דופלקס פנטהאוז משופץ לחלוטין עם נוף פנורמי לים, לה קונצ'ה וגיברלטר, בפחות מ-400,000 אירו, הוא הזדמנות נדירה במרבלה. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי מול מועדון הטניס רוזה רוסה ולצד בית הספר הבינלאומי באסטפונה, המשלב מיקום אסטרטגי עם נופים פתוחים ופרטיות. המתחם כולל בריכה, והנכס נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מהחוף. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית ומציעה חניה חיצונית בכניסה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באל פרייזו, אזור הידוע בשירותים ובנגישות שלו. הוא גובל במועדון הטניס רוזה רוסה ובבית הספר הבינלאומי באסטפונה, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים מקומיים חשובים. הגישה לחוף ולשירותים שונים בהליכה מציעה לתושבים אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. המיקום מציע נופים מעולים ונמצא במיקום אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. אזור המגורים והאוכל המרווח, עם מטבח מודרני משולב, נפתח ישירות למרפסת עם אזור ברביקיו, אידיאלי לחיים בחוץ לאורך כל השנה. מרפסת הגג מציעה שטח חיצוני נוסף עם נופים עוצרי נשימה, אידיאלית לבידור או מנוחה. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתוכננים כדי לענות על צרכי נוחות ופונקציונליות.
נכס זה הוא דופלקס פנטהאוז משופץ לחלוטין, מוכן למעבר. השיפוץ אומר שהדירה מוכנה למגורים באופן מיידי, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. מצבה השלם מבטיח שרוכשים יוכלו ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, תוך הימנעות מחוסר ודאות ועיכובים הקשורים לתהליך הבנייה.
הנכס ממוקם בקומה השנייה של הבניין ללא מעלית, מה שעלול להוות אי נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות או בעת הובלת חפצים כבדים. למרות הנופים הפנורמיים, הוא ממוקם בסביבה עירונית שעשויה שלא להציע את אותה רמת שקט כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. הנכס מציע מקום חניה חיצוני, אך אינו כולל מוסך פרטי.
Ref: VL905102
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אלה שרוצים להחזיק נכס קרוב לחוף עם קישוריות תחבורה טובה יעריכו את המרחקים. חופים, מועדון טניס ובית ספר בינלאומי נמצאים כולם במרחק הליכה. אלה שנהנים מארוחות ובידור בחוץ יעריכו את המרפסות עם אזור ברביקיו ואת מרפסת הגג עם ג'קוזי. אלה שרוצים ליהנות מהנופים המדהימים מבלי להתפשר על נוחות, ייהנו מהנופים של הים, לה קונצ'ה וגיברלטר. מוכנותו למעבר ומצבו המשופץ הופכים אותו לאידיאלי גם עבור קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע המוכנים למעבר מיידי. בנוסף, מחירו והנופים שלו עשויים למשוך משקיעים המחפשים השקעות להשכרת נופש.
דופלקס הפנטהאוז המשופץ לחלוטין מציג גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. עבודות השיפוץ הבטיחו כי הדירה כוללת מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל משולבים. חדרי האמבטיה גם עברו עדכון, ומספקים נוחות וסגנון. אזורי המגורים והשינה העיקריים מעוצבים תוך מחשבה על אור ומרחב. שטחי החוץ, במיוחד המרפסת עם אזור ברביקיו ומרפסת הגג עם ג'קוזי, מוסיפים ערך להנאה מחיי חוץ. מיקום הקומה השנייה (ללא מעלית) הוא היבט מבני, אך איכות הגימור הכוללת אמורה לספק סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב.
דופלקס פנטהאוז זה מתחיל מ-395,000 אירו, ומציע נקודת מחיר אטרקטיבית באזור אל פרייזו במרבלה, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ ובנופים הפנורמיים שלו. בעוד שהנכס נופל בפלח מחיר נגיש, תצורתו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מספקת ערך מרחבי טוב. היכולת לרכוש דופלקס פנטהאוז המשקיף לים ולגבעות בפחות מ-400,000 אירו היא די נדירה באזור. מוכנותו למעבר מיידי מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו ומספקת נוחות לקונים המחפשים דיור מיידי.
דופלקס פנטהאוז זה באל פרייזו מציע אורח חיים ים תיכוני מעודן ופרקטי. כל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת המשקיפה לים או לצאת לטיול על החוף הנמצא במרחק צעדים ספורים. האזור הוא קהילה משגשגת הודות לקרבתו למתקנים שונים, עם 25 מסעדות, 5 בתי קפה ו-4 בתי מרקחת במרחק הליכה. למשפחות, יש בית ספר בינלאומי בקרבת מקום, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף אל פרייזו ואל קמפנריו נמצאים בקרבת מקום. מיקום זה משלב סביבה מגורים שקטה עם חיי מקומיים תוססים, ומספק לתושבים מרחב מחיה רב-תכליתי שניתן להתאים להעדפות אישיות.
אזור אל פרייזו מציע אורח חיים נוח, המשלב את הקסם של חיים בחוף הים עם היתרונות של מתקנים עירוניים. הקרבה של הדירות למסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה הופכת את חיי היומיום לקלים ונגישים. הקרבה לחופים, הממוקמים במרחק של 1.4-1.7 ק"מ בלבד, מעניקה לתושבים הזדמנות ליהנות מקו החוף. מתקני ספורט, כמו מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה (0.3 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ותומכים באורח חיים פעיל. עבור משפחות בינלאומיות, הקרבה לבית הספר הבינלאומי באסטפונה (0.2 ק"מ) מוסיפה גם היא לאטרקטיביות האזור. שטחים ירוקים ומגרשי גולף, כמו מועדון הגולף אל פרייזו (0.7 ק"מ), מעשירים עוד יותר את הסביבה.
הנכס ממוקם באל פרייזו, אזור חוף ממערב למרבלה. המפה מציגה את מיקומו הנוח בקרבת חופים, הכביש הראשי (A7) ונקודות ציון מרכזיות כמו מועדון הטניס רוזה רוסה ובית הספר הבינלאומי באסטפונה. היא גם מציגה מרחקים למגרשי גולף ומתקני ספורט סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של אורח החיים באזור.
אל פרייזו ממוקם בחוף קוסטה דל סול, אזור פופולרי בין מרבלה לאסטפונה. הוא ממוקם אסטרטגית, ומחבר את הערים הראשיות של דרום ספרד, ומציע גישה קלה לתחבורה ושפע של מתקנים מקומיים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור ידוע באורח חייו האיכותי, מגרשי הגולף, החופים וחיי הלילה התוססים. אל פרייזו, הממוקם באזור דינמי זה, מציע גישה קלה לאטרקציות ולמרכזי קניות בערים הסמוכות.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת. חופים, כולל סלדוניה, פלאיה איסדאבה ופלאיה דל סלדליו, נמצאים במרחק של 1.4-1.7 ק"מ בלבד. ערים גדולות ואטרקציות תרבותיות, כמו מרבלה ואסטפונה, נגישות בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-53 ק"מ (בקו אווירי), ומציע טיסות פנים ובינלאומיות. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. עבור נהגים, הוא ממוקם רק 100 מטרים מכביש A7. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, בית ספר בינלאומי במרחק 0.2 ק"מ, ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פרייזו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. ישנם כ-3,856 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, כולל הים. האקלים המתון שלו אידיאלי לפעילויות בחוץ, כמו גולף ובילוי בחוף הים, לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. חופי סלדוניה, פלאיה איסדאבה ופלאיה דל סלדליו נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב (1.4-1.7 ק"מ), ומציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פרייזו נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף אל קמפנריו נמצא במרחק של 0.9 ק"מ. מתקני ספורט גם הם שופעים, מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה נמצא בקרבת מקום (0.3 ק"מ), ומועדון הטניס במרחק 1.2 ק"מ. ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, במרחק 7.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו ממוקם בחוף קוסטה דל סול, אזור פופולרי בין מרבלה לאסטפונה. הוא ממוקם אסטרטגית, ומחבר את הערים הראשיות של דרום ספרד, ומציע גישה קלה לתחבורה ושפע של מתקנים מקומיים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור ידוע באורח חייו האיכותי, מגרשי הגולף, החופים וחיי הלילה התוססים. אל פרייזו, הממוקם באזור דינמי זה, מציע גישה קלה לאטרקציות ולמרכזי קניות בערים הסמוכות.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
באזור אל פרייזו, דופלקסי פנטהאוז מתחת ל-400,000 אירו, במיוחד כאלה ששופצו לחלוטין ומציעים נופים פנורמיים, הם נדירים יחסית. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנאלמדנה (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו), נכס זה מציע יתרון מחיר משמעותי. אבי אפֶּר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) יש לו נקודת מחיר נמוכה יותר, אך פרויקט זה עשוי להיות שונה ברמת השיפוץ או בנופים בהשוואה לפנטהאוז זה באל פרייזו. היתרון של נכס זה לעומת אקווה גארדנס טמון במחירו ובמוכנותו למעבר, בעוד שאקווה גארדנס עשוי להיות פרויקט חדש. נקודת המחיר של אלבה בנאלמדנה מרמזת כי ייתכן שמדובר בפרויקט יוקרתי יותר עם מתקנים או מיקום שונים. הצעת הערך של פנטהאוז זה באל פרייזו טמונה במיקומו, במצבו המשופץ ובמחיר של פחות מ-400,000 אירו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים ערך בנדל"ן חופי.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
