Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο duplex ρετιρέ στην περιοχή El Paraíso της Μάλαγα, που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό La Concha και τον βράχο του Γιβραλτάρ. Με τιμή κάτω των 400.000€, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του, απέναντι από το Roza Rossa Tennis Club και δίπλα στο The International School of Estepona, συνδυάζει στρατηγική προσβασιμότητα με ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της El Paraíso, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες. Η γειτνίαση με το διεθνές σχολείο και αθλητικά κέντρα καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αθλητικές εγκαταστάσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστή ηλιόλουστη βεράντα οροφής, καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία που διατηρεί τα χαρακτηριστικά του αρχικού κτίσματος, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η κατάστασή του επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή ετοιμότητα για εκμετάλλευση.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επιπλέον, ενώ προσφέρει θέα, δεν διαθέτει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο εντός του κτιρίου, παρά μόνο κοινόχρηστη πισίνα.
Ref: VL905102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ στην El Paraíso αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση μιας αστικής γειτονιάς με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθώς η περιοχή προσφέρει πληθώρα τέτοιων επιλογών σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο ως μόνιμη κατοικία, χάρη στις παρεχόμενες ανέσεις και τις καλές συνδέσεις με υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, όσο και ως εξοχική κατοικία ή επένδυση για ενοικίαση, δεδομένης της ελκυστικής τιμής και της πανοραμικής θέας. Η δυνατότητα χρήσης της βεράντας οροφής όλο το χρόνο, λόγω του ευνοϊκού κλίματος, ενισχύει την πρακτική του αξία για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή προσωπική χαλάρωση.
Η εσωτερική διαμόρφωση του duplex ρετιρέ χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, όπως υποδεικνύουν οι φωτογραφίες. Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας στην κύρια ορόφου δημιουργεί μια φωτεινή και ευρύχωρη ατμόσφαιρα, ενώ η ενσωματωμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για πρακτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση στοχεύουν στην αντοχή και την αισθητική, με έμφαση σε καθαρές γραμμές και μοντέρνα φινιρίσματα. Τα μπάνια έχουν ανανεωθεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει βεράντα με μπάρμπεκιου στον κάτω όροφο και μια ευρύχωρη βεράντα οροφής με δεύτερο χώρο μπάρμπεκιου και τζακούζι, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια για τη μεγιστοποίηση της εμπειρίας διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, φαίνεται να είναι προσανατολισμένη σε υψηλά πρότυπα, όπως αρμόζει σε ένα ρετιρέ.
Το duplex ρετιρέ στην El Paraíso προσφέρεται στην τιμή των 395.000€. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του, όπως η διώροφη διάταξη, η μεγάλη βεράντα οροφής με τζακούζι και η πανοραμική θέα. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως γήπεδα γκολφ και τένις σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων) δικαιολογεί την επένδυση. Η αγορά ακινήτων σε αυτή την περιοχή, με την παρουσία διεθνών σχολείων και την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως η Puerto Banús (10 λεπτά), παρουσιάζει σταθερότητα. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει άμεση χρηστικότητα, μειώνοντας το αρχικό κόστος προσαρμογής.
Η El Paraíso, όπως υποδηλώνει και το όνομά της, προσφέρει ένα περιβάλλον που στοχεύει στην ευημερία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το El Paraíso Golf Club σε απόσταση αναπνοής. Η δυνατότητα πεζής ή ποδηλατικής πρόσβασης σε πολλές ανέσεις, από σούπερ μάρκετ μέχρι φαρμακεία, καθιστά τη διαβίωση πρακτική. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη συνεχή χρήση υπαίθριων χώρων, όπως η βεράντα οροφής του ρετιρέ, ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι έντονο, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην El Paraíso, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 25 εστιατόρια, 5 καφέ, 4 φαρμακεία και 2 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το El Paraíso Golf Club (698μ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3χλμ), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία του International School of Estepona (0.2χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, ενισχυμένη από τις πράσινες ζώνες και την ευκολία μετακίνησης. Η ύψους 41 μέτρων τοποθέτηση προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ οι 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εξασφαλίζουν κάποιες επιλογές μετακίνησης.
Αυτή η προβολή χάρτη τοποθετεί την El Paraíso στο πλαίσιο της Costa del Sol, αναδεικνύοντας τη γεωγραφική της θέση σε σχέση με τις ακτές, τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες πόλεις της περιοχής. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της εγγύτητας σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Η El Paraíso βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας των δυτικών ακτών. Απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγησης από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús, γνωστή για τις μαρίνες, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή της. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η τοποθέτηση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Εστεπόνα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά), ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην El Paraíso είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo απέχουν λιγότερο από 2 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μόλις 698 μέτρων. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως ένα σούπερ μάρκετ (453 μ) και ένα φαρμακείο (1.1 χλμ), καθώς και ένα νοσοκομείο σε 5.2 χλμ, διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ευκολία πρόσβασης (100 μ από την A7) και η εγγύτητα στην Puerto Banús (7.2 χλμ) ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Paraíso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και σημαντικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, στοιχεία που συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, υποστηρίζοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι έντονο, με το ζεστότερο νερό να διαρκεί για περίπου πέντε μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των κοντινών παραλιών. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα χωρίς να είναι υπερβολικά εκτεθειμένη σε ανέμους. Η γεωγραφική θέση στην Costal del Sol ενισχύει την αίσθηση της ηλιοφάνειας και της ζεστασιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Paraíso προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Τρεις παραλίες, η Salduna (1.4 χλμ), η Playa Isdabe (1.5 χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7 χλμ), είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι ισχυρό, με το ζεστότερο νερό να διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των El Paraíso Golf Club (698 μ) και El Campanario Golf Course (0.9 χλμ). Επιπλέον, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraíso βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας των δυτικών ακτών. Απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγησης από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús, γνωστή για τις μαρίνες, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή της. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η τοποθέτηση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Εστεπόνα (προς τα δυτικά) και η Μάλαγα (προς τα ανατολικά), ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Η El Paraíso, ως περιοχή που βρίσκεται μεταξύ της αστικής ζωντάνιας της Μαρμπέγια και των πιο ήρεμων παραθαλάσσιων θέρετρων στα δυτικά, όπως η Εστεπόνα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ, με τιμή 395.000€, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών. Για παράδειγμα, το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα ξεκινά από 418.800€, προσφέροντας πιθανώς νεότερη κατασκευή αλλά ίσως λιγότερη μοναδικότητα στη διάταξη. Το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης 320.000€, μπορεί να είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά η περιγραφή του δεν αναφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά όπως η διώροφη διάταξη και η βεράντα οροφής με τζακούζι. Το 'Alba Benalmadena' στην Benalmádena, με τιμή 699.000€, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή, εστιάζοντας πιθανώς σε διαφορετικές ανέσεις ή μέγεθος. Η El Paraíso, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά αυτού του ρετιρέ - άμεση πρόσβαση σε γκολφ, παραλίες, διεθνή σχολεία και η πανοραμική θέα - προσφέρει μια αξία που διαφοροποιείται από άλλες περιοχές, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό lifestyle και πρακτικότητας σε λογική τιμή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
