuole e strutture ricreative, o per coppie che apprezzano ampi spazi e un'alta qualità di vita. È anche una buona scelta come seconda casa per vacanzieri desiderosi di sperimentare la Spagna autentica. Gli investitori potrebbero considerare l'attrattiva per affitti a lungo termine o stagionali in questa zona ambita, soprattutto perché il progetto è già completato e può essere affittato o utilizzato immediatamente.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si caratterizza per le sue moderne dotazioni. Lo spazio abitativo di 144 m² è rifinito con pavimenti in laminato e pareti lisce. Le porte interne sono bianche e i bagni dispongono di docce a filo pavimento con schermi in vetro. Le finestre esterne sono in doppio vetro Climalit bianco, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Sebbene la cucina sia descritta come non arredata, la finitura generale mira a un elevato livello di comfort abitativo. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature gradevoli anche al di fuori dei mesi più caldi.
L'appartamento è offerto al prezzo di 633.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato per la regione di El Palo. La superficie di 144 m² con 3 camere da letto e 2 bagni giustifica questo prezzo nel contesto della sua posizione costiera e della vicinanza ai servizi urbani. Poiché il progetto è già completato, non sono previsti tempi di attesa aggiuntivi per la consegna. Il mercato di Málaga mostra una domanda costante di appartamenti ben posizionati, il che può rendere il prezzo interessante per un investimento.
El Palo è un quartiere di pescatori tradizionale a est di Málaga che ha conservato il suo carattere autentico. La vita qui si svolge in gran parte all'aperto, con vivaci passeggiate sul lungomare, ristoranti di pesce e accesso diretto alla spiaggia. Il quartiere offre un mix di negozi locali, supermercati e servizi che facilitano la vita quotidiana. Nonostante la sua posizione urbana, El Palo conserva un'atmosfera rilassata, tipica della costa andalusa. I residenti beneficiano di una buona infrastruttura, inclusi numerosi trasporti pubblici che garantiscono un buon collegamento con il centro di Málaga e le aree circostanti. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godere dello stile di vita mediterraneo.
El Palo è un vivace enclave costiero a Málaga, che presenta un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 154 m e 163 m). La vicinanza di 363 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km parla di una dinamica offerta gastronomica. L'accesso all'assistenza medica è anch'esso facile, con un ospedale a soli 1,1 km. La mobilità è garantita da 50 linee e fermate di trasporto pubblico, riducendo la necessità di un'auto, sebbene la distanza dall'aeroporto di 13 km sia comoda per i viaggiatori.
Questo appartamento si trova a El Palo, un quartiere consolidato a est del centro di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla linea costiera e la densità urbana con numerosi ristoranti e negozi nei dintorni. È visibile anche il buon collegamento con l'aeroporto e la rete stradale.
El Palo è parte integrante della città di Málaga, situata sulla sua costa orientale. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivace vita urbana di Málaga e l'atmosfera più rilassata di un quartiere costiero tradizionale. Il collegamento alla Costa del Sol è garantito dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga. El Palo rappresenta una parte più autentica della costa, lontana dai principali centri turistici, ma con pieno accesso a tutti i servizi urbani e regionali.
L'appartamento si trova a soli 441 metri dalla Playa de El Palo, offrendo un eccellente accesso alla spiaggia. Altre spiagge come la Playa de las Acacias (812 m) e la Playa de El Dedo (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf Málaga Parador (12 km) e Guadalhorce (15 km) sono ben serviti dalla strada. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 13 km. I trasporti pubblici sono abbondanti con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno e intorno a Málaga. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 373 m.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Palo, Málaga, è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 15°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente oltre 3.893 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. Il mare è abbastanza caldo per nuotare per oltre sei mesi, circa 6 mesi all'anno (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La posizione a livello del mare (0 m) e il terreno pianeggiante vicino alla spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, influenzato dalla vicinanza del Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Palo offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de El Palo si trova a soli 441 metri, seguita dalla Playa de las Acacias (812 m) e dalla Playa de El Dedo (1,1 km). Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Nelle immediate vicinanze si trovano anche numerosi ristoranti e caffè. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador a 12 km sono facilmente raggiungibili. L'infrastruttura con molti negozi e servizi supporta una vita di svago attiva.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo è parte integrante della città di Málaga, situata sulla sua costa orientale. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivace vita urbana di Málaga e l'atmosfera più rilassata di un quartiere costiero tradizionale. Il collegamento alla Costa del Sol è garantito dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga. El Palo rappresenta una parte più autentica della costa, lontana dai principali centri turistici, ma con pieno accesso a tutti i servizi urbani e regionali.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a El Palo, con 633.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è tuttavia giustificato dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dalla sua posizione urbana a Málaga, una metropoli più grande. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile, ma potrebbe offrire un tipo di comunità o di posizione diverso. Mentre i progetti a Estepona si concentrano maggiormente su nuovi sviluppi vicino alla costa, El Palo beneficia di un quartiere consolidato con un'atmosfera autentica e disponibilità immediata di servizi. L'elevato numero di ore di sole e il clima mite sono caratteristici dell'intera regione, ma la specifica densità urbana e la vicinanza ai servizi di Málaga distinguono questo progetto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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