Questa villa indipendente si trova nella ricercata zona residenziale di El Paraiso, Málaga. Con una superficie abitabile di 341 m² su un generoso terreno di 1780 m², la proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni. La casa è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La villa combina l'architettura tradizionale andalusa con il comfort moderno ed è ideale per coloro che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Si trova a pochi passi da negozi e dalla spiaggia, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e dalla vicinanza a rinomati campi da golf, che la rendono un luogo attraente per coloro che cercano tranquillità e svago.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di privacy e comfort. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i tre bagni garantiscono un utilizzo piacevole. L'ampio soggiorno e le aree esterne invitano al relax e alla socializzazione. La vicinanza ai servizi soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La villa è una proprietà esistente ed è pronta per essere abitata. La costruzione è stata completata e la casa è in buono stato, con recenti ristrutturazioni nei bagni e in cucina. Sono possibili ulteriori modifiche, specialmente nelle aree esterne, per sfruttare appieno il potenziale del terreno.
Sebbene la villa sia ben mantenuta e abbia subito ristrutturazioni, si raccomandano ulteriori lavori, in particolare nell'area della terrazza. La densità massima di costruzione consentita sul terreno è del 30% e l'impronta massima è del 25%, che deve essere presa in considerazione per le estensioni. Le aree di arretramento descritte sono determinanti per le ristrutturazioni.
Ref: VL890349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol che offra sia tranquillità che buona accessibilità. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a una scuola internazionale (0,2 km) e di un ambiente sicuro. I golfisti apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club (0,7 km). Coppie o single che cercano un rifugio con molto spazio e privacy apprezzeranno la spaziosa disposizione e il giardino. La proprietà è adatta anche per gli acquirenti che desiderano completare una ristrutturazione in corso per adattare la casa alle loro preferenze personali. La vicinanza alla spiaggia (circa 1,4 km) la rende attraente per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Con 4 camere da letto, è anche ben adatta per famiglie numerose o come casa vacanze con spazio per gli ospiti.
La villa si presenta in buono stato con bagni e cucina recentemente ristrutturati. Lo stile di costruzione andaluso è completato dalle dotazioni, come l'aria condizionata e un camino per un maggiore comfort. Le finestre offrono viste sul giardino, sulle montagne e sul campo da golf. Le pavimentazioni e le finiture sono solide, ma c'è potenziale per una modernizzazione per soddisfare il gusto personale e gli standard attuali. La possibilità di adattare lo spazio esterno offre ulteriore flessibilità di progettazione per le terrazze e il giardino, tenendo conto della densità di costruzione del terreno.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.695.000 €. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 341 m² e un terreno di 1780 m². Questa proprietà è già completata e pronta per essere occupata immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona residenziale consolidata, le dimensioni del terreno e la vicinanza a strutture chiave come campi da golf e spiaggia. La villa rappresenta un'offerta solida in un segmento di mercato ambito della Costa del Sol.
El Paraiso, che si traduce come 'Il Paradiso', è una zona residenziale che promette calma e comfort. La villa è situata nelle immediate vicinanze di diversi campi da golf come l'El Paraíso Golf Club, rendendola particolarmente attraente per gli amanti del golf. Con soli 453 metri fino al supermercato più vicino e 1,1 km fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano anche a circa 1,5 km e invitano al relax in riva al mare. La zona offre una buona infrastruttura con 25 ristoranti e 5 caffè entro un raggio di 2 km, oltre a una scuola internazionale e diversi centri sportivi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e ampie vedute, mentre le 3.856 ore di sole all'anno permettono di trascorrere molto tempo all'aperto. Il clima mediterraneo con temperature tra 12 e 27°C e una stagione balneare di cinque mesi contribuisce all'alta qualità della vita.
La vita a El Paraiso, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e comfort urbano. La villa si trova a soli 453 metri dal supermercato più vicino, il che facilita le commissioni quotidiane. Diverse spiagge, tra cui Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), sono rapidamente accessibili e invitano al relax. La zona è costellata di aree verdi e campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club (0,7 km), che garantisce un'offerta di svago attiva. Scuole, farmacie e ristoranti sono disponibili nelle vicinanze, coprendo gli aspetti pratici della vita. L'altitudine moderata di 41 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e una buona qualità dell'aria, supportati da oltre 3.800 ore di sole all'anno.
La villa si trova a El Paraiso, una zona residenziale ambita della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf, alla spiaggia e a vari servizi urbani. Illustra il posizionamento strategico tra Marbella ed Estepona, che garantisce una buona accessibilità e un'alta qualità di vita.
El Paraiso si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa regione è nota per i suoi esclusivi quartieri residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La villa si trova in una zona consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 10 km) consente un facile accesso a città più grandi con una più ampia offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali. L'intera Costa del Sol è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo.
La villa è facilmente accessibile e strategicamente posizionata. La spiaggia dista solo circa 1,4 km. I campi da golf più vicini, come l'El Paraiso Golf Club, si trovano a circa 700 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 53 km in linea d'aria. Entro un raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti, una scuola, 4 farmacie e 2 banche. La buona connessione alla rete stradale consente facili spostamenti in auto. Ci sono anche 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità anche senza un'auto propria.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. La leggera pendenza della zona (41m sul livello del mare) garantisce un buon drenaggio e spesso viste piacevoli. La vicinanza alla costa mitiga le temperature e fornisce una brezza fresca, soprattutto durante i mesi estivi. La vegetazione è tipicamente mediterranea, con pini e ulivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 1,4 km e offre accesso a spiagge come Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e invitano a prendere il sole e nuotare. Per gli amanti del golf, la posizione è eccellente, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraiso Golf Club (0,7 km) e l'El Campanario Golf Course (0,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche club di tennis e padel nelle vicinanze. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banús, un noto porto turistico, si trova a circa 7,2 km e offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa regione è nota per i suoi esclusivi quartieri residenziali, campi da golf di prima classe e splendide spiagge. La villa si trova in una zona consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 10 km) consente un facile accesso a città più grandi con una più ampia offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali. L'intera Costa del Sol è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita mediterraneo.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a 1.695.000 € (a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente), questa villa a El Paraiso offre un segmento di prezzo considerevolmente più elevato, che si riflette nelle dimensioni del terreno, nella superficie abitabile e nell'esclusività della posizione. Alba Benalmadena a Benalmadena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma le specifiche offerte da questa villa a El Paraiso – in particolare il grande terreno e la costruzione – sono più rare in questo segmento. Mentre i progetti più economici spesso puntano a unità più nuove e più piccole in sviluppi più densi, questa villa indipendente attira un acquirente che apprezza spazio, privacy e un quartiere residenziale consolidato e tranquillo con accesso diretto al golf e alla natura. La posizione a El Paraiso, nota per il suo sviluppo di ville e la vicinanza ai campi da golf, posiziona questa proprietà come un'offerta di fascia alta nel confronto di mercato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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