في حي إل بالو (El Palo) النابض بالحياة في مالاغا، استيقظ كل يوم على نسيم البحر، ورائحة الهواء المالح، وصوت الأمواج المتلاطمة بلطف على بعد 50 مترًا فقط من منزلك. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، الواقعة في الخط الثاني من الشاطئ في حي إل بالو (El Palo) الرمزي والتقليدي، هي مكان ذو روح، وحياة مجتمعية نابضة بالحياة، ومأكولات بحرية شهية، تقدم لك تجربة العيش الأصيلة بجوار البحر على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 66 مترًا مربعًا ويتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، بسعر يبدأ من 423,000 يورو، فرصة للانغماس في نمط الحياة المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة إل بالو (El Palo) التقليدية في مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بأجواء حضرية نابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ساحلية أصيلة.
يعد هذا الدوبلكس مع التراس خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. يوفر غرفتي نوم ومنطقة معيشة عملية وشرفة خاصة واسعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ مالاغا والحياة في الهواء الطلق.
لا يوفر العقار وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ولا يضمن إطلالات على البحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون مساحة المعيشة البالغة 66 مترًا مربعًا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة.
يعد هذا الدوبلكس في إل بالو (El Palo) مثاليًا لمن يتوقون إلى تجربة الحياة الساحلية الأصيلة. إنه خيار رائع للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق والمناسبات الاجتماعية. إذا كنت تقدر الأجواء المجتمعية والمطاعم المحلية والمرافق المريحة، فإن نمط الحياة هنا سيكون مناسبًا لك. توفر التراس الموجود على السطح مساحة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بمناخ مالاغا. علاوة على ذلك، نظرًا لقربه من وسط مدينة مالاغا الدولي، فهو مناسب أيضًا للمهنيين المسافرين بكثرة أو الذين يحتاجون إلى اتصال جيد بالنقل.
يتميز العقار بحالة جيدة ويشتمل على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة، مما يوفر الراحة والعملية. تضفي الأرضيات الخشبية دفئًا وأناقة على المساحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية مظللة للاستخدام على مدار العام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة أو تشطيبات راقية، يبدو العقار جاهزًا للسكن ويمكن تخصيصه بشكل أكبر حسب التفضيل الشخصي.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 423,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع ساحلي مريح في منطقة إل بالو (El Palo). يعكس هذا السعر غرف النوم والغرفتين والحمام الواحد ومساحة المعيشة البالغة 66 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ. السعر تنافسي مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو). لا يشمل السعر الضرائب والرسوم. قد تحتاج إلى دفع ضريبة نقل الملكية (ITP) ورسوم كاتب العدل ورسوم السجل العقاري عند شراء هذا العقار.
إل بالو (El Palo) هو حي نابض بالحياة في مالاغا، معروف بأسلوب حياته الساحلي التقليدي. يضم العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية، والحانات الشاطئية المفعمة بالحيوية، والمحلات التجارية المحلية، مما يخلق جوًا أصيلًا ومجتمعيًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الحياة اليومية، مع وجود الشواطئ والأسواق والمرافق المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تستفيد المنطقة من المناخ المعتدل المميز لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية وما يقرب من 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. إيقاع الحياة في إل بالو (El Palo) مريح، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني التقليدي.
يتداخل إيقاع الحياة في حي إل بالو (El Palo) مع نبض مدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا فريدًا. يستفيد السكان من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 154 مترًا، وصيدلية على بعد 163 مترًا، و 363 مطعمًا. المنطقة متصلة جيدًا بفضل 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا. تقع محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas) على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى. تجمع هذه المرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) على بعد 441 مترًا، بين بيئة نابضة بالحياة وهادئة.
توضح هذه الخريطة موقع إل بالو (El Palo)، وهو حي ساحلي في مالاغا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo)، ومختلف المرافق المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا الدولي (AGP) ومحطات القطار الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع إل بالو (El Palo) على الخط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، وهو جزء من مدينة مالاغا. يقع عند تقاطع قرية صيد تقليدية والتطور الحضري الحديث، ويقدم تجربة معيشة فريدة في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإنه يستفيد من مناخ المنطقة الشهير والشواطئ والثقافة النابضة بالحياة. يضمن القرب من وسط مدينة مالاغا توفير وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على سحره المحلي الفريد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى حياة ساحلية وسهولة الوصول إلى المدينة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا الدولي (AGP). الشواطئ قريبة، حيث تقع بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) على بعد 441 مترًا فقط. لعشاق الغولف، يقع نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 12 كم، ونادي غوادالخورخي للغولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 15 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة النطاق، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. أقرب محطة قطار هي أتارازاناس (Atarazanas) (0.6 كم)، وتقع محطة مالاغا سنترو ألاميدا (Málaga Centro Alameda) (0.9 كم) أيضًا بالقرب منها.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إل بالو (El Palo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية، و 3893 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. هذا يعني أن معظم أيام السنة ممتعة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 0 متر فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، خاصة أن المنحدر إلى الشاطئ هو 0.0%، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. توفر وفرة مراكز السبا والعافية في المنطقة للسكان فرصة لاتباع أسلوب حياة صحي في بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يفتخر حي إل بالو (El Palo) بالعديد من الشواطئ الساحرة التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) على بعد 441 مترًا، وبلايا دي لاس أكاسيا (Playa de las Acacias) على بعد 812 مترًا، وبلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo) على بعد 1.1 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشمس والشواطئ والرياضات المائية. في حين أن القائمة لا تذكر شواطئ العلم الأزرق، إلا أن هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء. لعشاق الغولف، يقع نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 12 كم، ونادي غوادالخورخي للغولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 15 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بالو (El Palo) على الخط الساحلي النابض بالحياة في الأندلس، وهو جزء من مدينة مالاغا. يقع عند تقاطع قرية صيد تقليدية والتطور الحضري الحديث، ويقدم تجربة معيشة فريدة في جنوب إسبانيا. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإنه يستفيد من مناخ المنطقة الشهير والشواطئ والثقافة النابضة بالحياة. يضمن القرب من وسط مدينة مالاغا توفير وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على سحره المحلي الفريد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى حياة ساحلية وسهولة الوصول إلى المدينة.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL886759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر هذا الدوبلكس في إل بالو (El Palo) بسعر يبدأ من 423,000 يورو فرصة فريدة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعره تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من وسط مدينة مالاغا والمجتمع الساحلي التقليدي. يمثل Alba Benalmádena في بينالمادينا (يبدأ من 699,000 يورو) نقطة سعر مختلفة للسوق المتطور في المنطقة. يضع موقع العقار في إل بالو (El Palo) ضمن مجتمع تقليدي، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أصيل بدلاً من مجرد مشاريع جديدة. تبلغ مساحته البالغة 66 مترًا مربعًا وتصميمه مع تراس على السطح، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تكمن ميزة إل بالو (El Palo) مقارنة بمشاريع إستيپونا في أجواء مجتمعه الراسخة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق سيرًا على الأقدام، وليس فقط في المباني الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية إسبانية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
