关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个成熟的社区中，靠近埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部，距离海滩和各种便利设施仅一步之遥。它提供了一种融合了便利性和宁静的地理位置，所有这些都坐落在风景如画的环境中。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞生活空间和高质量起居环境的人。四个卧室和三个浴室为家庭、客人或家庭办公室提供了充足的空间。带壁炉的客厅和通往露台的通道是放松和娱乐的理想场所。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。虽然房产状况良好，但建议对露台区域进行一些翻新，并提供了示例以帮助想象其潜力。最大允许建筑面积为地块的 30%，最大占地面积为 25%，为未来的扩建提供了可能性。
该物业不提供额外的设施，如私人健身房或家庭影院。虽然部分翻新工作已经完成，但露台区域的扩建和升级仍需要进一步的投入。该房产的建筑密度限制为地块的 30%，占地面积为 25%。
Ref: VL890349
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够提供宽敞起居空间、靠近高尔夫球场和海滩的永久性住宅，这栋别墅将非常适合。对于希望在靠近西班牙南海岸的地方拥有家庭住宅的家庭来说，四个卧室和三个浴室提供了充足的空间。对于那些喜欢户外活动的人来说，该物业靠近 Salduna、Playa Isdabe 和 Playa del Saladillo 等海滩，以及 El Paraiso Golf Club。它也适合寻求便利性的买家，因为附近的超市、药店和餐馆都在步行距离之内。寻求潜在扩建项目的投资者可能会发现该物业的建筑密度限制和占地面积限制很有吸引力。
该别墅拥有良好的建筑质量，其中两间浴室和厨房最近得到了翻新。该物业的室内设计采用安达卢西亚风格，宽敞的起居区设有壁炉，可通往露台。主卧室设有带翻新套间浴室的通道，通往后花园。楼下有一个可改造成酒窖、酒吧或健身房的空间。虽然大部分结构都状况良好，但建议对露台区域进行翻新，以进一步提升该物业的吸引力。
这栋四居室别墅的起价为 €1,695,000。该物业建有 341 平方米的宽敞空间，坐落在一个 1780 平方米的广阔地块上。其完善的建造状态意味着可以立即入住。由于其优越的地理位置、尺寸和现有设施，它代表了该地区高端房地产市场的一个重要机会。价格反映了其在埃尔帕拉伊索内的需求程度，这是一个备受追捧的地址。
埃尔帕拉伊索（意为“天堂”）是一个融合了自然美景与现代便利的地区。该别墅位于一个成熟的住宅区，周围环绕着绿树成荫的街道和维护良好的花园。该地区以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名，提供悠闲的地中海生活方式。步行即可到达许多便利设施，包括超市、餐馆和药店，方便日常生活。对于那些寻求更高水平活动的人来说，体育中心和网球场也很近。该地区全年享受宜人的气候，平均气温在 12°C 到 27°C 之间，拥有超过 3800 小时的年日照时间。
埃尔帕拉伊索的生活节奏悠闲，以其自然美景和便利设施而闻名。该地区有 25 家餐厅、5 家咖啡馆、1 家银行和 1 家公园，可满足各种需求。国际学校（如 The International School of Estepona）和体育中心（如 RozaRossa Tennis and Padel Club）近在咫尺，为居民提供了多种选择。该地区拥有 3856 小时的年日照时间，平均气温为 19.1°C，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节进一步增强了其吸引力。
该地图显示了埃尔帕拉伊索 (El Paraiso) 的位置，该地区以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它突出了别墅与当地设施、海滩和体育中心的相对位置。
埃尔帕拉伊索位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气、海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，可轻松前往这两个充满活力的城市。该地区还靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)，为国际旅行提供了另一种选择。
该物业地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行路程，例如 Salduna（1.4 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里）。它位于一个拥有便利设施的城市环境中，超市（453 米）和药店（1.1 公里）近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，El Paraiso Golf Club 仅有 698 米。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店有 45 公里（hemelsbreed）。该地区还有 6 条公交线路和 50 个公交站点，提供了公共交通选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享受地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高可达 27°C，最低为 12°C。该地区每年有 3856 小时的充足日照时间，使其成为全年享受户外的理想场所。5 个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受海岸生活提供了充足的机会。该物业位于海拔 41 米处，享有周围景观和高尔夫球场的开阔视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲机会。几处著名的海滩，如 Salduna（1.4 公里）、Playa Isdabe（1.5 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里），都距离酒店仅几公里。对于高尔夫爱好者来说，El Paraiso Golf Club 及其附属设施就在附近（698 米）。该地区还有 RozaRossa Tennis and Padel Club 和 Club de Tenis 等体育中心，以及一个供放松的 Lower Pool。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气、海滩和高尔夫球场而闻名。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，可轻松前往这两个充满活力的城市。该地区还靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)，为国际旅行提供了另一种选择。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 €418,800）和 Aby Upper（Estepona，起价 €320,000）等项目相比，该 El Paraiso 别墅的价格点（起价 €1,695,000）反映了其更大的规模、更成熟的地理位置和独立别墅的性质。这些 Estepona 的项目通常是公寓或联排别墅，价格较低，但提供的空间和隐私也较少。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 €699,000）也与该 El Paraiso 别墅有显著区别；虽然它位于一个受欢迎的地区，但其价格点和房产类型（可能是公寓或联排别墅）通常提供更少的空间，但可能更具成本效益，适合那些预算有限的买家。El Paraiso 的这栋别墅针对的是寻求独立住宅、较大地块和靠近高尔夫和海滩等设施的细分市场。该物业的成熟状态和翻新潜力使其成为一个引人注目的选择，与需要新建或有不同建筑风格的新开发项目区分开来。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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