Cet appartement à El Palo, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement côtier établi. Avec 144 m² de surface habitable et 3 chambres, il est conçu pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La proximité de la plage et la bonne connexion aux commodités urbaines soulignent le confort de vie. Le projet est déjà terminé, permettant une utilisation immédiate et évitant les délais typiques du secteur de la construction. Le prix indiqué de 633 000 € reflète la qualité et l'emplacement dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Palo, Málaga, à proximité immédiate de la côte. Cet emplacement dans un environnement urbain signifie que de nombreuses commodités, boutiques et restaurants sont facilement accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, avec l'aéroport de Málaga à environ 13 km.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie côtière, cet appartement est bien adapté. L'espace de vie généreux de 144 m² offre de la place pour les familles ou les invités. La proximité des plages, des services médicaux et des commerces répond aux besoins quotidiens.
La construction de l'appartement est terminée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. La qualité de construction et les matériaux utilisés sont conçus pour un confort de vie moderne.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la plage. Il fait partie d'une structure urbaine existante, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vastes jardins privés. La topographie du terrain est plate, ce qui est typique de la région.
Ref: VL019061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier animé et bien établi avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'une résidence spacieuse à proximité des écoles et des loisirs, ou pour les couples qui apprécient un grand espace et une haute qualité de vie. C'est également un bon choix comme résidence secondaire pour les vacanciers désireux de découvrir l'Espagne authentique. Les investisseurs pourraient envisager l'attractivité pour la location à long terme ou saisonnière dans ce quartier recherché, d'autant plus que le projet est déjà terminé et peut être loué ou utilisé immédiatement.
La propriété a été entièrement rénovée et se caractérise par des équipements modernes. L'espace de vie de 144 m² est doté de sols stratifiés et de murs lisses. Les portes intérieures sont blanches, et les salles de bains disposent de douches à l'italienne avec cloisons en verre. Les fenêtres extérieures sont en double vitrage Climalit blanc, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Bien que la cuisine soit décrite comme non équipée, la finition générale vise un haut niveau de confort de vie. Le chauffage central assure des températures agréables même en dehors des mois les plus chauds.
L'appartement est proposé au prix de 633 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché pour la région d'El Palo. La surface de 144 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains justifie ce prix dans le contexte de son emplacement côtier et de sa proximité avec les commodités urbaines. Étant donné que le projet est déjà terminé, aucun délai d'attente supplémentaire pour la livraison n'est à prévoir. Le marché de Málaga montre une demande constante pour les appartements bien situés, ce qui peut rendre le prix attrayant pour un investissement.
El Palo est un quartier de pêcheurs traditionnel à l'est de Málaga, qui a conservé son caractère authentique. La vie ici se déroule principalement en plein air, avec des promenades animées, des restaurants de fruits de mer et un accès direct à la plage. Le quartier offre un mélange de commerces locaux, de supermarchés et de services qui facilitent la vie quotidienne. Malgré sa situation urbaine, El Palo conserve une atmosphère détendue, typique de la côte andalouse. Les résidents bénéficient d'une bonne infrastructure, y compris de nombreux transports en commun qui assurent une bonne connexion au centre-ville de Málaga et aux environs. La température annuelle moyenne de 19,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter du style de vie méditerranéen.
El Palo est une enclave côtière animée de Málaga, qui présente une forte densité de commodités. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (154 m et 163 m respectivement). La proximité de 363 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique dynamique. L'accès aux soins médicaux est également facile, avec un hôpital à seulement 1,1 km. La mobilité est assurée par 50 lignes et arrêts de transports en commun, réduisant la nécessité d'une voiture, bien que la distance à l'aéroport de 13 km soit pratique pour les voyageurs.
Cet appartement est situé à El Palo, un quartier établi à l'est du centre de Málaga. La carte montre la proximité immédiate du littoral et la densité urbaine avec de nombreux restaurants et commerces dans les environs. La bonne connexion à l'aéroport et au réseau routier est également visible.
El Palo fait partie intégrante de la ville de Málaga, située sur sa côte est. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine animée de Málaga et l'atmosphère plus détendue d'un quartier côtier traditionnel. La connexion à la Costa del Sol est assurée par la proximité des principales routes et de l'aéroport de Málaga. El Palo représente une partie plus authentique de la côte, loin des grands centres touristiques, tout en ayant un accès complet à toutes les commodités urbaines et régionales.
L'appartement est situé à seulement 441 mètres de la Playa de El Palo, offrant ainsi un excellent accès à la plage. D'autres plages comme la Playa de las Acacias (812 m) et la Playa de El Dedo (1,1 km) sont également facilement accessibles. Les parcours de golf de Málaga Parador (12 km) et de Guadalhorce (15 km) sont bien desservis par la route. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 13 km. Les transports publics sont abondants avec 50 lignes et arrêts, facilitant les déplacements dans et autour de Málaga. La connexion au réseau routier est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 373 m.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Palo, Málaga, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 15°C et 28°C et une température annuelle moyenne de 19,4°C. Avec historiquement plus de 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant plus d'un semestre, environ 6 mois par an (températures de l'eau supérieures à 20°C). La situation au niveau de la mer (0 m) et le terrain plat à proximité de la plage contribuent à un microclimat agréable, influencé par la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Palo offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de El Palo se trouve à seulement 441 mètres, suivie par la Playa de las Acacias (812 m) et la Playa de El Dedo (1,1 km). Ces plages sont typiques de la région et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. De nombreux restaurants et cafés se trouvent également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador à 12 km sont facilement accessibles. L'infrastructure avec de nombreux commerces et services soutient une vie de loisirs active.
Source: OpenStreetMap
El Palo fait partie intégrante de la ville de Málaga, située sur sa côte est. Cette position offre un équilibre entre la vie urbaine animée de Málaga et l'atmosphère plus détendue d'un quartier côtier traditionnel. La connexion à la Costa del Sol est assurée par la proximité des principales routes et de l'aéroport de Málaga. El Palo représente une partie plus authentique de la côte, loin des grands centres touristiques, tout en ayant un accès complet à toutes les commodités urbaines et régionales.
El Palo, anciennement village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier faisant partie de la ville de Malaga, en Andalousie dans la province de Malaga. La capitale de la province s'étant peu à peu agrandie, elle a englobé lors de son expansion cet ancien village de pêcheurs. El Palo est de nos jours un quartier situé à l'est de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à El Palo, avec ses 633 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, cela est justifié par la proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain à Málaga, une métropole plus importante. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans une catégorie de prix similaire, mais offre peut-être un type de communauté ou d'emplacement différent. Alors que les projets à Estepona visent davantage de nouveaux développements près de la côte, El Palo bénéficie d'un quartier établi avec une atmosphère authentique et une disponibilité immédiate des commodités. Le fort ensoleillement et le climat doux sont caractéristiques de toute la région, mais la densité urbaine spécifique et la proximité des services à Málaga distinguent ce projet.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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