立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガ市内にある沿岸地区、エル・パロの中心部に位置しています。店、レストラン、ビーチなどのすべての必需品が徒歩圏内にある、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させたものです。この便利な立地は、都会と海岸の両方の環境への容易なアクセスを可能にします。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適した広々とした生活空間を提供します。改装されたインテリアとプライベートテラスは、現代の住宅ニーズを満たす機能性と快適さを加えています。快適で設備の整った家を求める方に最適です。
この物件の状態は「完成済み」であり、建設が完了し、購入および入居が可能であることを意味します。建設完了を待つ必要はありません。購入者はすぐに引っ越すことも、投資として賃貸することもできます。この完成済みの状態は、即時の所有権または賃貸収入を求める購入者に利点をもたらします。
都会的な環境に位置するこの物件は、伝統的な田舎や海岸沿いのヴィラに典型的な静けさやプライバシーを提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、賑やかなエリアにあるため、都会の騒音が発生する可能性があります。また、改装済みですが、新築ではないため、技術やデザインの面では最新の物件ほどモダンではないかもしれません。
Ref: VL019061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビーチとすべての都会の便利さに近い、永続的な家族の家をお探しなら、エル・パロのこのマンションは素晴らしい選択肢です。また、マラガ空港（13km）と市内中心部への便利なアクセスを持つセカンドハウスをお望みの場合にも理想的です。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、エル・パロの高い賃貸需要も魅力的な選択肢となっています。実用的な間取りと便利な立地により、この物件は幅広い購入者に適しています。
マンションは、モダンな快適さと機能性に重点を置いて完全に改装されました。特徴としては、ラミネートフローリング、滑らかな壁、高品質な仕上げが含まれます。バスルームにはウォークインシャワーとモダンなバスルーム家具が備わっています。二重ガラス窓と独立したキッチンデザインが、その魅力をさらに高めています。具体的な素材はすべての詳細でリストされていませんが、改装は耐久性と美観への配慮を示唆しています。
このマンションは€633,000から提供されており、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、144㎡の居住スペースを備えています。物件は入居可能です。この価格は、エル・パロのビーチや都会の便利さに近い優れた立地を反映しています。そのサイズと改装済みの状態を考慮すると、マラガの確立されたエリアにおけるかなりの投資を表しています。
エル・パロはマラガの活気ある海岸地区で、都会の利便性とビーチライフを好む方に最適です。マンションはビーチからすぐの場所にあり、徒歩圏内にあるレストラン、ショップ、薬局に囲まれています。このエリアは公共交通機関との接続が良好で、マラガの中心部や空港へのアクセスも容易です。年間平均3,893時間の太陽光と6ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむのに最適です。年間32回の地元のお祭りは、住民に豊かな文化的体験を提供します。
エル・パロでの日常生活は、利便性と地中海式のライフスタイルを中心に展開しています。マンションは、ショップ（154m）、薬局（163m）、レストラン（363軒）まで徒歩圏内です。このエリアは50のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良く、移動が容易です。ビーチ（Playa de El Palo、441m）と病院（1.1km）への近さは、住民が医療サービスやレクリエーション活動への簡単なアクセスを確保しながら、アメニティを楽しむことを保証します。
この地図は、マラガ市内の海岸エリアであるエル・パロにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への便利な近さを強調し、このエリアの都会的で海岸沿いのライフスタイルの融合を強調しています。
エル・パロはコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ市内に位置していますが、典型的な海岸リゾートというよりも、活気ある都会のコミュニティに似ています。マラガ市の東に位置し、よりローカルな体験を提供します。このエリアは交通の便が良く、マラガ中心部や他の海岸沿いの町へのアクセスが容易ですが、その独自の魅力はビーチ、レストラン、地元の雰囲気にあります。
マンションはエル・パロに位置し、海岸と街へのアクセスが容易です。プラヤ・デ・エル・パロビーチはわずか441メートル先、プラヤ・デ・ラス・アシアス（812m）やプラヤ・デ・エル・デド（1.1km）などの他のビーチも近くにあります。空港（マラガ）は13km先にあり、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、わずか12km先にあるマラガ・パラドール・ゴルフクラブを見つけることができます。公共交通機関は50のバス路線とバス停があり、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パロは地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、気温は15〜28℃の間で変動します。年間3,893時間の太陽光と6ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアは海抜0mに位置し、平坦な地形で、ビーチへのアクセスを容易にします。エル・パロ自体は海岸エリアですが、ピナレス・デ・サン・アントンへの近さも自然の風景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パロとその周辺には複数のビーチがあり、最も近いのはプラヤ・デ・エル・パロ（441m）です。プラヤ・デ・ラス・アシアス（812m）やプラヤ・デ・エル・デド（1.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・パラドール・ゴルフクラブなどのゴルフコースはわずか12km先にあります。このエリアの多数のレストラン（363軒）やカフェ（155軒）は、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。容易な交通接続により、この地域の他のエンターテイメントオプションの発見が容易になります。
出典: OpenStreetMap
エル・パロはコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ市内に位置していますが、典型的な海岸リゾートというよりも、活気ある都会のコミュニティに似ています。マラガ市の東に位置し、よりローカルな体験を提供します。このエリアは交通の便が良く、マラガ中心部や他の海岸沿いの町へのアクセスが容易ですが、その独自の魅力はビーチ、レストラン、地元の雰囲気にあります。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、エル・パロのこのマンションは€633,000とより高い価格帯にあります。これは、エステポナのような開発中の、またはより遠い海岸エリアとは対照的に、マラガの中心部にあるその高級な立地を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は同様の価格帯を持っており、このエリアの価格帯が他のコスタ・デル・ソル地域の間にあることを示唆しています。エル・パロの物件の魅力は、エステポナのプロジェクトがしばしば提供する大規模なリゾート型施設ではなく、都会へのアクセスしやすさにありますが、大都市への近さは大きな利点です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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