Este apartamento em El Palo, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente num ambiente costeiro estabelecido. Com 144 m² de área útil e 3 quartos, é concebido para famílias ou como um refúgio de férias espaçoso. A localização perto da praia e com boa ligação a comodidades urbanas sublinha o conforto de vida. O projeto está já concluído, permitindo a utilização imediata e evitando os tempos de espera típicos do setor de construção. O preço indicado de 633.000 € reflete a qualidade e a localização numa área procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em El Palo, Málaga, nas imediações da costa. Esta localização num ambiente urbano significa que numerosas comodidades, lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 13 km.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida costeira, este apartamento é bem adequado. A generosa área útil de 144 m² oferece espaço para famílias ou hóspedes. A proximidade de praias, serviços médicos e comércios satisfaz as necessidades diárias.
A construção do apartamento está concluída. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. A qualidade da construção e os materiais utilizados são concebidos para o conforto de vida moderno.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Faz parte de uma estrutura urbana existente, o que significa que não existem amplos jardins privados. A topografia do terreno é plana, o que é típico da zona.
Ref: VL019061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um bairro estabelecido e animado com acesso direto à praia e a comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa perto de escolas e atividades de lazer, ou para casais que apreciam um grande espaço e alta qualidade de vida. É também uma boa opção como segunda residência para férias, para quem deseja experimentar a Espanha autêntica. Investidores podem considerar o seu atrativo para alugueres de longa duração ou de férias nesta zona procurada, especialmente porque o projeto já está concluído e pode ser alugado ou utilizado imediatamente.
A propriedade foi completamente renovada e caracteriza-se por equipamentos modernos. A área útil de 144 m² é concebida com pavimentos laminados e paredes lisas. As portas interiores são brancas e as casas de banho dispõem de duches de cabine com divisórias de vidro. As janelas exteriores são de vidro duplo Climalit branco, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Embora a cozinha seja descrita como não equipada, o acabamento geral visa um elevado nível de conforto habitacional. O aquecimento central garante temperaturas agradáveis mesmo fora dos meses mais quentes.
O apartamento é oferecido pelo preço de 633.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado para a região de El Palo. A área de 144 m² com 3 quartos e 2 casas de banho justifica este preço no contexto da sua localização costeira e proximidade a comodidades urbanas. Dado que o projeto já está concluído, não se esperam tempos de espera adicionais para a entrega. O mercado de Málaga mostra uma procura constante por apartamentos bem localizados, o que pode tornar o preço atrativo para investimento.
El Palo é um bairro tradicional de pescadores a leste de Málaga que conservou o seu caráter autêntico. A vida aqui acontece maioritariamente ao ar livre, com passeios marítimos animados, restaurantes de marisco e acesso direto à praia. O bairro oferece uma mistura de comércio local, supermercados e serviços que facilitam o dia a dia. Apesar da sua localização urbana, El Palo mantém uma atmosfera descontraída, típica da costa andaluza. Os residentes beneficiam de uma boa infraestrutura, incluindo numerosos transportes públicos que garantem uma boa ligação ao centro de Málaga e às áreas circundantes. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
El Palo é um enclave costeiro animado em Málaga, que apresenta uma alta densidade de comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (154 m e 163 m respetivamente). A proximidade de 363 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica dinâmica. O acesso a cuidados médicos é também fácil, com um hospital a apenas 1,1 km. A mobilidade é garantida por 50 linhas e paragens de transportes públicos, reduzindo a necessidade de carro, embora a distância ao aeroporto de 13 km seja conveniente para os viajantes.
Este apartamento está localizado em El Palo, um bairro estabelecido a leste do centro de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da linha costeira e a densidade urbana com numerosos restaurantes e lojas nos arredores. A boa ligação ao aeroporto e à rede rodoviária também é visível.
El Palo é parte integrante da cidade de Málaga, situada na sua costa oriental. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana animada de Málaga e a atmosfera mais descontraída de um bairro costeiro tradicional. A ligação à Costa del Sol é garantida pela proximidade das principais vias de comunicação e do aeroporto de Málaga. El Palo representa uma parte mais autêntica da costa, longe dos principais centros turísticos, mas com acesso total a todas as comodidades urbanas e regionais.
O apartamento está situado a apenas 441 metros da Playa de El Palo, oferecendo assim um excelente acesso à praia. Outras praias como a Playa de las Acacias (812 m) e a Playa de El Dedo (1,1 km) também são de fácil acesso. Os campos de golfe Málaga Parador (12 km) e Guadalhorce (15 km) são bem servidos por estrada. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 13 km. Os transportes públicos são abundantes com 50 linhas e paragens, facilitando os deslocamentos dentro e em torno de Málaga. A ligação à rede rodoviária também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 373 m.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Palo, Málaga, é mediterrânico, com temperaturas médias entre 15°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente mais de 3.893 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é suficientemente quente para nadar durante mais de meio ano, cerca de 6 meses (temperaturas da água acima de 20°C). A localização ao nível do mar (0 m) e o terreno plano perto da praia contribuem para um microclima agradável, influenciado pela proximidade do mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Palo oferece acesso direto a várias praias. A Playa de El Palo fica a apenas 441 metros, seguida pela Playa de las Acacias (812 m) e Playa de El Dedo (1,1 km). Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Existem também numerosos restaurantes e cafés nas proximidades. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador, a 12 km, são de fácil acesso. A infraestrutura com muitas lojas e serviços apoia uma vida de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Palo é parte integrante da cidade de Málaga, situada na sua costa oriental. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida urbana animada de Málaga e a atmosfera mais descontraída de um bairro costeiro tradicional. A ligação à Costa del Sol é garantida pela proximidade das principais vias de comunicação e do aeroporto de Málaga. El Palo representa uma parte mais autêntica da costa, longe dos principais centros turísticos, mas com acesso total a todas as comodidades urbanas e regionais.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em El Palo, com 633.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior. No entanto, isto é justificado pela proximidade imediata da praia e pela sua localização urbana em Málaga, uma metrópole maior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, mas pode oferecer um tipo diferente de comunidade ou localização. Enquanto os projetos em Estepona visam mais novos desenvolvimentos perto da costa, El Palo beneficia de um bairro estabelecido com um ambiente autêntico e disponibilidade imediata de comodidades. A alta exposição solar e o clima ameno são característicos de toda a região, mas a densidade urbana específica e a proximidade aos serviços em Málaga destacam este projeto.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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