Questo attico duplex ristrutturato a El Paraiso, Málaga, offre una rara opportunità di godere della vita mediterranea per meno di 400.000€. Con la sua posizione strategica, viste aperte e privacy, combina il comfort di una casa moderna con la vicinanza a servizi naturali e urbani. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano posizione, vista e prezzo. La sua localizzazione permette uno stile di vita attivo con accesso a spiagge e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a El Paraiso, Málaga, a pochi passi da spiagge e servizi urbani. La sua posizione direttamente di fronte al Roza Rossa Tennis Club e la vicinanza alla The International School Estepona sottolineano la sua buona accessibilità. Fa parte di un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accessibilità.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con spazio esterno e vista panoramica. La disposizione su due livelli con terrazza sul tetto e jacuzzi risponde al desiderio di uno spazio abitativo esterno privato e di opzioni di intrattenimento. La vicinanza a servizi come negozi e ristoranti supporta la vita quotidiana confortevole.
La proprietà è classificata come "Pronta" ed è stata completamente ristrutturata. Non si tratta di un nuovo sviluppo in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. L'attenzione è rivolta all'utilizzabilità immediata senza tempi di attesa per il completamento, consentendo una rapida integrazione nella vita locale.
L'attico si trova al secondo piano e non dispone di ascensore. Sono disponibili posti auto esterni direttamente all'ingresso, ma non c'è un garage coperto o privato. Sebbene le terrazze offrano viste, non sono concepite come giardini a grandezza naturale al piano terra.
Ref: VL905102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con viste mozzafiato e che apprezzano una buona infrastruttura. Vale la pena considerarla per coppie o piccole famiglie che desiderano acquistare una seconda casa sulla costa spagnola. È anche un'opzione interessante per investitori che cercano un appartamento per le vacanze con potenziale di affitto, data la sua posizione e le sue comodità con jacuzzi sul tetto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a campi da golf, spiagge e strutture sportive troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza a scuole internazionali attira anche famiglie che considerano un'opzione abitativa a lungo termine.
Questo attico duplex è stato completamente ristrutturato, il che suggerisce uno standard di finitura moderno. La descrizione menziona una zona giorno e pranzo luminosa e open space con una moderna cucina componibile. I bagni sono descritti come moderni e la terrazza sul tetto superiore è dotata di una jacuzzi e di una seconda zona barbecue. Queste caratteristiche indicano un'esecuzione di alta qualità orientata al comfort e allo stile di vita. Le nuove finiture e gli impianti aggiornati fanno parte della ristrutturazione, che mira a offrire una soluzione chiavi in mano.
Questo attico duplex è offerto a un prezzo a partire da 395.000€. Questo livello di prezzo per una proprietà con due camere da letto, due bagni, con una grande terrazza sul tetto, jacuzzi e vista panoramica sul mare e sulla costa è considerato eccezionale, soprattutto nella regione di Marbella. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, offrendo ulteriore flessibilità agli acquirenti che non desiderano attendere il completamento della costruzione. La spaziosa terrazza sul tetto con una seconda area barbecue amplia considerevolmente lo spazio abitativo esterno utilizzabile, aggiungendo valore alla proprietà.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", si trova sulla Costa del Sol e offre un mix di bellezza naturale e comfort urbano. La zona è nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alle spiagge. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. Il progetto stesso fa parte di un'urbanizzazione che offre una piscina condominiale. Con 25 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 1 parco nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a diversi campi da golf, sottolinea le possibilità ricreative. La posizione permette sia giornate di relax in spiaggia che attive attività sportive, il tutto immerso in un paesaggio mediterraneo.
El Paraiso, una regione nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa, offre un'alta qualità della vita. L'ambiente del progetto è di natura urbana, con una densità di servizi e strutture raggiungibili a piedi. Questo include la vicinanza a supermercati (453 m), farmacie (1,1 km) e centri sportivi come il Roza Rossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Il fatto che 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate siano nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli e viste potenzialmente buone.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a El Paraiso, Málaga. Illustra la vicinanza alle principali arterie di trasporto come la A7, nonché la distanza dalle località costiere come Marbella ed Estepona. La marcatura di spiagge, campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze offre una panoramica delle opportunità ricreative.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Beneficia della vicinanza a Marbella (circa 10 km, secondo la descrizione esistente) e a Puerto Banús (7,2 km), rinomati centri di lusso e vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci. Il buon collegamento con l'autostrada A7 facilita l'esplorazione di tutta la costa dell'Andalusia, da Gibilterra a ovest a Málaga a est.
L'attico è ben collegato. La spiaggia è raggiungibile a piedi (ad esempio, Playa Isdabe, 1,5 km). I supermercati più vicini si trovano a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, come l'El Paraiso Golf Club (698 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 45 km (linea d'aria dal progetto). Il collegamento con l'autostrada A7 (100 m, secondo la descrizione esistente) facilita gli spostamenti. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che supporta l'uso senza auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, che non è caratterizzato né dalla durezza estrema delle alte montagne né dall'umidità delle regioni costiere più basse. Il numero di giorni festivi locali (32 all'anno) influenza la vita sociale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) offre opportunità di svago in riva al mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come l'El Paraiso Golf Club (a meno di 1 km) e l'El Campanario Golf Course (0,9 km). Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel nelle immediate vicinanze (ad esempio, RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,3 km). La possibilità di raggiungere il porto turistico Puerto Deportivo José Banús a 7,2 km amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Beneficia della vicinanza a Marbella (circa 10 km, secondo la descrizione esistente) e a Puerto Banús (7,2 km), rinomati centri di lusso e vita notturna. Allo stesso tempo, la posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci. Il buon collegamento con l'autostrada A7 facilita l'esplorazione di tutta la costa dell'Andalusia, da Gibilterra a ovest a Málaga a est.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800€) e Alba Benalmadena a Benalmadena (da 699.000€), questo attico duplex a El Paraiso, con il suo prezzo di partenza di 395.000€, si posiziona come un'opzione attraente, in particolare per coloro che cercano una proprietà ristrutturata con terrazza sul tetto e jacuzzi. Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000€, è comparabile per prezzo, ma potrebbe variare in termini di dotazioni e viste. La proprietà qui descritta si distingue per la combinazione di disponibilità immediata, un generoso terrazzo sul tetto con vista panoramica e la sua posizione strategica vicino a Marbella. Mentre Alba Benalmadena rappresenta un segmento di prezzo più elevato, questa proprietà sembra soddisfare una nicchia per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra prezzo, posizione e comfort moderni. L'ambiente di El Paraiso offre un buon mix di tranquillità e accesso alle infrastrutture, distinguendola da luoghi più densamente costruiti o più remoti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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