立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル·パラダイソ ゴルフ クラブの近く、ビーチまで徒歩圏内、そして様々なアメニティにアクセスしやすい、成熟した地域に位置しています。絵のように美しい環境の中で、利便性と静けさを兼ね備えたロケーションを提供します。
このヴィラは、広々としたリビングスペースと質の高い生活環境を求める方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。暖炉のあるリビングルームとテラスへのアクセスは、リラックスやエンターテイメントに最適な場所です。
この物件は完成しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。物件は良好な状態ですが、テラスエリアの改修が推奨されており、その可能性を想像するのに役立つ例が提供されています。土地の最大30%の建設密度と25%のフットプリントにより、将来的な拡張の可能性があります。
この物件には、プライベートジムやホームシアターなどの追加設備はありません。一部の改修工事は完了していますが、テラスエリアの拡張とアップグレードにはさらなる投資が必要です。この物件の建設密度制限は、土地の30%とフットプリントの25%です。
Ref: VL890349
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
広々としたリビングスペースを提供し、ゴルフコースやビーチに近い、永住の住まいをお探しであれば、このヴィラは理想的です。スペイン南海岸の近くに家族の家を所有したいと考えている家族にとって、4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供します。アウトドア愛好家にとって、物件はサルドゥーナ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラダilloなどのビーチや、エル·パラダイソ ゴルフ クラブにも近いです。近くのスーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、利便性を求める購入者にも適しています。将来的な拡張の機会を探している投資家は、この物件の建設密度とフットプリントの制限が魅力的だと感じるかもしれません。
ヴィラは良好な建設品質を誇り、2つのバスルームとキッチンは最近改装されました。ヴィラのインテリアはアンダルシアンスタイルで、暖炉のある広々としたリビングルームはテラスにつながっています。マスターベッドルームからは、改装済みの専用バスルーム付きで、裏庭に出られます。下の階には、ワインセラー、バー、またはジムに変換できるスペースがあります。構造の大部分は良好な状態ですが、物件の魅力をさらに高めるためにテラスエリアの改修をお勧めします。
この4ベッドルームヴィラの価格は€1,695,000からとなります。物件は341 m²の広々としたリビングスペースを誇り、1780 m²の広大な土地に位置しています。完成済みのため、すぐに移住が可能です。その優れたロケーション、サイズ、既存の設備により、この地域の一流不動産市場において重要な機会となります。価格は、人気の住所であるエル·パラダイソにおける需要レベルを反映しています。
エル·パラダイソ（「楽園」を意味します）は、自然の美しさとモダンなアメニティを融合させた地域です。ヴィラは、木々が並ぶ通りと手入れの行き届いた庭園に囲まれた、成熟した住宅街に位置しています。この地域は、ゴルフコースとビーチへの近さで知られ、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット、レストラン、薬局など、多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。より高いレベルのアクティビティを求める方には、スポーツセンターやテニスコートも近くにあります。この地域は年間を通じて快適な気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間3800時間以上の日照があります。
エル·パラダイソでの生活は、その自然の美しさとアクセスしやすいアメニティで知られる、ゆったりとしたペースを持っています。この地域には25軒のレストラン、5軒のカフェ、2軒の銀行、1軒の公園があり、さまざまなニーズに対応しています。インターナショナルスクール（例：The International School of Estepona）やスポーツセンター（例：RozaRossa Tennis and Padel Club）も近くにあり、住民に幅広い選択肢を提供しています。年間3856時間の晴天と平均19.1°Cの気温により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズンは、その魅力をさらに高めています。
地図は、エル·パラダイソの場所を示しています。この地域は、ゴルフコースとビーチへの近さで知られています。ヴィラと地元の施設、ビーチ、スポーツ施設との相対的な位置関係を強調しています。
エル·パラダイソは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、日当たりの良い天気、ビーチ、ゴルフコースで知られています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、両方の活気ある都市への簡単なアクセスを提供します。また、ジブラルタルにも近く、国際旅行のもう一つの選択肢を提供します。
物件は、サルドゥーナ (1.4 km) やプラヤ・デル・サラダillo (1.7 km) などのビーチまで徒歩圏内にあり、便利なロケーションです。スーパーマーケット (453 m) や薬局 (1.1 km) を含むアメニティが近くにある都会的な環境に位置しています。ゴルフ愛好家のために、エル·パラダイソ ゴルフ クラブはわずか698 mです。国際旅行の場合、マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (AGP) は約45 km (直線距離) です。この地域は6つの公共交通機関路線と50のバス停も利用でき、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル·パラダイソは、年間平均気温19.1℃、夏は27℃、冬は12℃まで下がる地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3856時間の日照があり、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむ十分な機会を提供します。物件は海抜41メートルに位置し、周囲の風景とゴルフコースの開放的な眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの海岸線には、サルドゥーナ (1.4 km)、プラヤ・イスダベ (1.5 km)、プラヤ・デル・サラダillo (1.7 km) など、いくつかの有名なビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、エル·パラダイソ ゴルフ クラブとその関連施設は車でわずかな距離 (698 m) です。この地域には、RozaRossa Tennis and Padel ClubやClub de Tenisなどのスポーツセンター、リラクゼーションのためのLower Poolもあります。
出典: OpenStreetMap
エル·パラダイソは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、日当たりの良い天気、ビーチ、ゴルフコースで知られています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、両方の活気ある都市への簡単なアクセスを提供します。また、ジブラルタルにも近く、国際旅行のもう一つの選択肢を提供します。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）などのプロジェクトと比較して、このエル·パラダイソのヴィラの価格帯（€1,695,000から）は、そのより大きなサイズ、成熟したロケーション、そして独立型ヴィラとしての性質を反映しています。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、より低価格のアパートメントまたはタウンハウスですが、提供するスペースとプライバシーは少なくなります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）もこのエル·パラダイソのヴィラとは大きく異なります。人気のエリアに位置しているにもかかわらず、その価格帯と物件タイプ（おそらくアパートメントまたはタウンハウス）は通常、より少ないスペースを提供しますが、予算が限られている購入者にとってはより費用対効果が高い可能性があります。エル·パラダイソのこのヴィラは、独立した家、より大きな土地、そしてゴルフコースやビーチなどのアメニティへの近さを求めるニッチな購入者層をターゲットにしています。完成した状態と改修の可能性は、新しい建設を必要とする、または異なる建築様式を持つ新しい開発から際立たせる魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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