EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

El Presidente

El Presidente, španělsky „Prezident“, je dynamické město na pobřeží Costa del Sol s populací 49 167 obyvatel. Nachází se v nadmořské výšce 60 metrů a nabízí jedinečnou směs středomořského životního stylu a moderních vymožeností.

49.167
Obyvatelé
3848
Slunečních hodin/rok
20m
Nadmořská výška
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Život a životní styl

Život v El Presidente nabízí příjemnou rovnováhu mezi klidem a přístupem k městským službám. Město má 50 restaurací, 21 kaváren a 21 lékáren, což zajišťuje pohodlí pro všechny obyvatele. S 2 parky a několika sportovními zařízeními je zde dostatek příležitostí pro volnočasové aktivity a relaxaci. Místní kultura je obohacena o 32 místních svátků v roce 2026, které nabízejí pohled do španělských tradic.

Městská infrastruktura zahrnuje 6 škol a 5 zubních ordinací, což zajišťuje základní služby pro rodiny i jednotlivce. Pro finanční potřeby je k dispozici 4 banky. Vzduch je v El Presidente čistý s indexem kvality ovzduší (AQI) 33 (dobrý) a UV indexem 2,65, což podporuje venkovní životní styl. Město je dobře propojeno s okolními městy jako Marbella (25,1 km) a Málaga (72,6 km), což usnadňuje cestování a přístup k větším městským službám a atrakcím.

Klima a počasí

El Presidente se těší středomořskému klimatu s vřelými léty a mírnými zimami. Během roku se můžete těšit na průměrně 3848 slunečných hodin, což z něj činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. V létě, zejména v červenci, dosahují průměrné teploty kolem 25,4 °C, zatímco v lednu klesají na příjemných 14,9 °C.

Srážky jsou minimální, s pouhými 69 deštivými dny v roce. Nejvíce srážek spadne v zimních měsících, kdy například v prosinci spadne průměrně 132 mm. Letní měsíce jsou téměř bez srážek, v červenci a srpnu spadne jen minimum. Tato klimatická charakteristika umožňuje celoroční venkovní aktivity a pobyt na pláži.

Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Únor 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Březen 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Duben 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Květen 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Červen 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Červenec 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Srpen 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Září 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Říjen 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Listopad 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Prosinec 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Doprava

Dopravní dostupnost El Presidente je vynikající. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti 35,6 km, následované mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 64,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 454,9 km. Tato letiště nabízejí spojení do mnoha mezinárodních destinací.

Městská hromadná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 60 zastávkami po celém městě a okolí. Autobusové nádraží Estepona je vzdáleno pouhých 1,7 km, což usnadňuje meziměstské cestování. Pro cyklisty je město charakterizováno mírným sklonem terénu (3,3 %) a nadmořskou výškou 20 metrů, což činí jízdu na kole příjemnou.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Linky

8

Zastávky

60

Cyklistika: moderate (gradient 3.3%)

Nabíjecí stanice

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Příroda a pláže

El Presidente se pyšní přístupem k několika malebným plážím podél pobřeží Costa del Sol. Mezi oblíbené patří Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo. Tyto pláže nabízejí ideální prostředí pro relaxaci, opalování a vodní sporty.

Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní informace o certifikaci Modrou vlajkou, kvalita a udržovanost pláží jsou obvykle vysoké, což přispívá k atraktivitě destinace. Přímořská poloha města a blízkost přírodních krás Andalusie, jako jsou pohoří a přírodní parky, poskytují obyvatelům a návštěvníkům možnosti pro turistiku a poznávání okolní krajiny.

Přístavy

Sport a rekreace

El Presidente a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit. Milovníci golfu si mohou užít tři nedaleké golfové resorty: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici tři přístavy: IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo a Puerto Deportivo del Candado.

Město disponuje několika sportovními centry, včetně Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad, Dreams Nova Fitness Club a Kung Fu Málaga School, které nabízejí různé možnosti pro udržení kondice a sportovní vyžití. Návštěvníci si mohou vybrat z pěti krásných pláží, jako je Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo. Pro majitele elektromobilů je k dispozici pět nabíjecích stanic Iberdrola.

Golfová hřiště

Vybavení

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Kvalita ovzduší

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozón

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Vzdělávání

V El Presidente se nachází 6 škol, které poskytují vzdělávací příležitosti pro místní obyvatele. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní informace o mezinárodních školách, blízkost větších měst jako Málaga a Marbella naznačuje dostupnost mezinárodních vzdělávacích institucí v širším regionu. Rodiny s dětmi ocení dostupnost základních vzdělávacích zařízení přímo ve městě.

Ekonomika a příjmy

Ekonomika El Presidente je založena na službách a cestovním ruchu, což je typické pro pobřeží Costa del Sol. Město nabízí stabilní trh s nemovitostmi a dobrou dostupnost pracovních míst v sektoru pohostinství a služeb. Průměrná cena nemovitostí se pohybuje kolem 824 500 EUR, přičemž ceny se liší v závislosti na typu a lokalitě nemovitosti.

Místní svátky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Populace: 49 167 obyvatel
  • Průměrný počet slunečných hodin: 3848 ročně
  • Průměrná roční teplota: cca 19 °C
  • Počet restaurací: 50
  • Počet škol: 6
  • Dostupné nemovitosti: 4
  • Průměrná cena nemovitosti: 824 500 EUR
  • Blízkost letiště Málaga (AGP): 64,1 km

Podle typu

New Build
1 nemovitosti
→
Byty
1 nemovitosti
→

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v El Presidente je aktivní, s aktuálně dostupnými 4 nemovitostmi. Cenové rozpětí se pohybuje od 530 000 EUR do 1 200 000 EUR, s průměrnou cenou 824 500 EUR. V nabídce jsou převážně byty, konkrétně 2 penthousy a 2 byty ve středních podlažích.

Tyto nemovitosti představují příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají rekreační nebo trvalé bydliště na pobřeží. Lokalita a typy nemovitostí naznačují zaměření na vyšší segment trhu, který oceňuje výhledy na moře, blízkost pláží a vybavení.

New Build (1) Byty (1)
Zobrazit všechny nemovitosti v El Presidente →

Často kladené otázky

Jaké je klima v El Presidente?
El Presidente má středomořské klima s průměrně 3848 slunečnými hodinami ročně, horkými léty (v červenci průměrně 25,4 °C) a mírnými zimami (v lednu průměrně 14,9 °C). Srážky jsou nízké, s průměrem 69 deštivých dnů ročně.
Jaká je dostupnost letišť v El Presidente?
Nejbližší letiště jsou Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti 35,6 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 64,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 454,9 km.
Jaké sportovní aktivity jsou v El Presidente k dispozici?
V El Presidente a okolí jsou k dispozici 3 golfová hřiště, 3 přístavy pro vodní sporty a několik sportovních center, jako je Forus Trinidad a Dreams Nova Fitness Club.
Kolik pláží je v blízkosti El Presidente?
V blízkosti El Presidente se nachází 5 pláží, včetně populárních Playa de la Malagueta a Playa de Pedregalejo.
Jaká je situace na trhu s nemovitostmi v El Presidente?
V současné době je v El Presidente k dispozici 4 nemovitosti s cenami od 530 000 do 1 200 000 EUR, průměrně 824 500 EUR. Nabídka zahrnuje penthousy a byty ve středních podlažích.
Jaká je kvalita ovzduší v El Presidente?
Kvalita ovzduší v El Presidente je hodnocena jako dobrá s indexem AQI 33 a UV indexem 2,65.
Jaká je populace El Presidente?
El Presidente má populaci 49 167 obyvatel.
Jaká je dostupnost veřejné dopravy v El Presidente?
Město disponuje 8 linkami veřejné dopravy s 60 zastávkami a v blízkosti je autobusové nádraží Estepona (1,7 km).
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →