海のパノラマビュー、ラ・コンチャ、ジブラルタルを望む、40万ユーロ以下の完全に改装されたデュプレックス・ペントハウスは、マルベージャでは珍しい機会です。ロザ・ロッサ・テニス・クラブの真向かい、エステポナ国際学校の隣に戦略的に位置するこの物件は、戦略的なロケーション、開放的な眺望、プライバシーを兼ね備えています。 complesso にはプールがあり、ビーチまでわずか400メートルです。アパートはエレベーターなしの2階にあり、入り口に屋外駐車場があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、そのアメニティとアクセスの良さで知られるエル・パラライソ地区に位置しています。ロザ・ロッサ・テニス・クラブとエステポナ国際学校に隣接しており、重要な地域施設への容易なアクセスを確保しています。ビーチや様々なサービスへの徒歩でのアクセスは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを住民に提供します。このロケーションは優れた眺望を提供し、マルベージャとエステポナの間の戦略的な位置にあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、日当たりの良い別荘や恒久的な住居を探している個人または家族に最適です。モダンな統合キッチンを備えた広々としたリビング・ダイニングエリアは、バーベキュー設備付きのテラスに直接開き、一年中屋外での生活に最適です。上の階の屋上テラスは、ジャグジーと2番目のバーベキューエリアを備え、海、ラ・コンチャ、ジブラルタルのパノラマビューを提供します。この機能は、この価格帯では珍しく、個人的な使用と賃貸投資の両方に最適です。
この物件は、すぐに引っ越せるように完全に改装されたデュプレックス・ペントハウスです。改装により、追加の建設工事なしで、アパートはすぐに居住可能になりました。完成した状態により、購入者は建設プロセスに伴う不確実性や遅延を回避し、新しい家をすぐに楽しむことができます。
物件はエレベーターなしの2階に位置しており、身体の不自由な方や重い物を運ぶ方には不便な場合があります。パノラマビューにもかかわらず、都市環境にあり、街の中心部から離れた物件ほど絶対的な静けさを提供しない場合があります。物件は屋外駐車場を提供しますが、専用ガレージはありません。
Ref: VL905102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、地中海ライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチの近くにあり、交通の便が良い物件を所有したい方は、この距離を適切だと感じるでしょう。ビーチ、テニスクラブ、インターナショナルスクールはすべて徒歩圏内です。屋外での食事やエンターテイメントを楽しむ方は、バーベキュー設備付きのテラスやジャグジー付きの屋上テラスを高く評価するでしょう。利便性を犠牲にすることなく素晴らしい景色を楽しみたい方は、海、ラ・コンチャ、ジブラルタルの景色を楽しめるでしょう。すぐに引っ越せる状態であることと、改装済みの状態であることも、すぐに住める別荘や恒久的な住居を探している購入者にとって理想的です。さらに、その価格と景色は、休暇用賃貸投資を探している投資家を惹きつける可能性があります。
完全に改装されたデュプレックス・ペントハウスは、モダンな仕上げと高品質の素材を特徴としています。改装工事により、アパートには統合された電化製品を備えた設備の整ったモダンなキッチンが備わっています。バスルームも更新され、快適さとスタイルを提供しています。主なリビングエリアとベッドルームは、明るさと空間を考慮して設計されています。屋外スペース、特にバーベキュー設備付きのテラスとジャグジー付きの屋上テラスは、屋外での生活を楽しむための付加価値となっています。2階（エレベーターなし）という立地は構造上の側面ですが、全体的な仕上げの品質は、快適で設備の整った生活空間を提供するはずです。
このデュプレックス・ペントハウスは395,000ユーロから始まり、マルベージャのエル・パラライソ地区で、特に改装済みでパノラマビューを楽しめることを考えると、魅力的な価格帯を提供しています。物件は手頃な価格帯に分類されますが、2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、良好な空間価値を提供します。40万ユーロ未満で海と山の景色を望むデュプレックス・ペントハウスを入手できることは、この地域ではかなり珍しいことです。すぐに引っ越せる状態であることは、その魅力をさらに高め、すぐに住める場所を探している購入者に便利さを提供します。
エル・パラライソにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、洗練された実用的な地中海ライフスタイルを提供します。毎朝、海の見えるテラスでコーヒーを楽しんだり、数歩先のビーチを散歩したりできます。この地域は、25のレストラン、5つのカフェ、4つの薬局が徒歩圏内にあるため、様々なアメニティへの近さから、活気のあるコミュニティです。家族にとっては、近くにインターナショナルスクールがあるため、永住に理想的な場所です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラライソ・ゴルフクラブとエル・カンパナリオ・ゴルフクラブが近くにあります。このロケーションは、穏やかな居住環境と活気ある地元生活を融合させ、住民に個々の好みに合わせて調整できる多目的な生活空間を提供します。
エル・パラライソ地区は、海岸沿いの生活の魅力と都市施設の利点を組み合わせた便利なライフスタイルを提供しています。アパートが徒歩圏内に多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局に近接しているため、日常生活は簡単かつアクセス可能です。ビーチ（わずか1.4〜1.7 km）への近さは、住民に海岸線を楽しむ機会を提供します。RozaRossaテニス・パデルクラブ（0.3 km）などのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。国際的な家族にとって、エステポナ国際学校（0.2 km）への近さも、この地域の魅力を高めています。エル・パラライソゴルフクラブ（0.7 km）などの緑地やゴルフコースは、環境をさらに豊かにしています。
この物件は、マルベージャの西にある沿岸地域、エル・パラライソに位置しています。地図は、ビーチ、主要道路（A7）、ロザ・ロッサ・テニスクラブやエステポナ国際学校などの主要なランドマークへの近さを示しています。また、近くのゴルフコースやスポーツ施設までの距離も示しており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
エル・パラライソは、マルベージャとエステポナの間にある人気のコスタ・デル・ソル沿岸地域に位置しています。南スペインの主要都市を結ぶ戦略的な位置にあり、交通の便が良く、地元の施設も充実しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は質の高いライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。このダイナミックな地域にあるエル・パラライソは、周辺の街の観光スポットやビジネスセンターへのアクセスも容易です。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。ビーチ（サルドゥーナ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラダージョを含む）は、わずか1.4〜1.7 km先にあります。マルベージャやエステポナのような主要都市や文化的な観光スポットには簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、約53 km（直線距離）にあり、国内線および国際線のフライトを提供しています。近くには6つの公共交通機関路線と50のバス停があります。ドライバーにとっては、A7高速道路からわずか100メートルです。ゴルフコースまではわずか0.7 km、インターナショナルスクールまでは0.2 km、電気自動車充電ステーションまでは1.8 kmです。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラライソ地域は、年間平均気温19.1℃、12℃から27℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の晴天があり、豊富な日照を保証しています。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは通常5ヶ月続きます。この地域は海抜41メートルの高さに位置し、海を含む広大な眺望を提供しています。その温暖な気候は、一年を通してゴルフやビーチアクティビティなどのアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。サルドゥーナビーチ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラダージョは、すべて徒歩または短いドライブ（1.4〜1.7 km）の距離にあり、太陽と海を楽しむ機会を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パラライソゴルフクラブはわずか0.7 km、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブは0.9 km以内にあります。スポーツ施設も豊富で、ロザ・ロッサ・テニス・パデルクラブ（0.3 km）、テニスクラブ（1.2 km）が近くにあります。ホセ・バヌス・マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）などのマリーナも7.2 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
エル・パラライソは、マルベージャとエステポナの間にある人気のコスタ・デル・ソル沿岸地域に位置しています。南スペインの主要都市を結ぶ戦略的な位置にあり、交通の便が良く、地元の施設も充実しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は質の高いライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。このダイナミックな地域にあるエル・パラライソは、周辺の街の観光スポットやビジネスセンターへのアクセスも容易です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
エル・パラライソ地域では、40万ユーロ以下のデュプレックス・ペントハウス、特に完全に改装されパノラマビューを楽しめるものは比較的珍しいです。アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、この物件は大幅な価格優位性を提供しています。アビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）はより低い価格帯ですが、このプロジェクトはエル・パラライソのこのペントハウスと比較して、改装レベルや眺望が異なる可能性があります。アクア・ガーデンズに対するこの物件の利点は、その価格とすぐに引っ越せる状態であることですが、アクア・ガーデンズは新築の可能性があります。アルバ・ベナルマデナの価格帯は、より高級なプロジェクトである可能性を示唆しています。エル・パラライソのこのペントハウスの価値提案は、その立地、改装状態、そして40万ユーロ未満という価格にあり、沿岸部の住宅に価値を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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