マラガの活気あるエル・パロ地区では、毎朝、海風、塩辛い空気の香り、そして自宅からわずか50メートルの場所で優しく波打つ波の音とともに目覚めましょう。象徴的で伝統的なエル・パロ地区のビーチから2番目のラインに位置するこの2ベッドルームのアパートメントは、魂のある場所、活気あるコミュニティライフ、そして絶品のシーフード料理が楽しめる場所であり、コスタ・デル・ソルで本格的な海辺の生活体験を提供します。66㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、1つのバスルームを備えたこの物件は、423,000ユーロから始まり、地元のライフスタイルに浸る機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マラガの伝統的なエル・パロ地区にあり、ビーチからわずか数歩の距離にあり、活気ある都市の雰囲気 Surrounded されています。このエリアは、その海辺のライフスタイルと都市施設への容易なアクセスで知られており、本格的な海岸体験を求める人々にとって魅力的です。
テラス付きのこのデュプレックスは、快適さ、利便性、そして海辺のライフスタイルを求める個人または家族にとって理想的な選択肢です。2つのベッドルーム、機能的なリビングエリア、そして広々としたプライベートテラスがあり、マラガの気候とアウトドアライフを楽しむのに最適です。
この物件は、ビーチへの直接アクセスを提供しておらず、海の眺めを保証するものではありません。ビーチの近くに位置していますが、ビーチフロントの物件ではありません。さらに、66㎡の居住スペースは、広々とした空間を求める家族には十分ではない可能性があります。
エル・パロ (El Palo) にあるこのデュプレックスは、本格的な海辺の生活を渇望する人々にとって完璧です。ビーチの近くに住み、屋外での食事や社交イベントを楽しみたいカップルや小さな家族にとって素晴らしい選択肢です。コミュニティの雰囲気、地元のレストラン、便利な都市施設を高く評価するなら、ここのライフスタイルがあなたに合うでしょう。屋上テラスは、リラックスしたり、マラガの気候を楽しんだりするためのプライベートな空間を提供します。さらに、マラガ中心部や国際空港への近さから、頻繁に旅行する専門家や良好な交通接続を必要とする人々にも適しています。
この物件は良好な状態で、設備の整ったキッチンと組み込み式のワードローブを備えており、機能性と快適さを提供します。木製の床は空間に暖かさと優雅さを加えています。屋根付きテラスは、一年中利用できる保護された屋外スペースを提供します。特定の材料や高級な仕上げについての詳細は提供されていませんが、物件は入居可能に見え、個々の好みに合わせてさらにカスタマイズできます。
このデュプレックスは、423,000ユーロから始まり、エル・パロ (El Palo) エリアの便利な海岸沿いのロケーションにある不動産を所有する機会を提供します。この価格は、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、66㎡の居住スペース、そしてビーチへの近さを反映しています。価格は、エステポナのAcqua Gardens (418,800ユーロから) のような地域の他のオファーと比較して競争力があります。価格には税金や手数料は含まれていません。不動産を購入する際には、不動産取得税 (ITP)、公証人手数料、および不動産登記手数料を支払う必要があります。
エル・パロ (El Palo) は、マラガの活気ある地区で、伝統的な海辺のライフスタイルで知られています。多数のシーフードレストラン、活気あるビーチバー、地元の店があり、本格的でコミュニティ中心の雰囲気を醸し出しています。住民は、ビーチ、市場、様々な施設が徒歩圏内にある日常生活の利便性を享受できます。この地域は、コスタ・デル・ソル特有の穏やかな気候、平均年間気温19.4℃、年間約3893時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。エル・パロ (El Palo) の生活ペースはゆったりとしており、マラガ中心部へのアクセスも容易であるため、伝統的なスペインの海辺のライフスタイルを求める人々にとって完璧です。
エル・パロ (El Palo) 地区での生活は、マラガの都会のリズムと絡み合い、ユニークなバランスを提供します。住民は、154m先にあるスーパーマーケット、163m先にある薬局、そして363軒のレストランなど、容易にアクセスできる施設を利用できます。この地域は、50の公共交通機関と50のバス停によってよく接続されており、マラガ中心部への簡単なアクセスを保証します。最寄りの鉄道駅、アタラサナス (Atarazanas) はわずか0.6km、マラガ・セントロ・アラメダ (Málaga Centro Alameda) 駅 (0.9km) も近くにあります。これらの都市施設は、プラヤ・デ・エル・パロ (Playa de El Palo) (441m) のようなビーチの近さと組み合わさって、活気に満ちた、しかし静かな環境を作り出しています。
この地図は、マラガの沿岸地区であるエル・パロ (El Palo) の場所を示しています。プラヤ・デ・エル・パロ (Playa de El Palo) のようなビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な地元施設への近さを強調しています。地図には、マラガ国際空港 (AGP) や主要鉄道駅への距離も示されており、この地域の交通の便の良さを強調しています。
アンダルシアの活気ある海岸沿いに位置するエル・パロ (El Palo) は、マラガ市の一部です。伝統的な漁村と近代的な都市開発の交差点にあり、ユニークなスペイン南部での生活体験を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の有名な気候、ビーチ、そして活気ある文化の恩恵を受けています。マラガ中心部への近さは、都市の利便性を保証すると同時に、そのユニークな地元の魅力を維持しており、海岸沿いの生活と都市への便利なアクセスの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、マラガ国際空港 (AGP) から約13km (直線距離) の戦略的な場所に位置しています。ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・エル・パロ (Playa de El Palo) はわずか441メートルです。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール (Club de Golf Málaga Parador) は12km、ゴルフクラブ・デ・ゴルフ・グアダレホテ (Club de Golf de Guadalhorce) は15kmです。この地域は、50のバス路線と50の停留所を持つ、よく発達した公共交通機関のネットワークを備えており、都市のさまざまな地域へのアクセスを容易にしています。最寄りの鉄道駅はアタラサナス (0.6km) で、マラガ・セントロ・アラメダ (Málaga Centro Alameda) 駅 (0.9km) も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パロ (El Palo) は、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.4℃、年間3893時間という驚異的な日照時間を誇ります。これは、一年の大半がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜0メートルに位置し、平坦な地形であり、特にビーチへの傾斜は0.0%であり、散歩やリラクゼーションに最適です。この地域にある豊富なスパとウェルネスセンターは、住民に快適な環境で健康的なライフスタイルを送る機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パロ (El Palo) 地区には、徒歩圏内にいくつかの魅力的なビーチがあります。プラヤ・デ・エル・パロ (Playa de El Palo) は441メートル、プラヤ・デ・ラス・アカシアス (Playa de las Acacias) は812メートル、プラヤ・デ・エル・デド (Playa de El Dedo) は1.1kmの距離にあり、日光浴、水泳、ウォータースポーツの機会が豊富にあります。リストにはブルーフラッグビーチは記載されていませんが、これらのビーチはリラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール (Club de Golf Málaga Parador) は12km、ゴルフクラブ・デ・ゴルフ・グアダレホテ (Club de Golf de Guadalhorce) は15kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの活気ある海岸沿いに位置するエル・パロ (El Palo) は、マラガ市の一部です。伝統的な漁村と近代的な都市開発の交差点にあり、ユニークなスペイン南部での生活体験を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の有名な気候、ビーチ、そして活気ある文化の恩恵を受けています。マラガ中心部への近さは、都市の利便性を保証すると同時に、そのユニークな地元の魅力を維持しており、海岸沿いの生活と都市への便利なアクセスの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL886759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
423,000ユーロから始まるエル・パロ (El Palo) のこのデュプレックスは、コスタ・デル・ソル地域でユニークな機会を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ (418,800ユーロから) やアビ・アッパー (320,000ユーロから) のような近隣プロジェクトと比較して、その価格は競争力があります。特にマラガ中心部や伝統的な海辺のコミュニティへの近さを考慮すると、その価格は競争力があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ (699,000ユーロから) は、この地域の高級市場の別の価格帯を表しています。エル・パロ (El Palo) の伝統的なコミュニティにおける不動産のポジショニングは、単なる新築プロジェクトではなく、本格的な海辺のライフスタイルを求める人々を惹きつけます。66㎡の居住スペースと屋上テラスは、快適さと利便性を求める人々にとって理想的です。エル・パロ (El Palo) がエステポナのプロジェクトよりも優れている点は、単なる新築ではなく、確立されたコミュニティの雰囲気とビーチや施設への徒歩でのアクセスです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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