Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel recherché d'El Paraiso, Málaga. Avec une superficie habitable de 341 m² sur un terrain généreux de 1780 m², la propriété offre quatre chambres et trois salles de bains. La maison est prête à emménager et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La villa combine l'architecture andalouse traditionnelle avec le confort de vie moderne et est idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien connecté. La proximité des terrains de golf et de la plage souligne l'attrait de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle se trouve à distance de marche des commerces et de la plage, promettant une haute qualité de vie au quotidien. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et la proximité de terrains de golf renommés, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de vie privée et de confort. Les quatre chambres offrent de la flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les trois salles de bains assurent une utilisation agréable. Le spacieux salon et les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. La proximité des commodités répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La villa est une propriété existante et est prête à être occupée. La construction est terminée et la maison est en bon état, avec des rénovations récentes effectuées dans les salles de bains et la cuisine. Des ajustements supplémentaires, notamment dans les espaces extérieurs, sont possibles pour exploiter pleinement le potentiel du terrain.
Bien que la villa soit bien entretenue et ait fait l'objet de rénovations, d'autres travaux sont recommandés, en particulier dans la zone de la terrasse. La densité de construction maximale autorisée sur le terrain est de 30 % et l'emprise au sol maximale est de 25 %, ce qui doit être pris en compte pour les extensions. Les zones de retrait décrites sont déterminantes pour les rénovations.
Ref: VL890349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Les familles bénéficieront de la proximité d'une école internationale (0,2 km) et d'un environnement sûr. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, dont l'El Paraíso Golf Club (0,7 km). Les couples ou les personnes seules recherchant un lieu de retraite avec beaucoup d'espace et d'intimité apprécieront la disposition spacieuse et le jardin. La propriété convient également aux acheteurs qui souhaitent terminer une rénovation en cours pour aménager la maison selon leurs préférences personnelles. La proximité de la plage (environ 1,4 km) la rend attrayante pour les amateurs de mer et de sports nautiques. Avec 4 chambres, elle est également bien adaptée aux familles nombreuses ou comme maison de vacances avec de la place pour les invités.
La villa se présente en bon état avec des salles de bains et une cuisine récemment rénovées. Le style de construction andalou est complété par les équipements, tels que la climatisation et une cheminée pour un confort supplémentaire. Les fenêtres offrent des vues sur le jardin, les montagnes et le parcours de golf. Les revêtements de sol et les finitions sont solides, mais il existe un potentiel de modernisation pour répondre aux goûts personnels et aux normes actuelles. La possibilité d'adapter l'espace extérieur offre une flexibilité de conception supplémentaire pour les terrasses et le jardin, en tenant compte de la densité de construction du terrain.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.695.000 €. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur une superficie habitable de 341 m² et un terrain de 1780 m². Cette propriété est déjà terminée et prête à être occupée immédiatement. La structure des prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi, la taille du terrain et la proximité d'installations clés telles que les terrains de golf et la plage. La villa représente une offre solide dans un segment de marché recherché de la Costa del Sol.
El Paraiso, ce qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, est un quartier résidentiel qui promet calme et confort. La villa est située à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf tels que l'El Paraíso Golf Club, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Avec seulement 453 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 1,1 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont également à environ 1,5 km et invitent à la détente en bord de mer. La région offre une bonne infrastructure avec 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'une école internationale et plusieurs centres sportifs. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues étendues, tandis que les 3 856 heures d'ensoleillement par an permettent de passer beaucoup de temps à l'extérieur. Le climat méditerranéen avec des températures comprises entre 12 et 27°C et une saison de baignade de cinq mois contribuent à la haute qualité de vie.
La vie à El Paraiso, Málaga, offre un mélange équilibré de calme et de confort urbain. La villa n'est qu'à 453 mètres du supermarché le plus proche, ce qui facilite les courses quotidiennes. Plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), sont rapidement accessibles et invitent à la détente. La région est parsemée d'espaces verts et de terrains de golf, dont l'El Paraíso Golf Club (0,7 km), ce qui garantit une offre de loisirs active. Les écoles, les pharmacies et les restaurants sont disponibles à proximité, ce qui couvre les aspects pratiques de la vie. L'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et une bonne qualité de l'air, soutenus par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel prisé de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des terrains de golf, de la plage et de diverses commodités urbaines. Elle illustre le positionnement stratégique entre Marbella et Estepona, qui garantit une bonne accessibilité et une haute qualité de vie.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette région est connue pour ses quartiers résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses belles plages. La villa est située dans une zone établie qui offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'Estepona (environ 10 km) permet un accès facile aux grandes villes offrant un plus large éventail de magasins, de restaurants et d'événements culturels. L'ensemble de la Costa del Sol est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
La villa est facilement accessible et stratégiquement située. La plage n'est qu'à environ 1,4 km. Les terrains de golf les plus proches, comme l'El Paraiso Golf Club, ne sont qu'à environ 700 mètres. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 53 km à vol d'oiseau. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 25 restaurants, une école, 4 pharmacies et 2 banques. La bonne connexion au réseau routier permet de se déplacer facilement en voiture. Il existe également 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité même sans voiture personnelle.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La légère pente de la région (41m au-dessus du niveau de la mer) assure un bon drainage et souvent des vues agréables. La proximité de la côte adoucit les températures et procure une brise fraîche, surtout pendant les mois d'été. La végétation est typiquement méditerranéenne, avec des pins et des oliviers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 1,4 km et offre un accès à des plages telles que Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo. Ces plages sont réputées pour leur qualité et invitent au bronzage et à la baignade. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont l'El Paraiso Golf Club (0,7 km) et le El Campanario Golf Course (0,9 km). Les amateurs de sport trouveront également des clubs de tennis et de padel à proximité. La marina Puerto Deportivo José Banus, un port de plaisance bien connu, se trouve à environ 7,2 km et offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette région est connue pour ses quartiers résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses belles plages. La villa est située dans une zone établie qui offre un bon équilibre entre le calme et l'accessibilité. La proximité de Marbella (environ 10 km) et d'Estepona (environ 10 km) permet un accès facile aux grandes villes offrant un plus large éventail de magasins, de restaurants et d'événements culturels. L'ensemble de la Costa del Sol est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à 1 695 000 € (à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement), cette villa à El Paraiso se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure, ce qui se reflète dans la taille du terrain, la surface habitable et l'exclusivité de l'emplacement. Alba Benalmadena à Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais les spécifications offertes par cette villa à El Paraiso – en particulier le grand terrain et la conception – sont plus rares dans ce segment. Alors que les projets moins chers visent souvent des unités plus récentes et plus petites dans des complexes plus denses, cette villa individuelle s'adresse à un acheteur qui valorise l'espace, la vie privée et un quartier résidentiel établi et calme avec un accès direct au golf et à la nature. L'emplacement à El Paraiso, connu pour ses villas et sa proximité avec les terrains de golf, positionne cette propriété comme une offre haut de gamme par rapport au marché.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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