Dieses renovierte Duplex-Penthouse in El Paraiso, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, mediterranes Wohnen unter 400.000€ zu genießen. Mit seiner strategischen Lage, offenen Ausblicken und Privatsphäre kombiniert es den Komfort eines modernen Zuhauses mit der Nähe zu natürlichen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die Wert auf Lage, Aussicht und Preis legen. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in El Paraiso, Málaga, in fußiger Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die direkte Gegenüberlage zum Roza Rossa Tennis Club und die Nähe zur International School Estepona unterstreichen die gute Erreichbarkeit. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit bietet.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Außenbereich und Panoramablick suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Jacuzzi erfüllt den Wunsch nach privatem Wohnraum im Freien und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Immobilie ist als "Gere."t"" klassifiziert und wurde vollständig renoviert. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung, was eine schnelle Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Aufzug. Außenparkplätze sind direkt am Eingang vorhanden, bieten aber keine überdachte oder private Garage. Die Terrassen bieten zwar Ausblicke, sind aber nicht als vollwertige Gartenflächen im Erdgeschoss konzipiert.
Ref: VL905102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit beeindruckendem Ausblick suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Überlegung wert für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat an der Küste Spaniens erwerben möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur Vermietung suchen, ist die attraktive Lage und die Ausstattung mit Jacuzzi auf der Dachterrasse von Interesse. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Sportanlagen legen, werden hier fündig. Die Lage in der Nähe internationaler Schulen spricht auch Familien an, die eine langfristige Wohnoption in Erwägung ziehen.
Das Duplex-Penthouse wurde vollständig renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine helle, offene Wohn- und Essbereichgestaltung mit einer modernen Einbauküche. Die Badezimmer sind als modern ausgewiesen, und die obere Dachterrasse ist mit einem Jacuzzi und einem zweiten Grillplatz ausgestattet. Diese Merkmale deuten auf eine hochwertige Ausführung hin, die auf Komfort und Lifestyle ausgelegt ist. Die neuen Oberflächen und die aktualisierten Installationen sind Teil der Renovierung, die darauf abzielt, eine schlüsselfertige Lösung anzubieten.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab 395.000€ angeboten. Dieses Preisniveau für eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, großer Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer und die Küste ist als außergewöhnlich zu betrachten, insbesondere in der Region Marbella. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, was zusätzliche Flexibilität für Käufer bietet, die nicht auf eine Baufertigstellung warten möchten. Die größere Dachterrasse mit zweitem Grillplatz erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien erheblich und trägt zum Wert der Immobilie bei.
El Paraiso, was auf Spanisch "Das Paradies" bedeutet, liegt an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Das Gebiet ist bekannt für seine Golfplätze und seine Nähe zu Stränden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Projekt selbst ist Teil einer Siedlung, die eine Gemeinschaftspoolanlage bietet. Mit 25 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und 1 Park im Umkreis von 2 km sind die alltäglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Nähe zu Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sowie zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl entspannte Tage am Strand als auch aktive sportliche Betätigung, umgeben von einer mediterranen Landschaft.
El Paraiso, eine Region, die für ihre Golfplätze und ihre Nähe zur Küste bekannt ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Dies schließt die Nähe zu Supermärkten (453 m), Apotheken (1.1 km) und Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) ein. Die Tatsache, dass 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe sind, unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die durchschnittliche Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen und potenziell gute Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in El Paraiso, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A7, sowie die Entfernung zu Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die Markierung von Stränden, Golfplätzen und Sportzentren in der unmittelbaren Umgebung gibt einen Überblick über die Freizeitmöglichkeiten.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Es profitiert von der Nähe zu Marbella (ca. 10 km laut Bestandsbeschreibung) und Puerto Banús (7.2 km), bekannten Zentren für Luxus und Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste Andalusiens, von Gibraltar im Westen bis Málaga im Osten.
Das Penthouse ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar (z.B. Playa Isdabe, 1.5 km). Die nächsten Supermärkte sind nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 1.1 km weit weg. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der El Paraiso Golf Club (698 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km (gemessen vom Projektstandort aus, himmelsw.) entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A7 (100 m laut Bestandsbeschreibung) erleichtert die Fahrt. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung ohne Auto unterstützt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad ist für etwa 5 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das weder von extremer Härtes des Hochgebirges noch von der Schwüle der tiefsten Küstenregionen geprägt ist. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) beeinflusst das gesellschaftliche Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden wie Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) und Playa del Saladillo (1.7 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem El Paraiso Golf Club (weniger als 1 km entfernt) und El Campanario Golf Course (0.9 km). Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe Tennis- und Padel-Zentren (z.B. RozaRossa Tennis and Padel Club, 0.3 km). Die Möglichkeit, den Yachthafen Puerto Deportivo José Banus in 7.2 km Entfernung zu erreichen, erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona. Es profitiert von der Nähe zu Marbella (ca. 10 km laut Bestandsbeschreibung) und Puerto Banús (7.2 km), bekannten Zentren für Luxus und Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die gute Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste Andalusiens, von Gibraltar im Westen bis Málaga im Osten.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800€) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000€), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in El Paraiso mit einem Einstiegspreis von 395.000€ als eine attraktive Option, insbesondere für diejenigen, die eine renovierte Immobilie mit Dachterrasse und Jacuzzi suchen. Aby Upper in Estepona, das ab 320.000€ angeboten wird, ist preislich vergleichbar, könnte jedoch in Bezug auf Ausstattung und Aussicht variieren. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus sofortiger Bezugsfertigkeit, einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick und der strategischen Lage nahe Marbella hervor. Während Alba Benalmadena ein höheres Preissegment repräsentiert, scheint dieses Objekt eine Nische für Käufer zu bedienen, die eine Balance zwischen Preis, Lage und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Umgebung von El Paraiso bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Zugang zu Infrastruktur, was es von dichter bebauten oder weiter entfernten Lagen unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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