EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

El Presidente

El Presidente, İspanya'nın Akdeniz kıyısında yer alan, canlı bir sahil şehridir. 49.167 kişilik nüfusu ve sakin atmosferiyle bu şehir, hem yerleşmek hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir destinasyondur.

49.167
Nüfus
3848
Güneş saati/yıl
20m
Yükseklik
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Yaşam ve Sosyal Hayat

El Presidente'de günlük yaşam, Akdeniz'in rahat temposunu modern olanaklarla birleştirir. Şehirde 50 restoran, 21 kafe ve 5 eczane gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Çocuklar için 6 okul mevcuttur. Kentsel alanlarda 2 park bulunması, yeşil alanlara kolay erişim sağlar. Şehir, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için huzurlu bir ortam sunarken, aynı zamanda alışveriş, yeme-içme ve sosyal etkinlikler için de çeşitli seçenekler sunar.

Şehrin ortalama rakımı 60 metre olup, bu da ona deniz manzaralı konumlarda yaşama potansiyeli kazandırır. El Presidente, yerel kültürü ve İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için samimi bir topluluk hissi sunar. Yerel halkın misafirperverliği ve şehirdeki etkinlikler, burayı yaşamak için cazip bir yer haline getirir.

İklim ve Hava Durumu

El Presidente, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3848 güneş saati ile güneşli günlerin sayısı oldukça fazladır. Yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür ve ortalama 69 yağışlı gün kaydedilmiştir. En çok yağış genellikle kış aylarında görülürken, yaz ayları oldukça kurak ve sıcaktır. Temmuz ayında ortalama sıcaklık 25.4°C'ye ulaşır ve bu dönemde yağış neredeyse hiç yoktur. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Şubat 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mart 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Nisan 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mayıs 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Haziran 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Temmuz 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Ağustos 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
Eylül 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Ekim 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Kasım 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Aralık 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Ulaşım

El Presidente'ye ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havalimanı 35.6 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havalimanı (GIB)'dır. Daha büyük uluslararası uçuşlar için ise 64.1 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) tercih edilebilir. Şehirlerarası otobüs terminali Estepona'da 1.7 km mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma ağı, 8 otobüs hattı ve 60 durağı ile hizmet vermektedir. Şehir içinde bisiklet kullanımı için de uygun bir eğime (ortalama %3.3) ve 'orta seviye' bisiklet etiketine sahip yolları bulunmaktadır.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Hatlar

8

Duraklar

60

Bisiklet: moderate (gradient 3.3%)

EV şarj istasyonları

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Doğa ve Plajlar

El Presidente, muhteşem plajları ve doğal güzellikleriyle öne çıkar. Şehir sınırları içinde Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de los Baños del Carmen ve Playa de Pedregalejo gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, şehir yaşamına doğayla iç içe bir dokunuş katmaktadır. El Presidente'nin sahil şeridi, Akdeniz'in tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

El Presidente ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Bölgede 3 adet golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Denizcilik tutkunları için IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo ve Puerto Deportivo del Candado gibi 3 marina mevcuttur. Spor merkezleri arasında Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad, Dreams Nova Fitness Club ve Kung Fu Málaga School gibi çeşitli tesisler yer almaktadır. Bu çeşitlilik, hem amatör hem de profesyonel sporcular için geniş bir yelpazede aktivite imkanı sunar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Hava kalitesi

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Eğitim

El Presidente'de eğitim olanakları arasında 6 adet okul bulunmaktadır. Bu okullar, yerel halkın çocukları için eğitim hizmeti sunarken, uluslararası aileler için de seçenekler sunma potansiyeline sahiptir. Şehirdeki eğitim kurumlarının çeşitliliği, bölgenin aile dostu yapısını desteklemektedir.

Ekonomi ve Gelir

El Presidente'nin ekonomisi, turizm ve hizmet sektörlerine dayanmaktadır. Sahil şeridinde yer alması, gayrimenkul ve turizm yatırımları için cazip bir bölge olmasını sağlamaktadır. Şehirdeki yaşam maliyeti, İspanya'nın diğer popüler sahil bölgelerine kıyasla orta düzeydedir. Bölgede, özellikle lüks konut projeleri ve tatil kiralama sektörü, yerel ekonomiye önemli katkı sağlamaktadır.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Nüfus: 49.167 kişi
  • Yıllık güneş saati: 3848 saat
  • Yıllık yağışlı gün: 69 gün
  • Yakınlardaki havalimanı: Cebelitarık (35.6 km)
  • Yakınlardaki büyük şehirler: Marbella (25.1 km), Málaga (72.6 km)
  • Mevcut restoran sayısı: 50
  • Mevcut konut sayısı: 4
  • Ortalama emlak fiyatı: 824.500 Euro

Türe göre ara

New Build
1 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

El Presidente'deki gayrimenkul piyasası, özellikle lüks konutlara odaklanmıştır. Şu anda piyasada 4 konut bulunmaktadır ve ortalama satış fiyatı 824.500 Euro'dur. Mevcut seçenekler arasında 2 adet çatı katı (Penthouse) ve 2 adet orta kat apartman dairesi yer almaktadır. Fiyat aralığı 530.000 Euro ile 1.200.000 Euro arasında değişmektedir. Bu durum, bölgenin daha çok üst gelir grubuna hitap ettiğini göstermektedir.
New Build (1) Daireler (1)
El Presidente bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

El Presidente'de yaşamak için en yakın uluslararası havalimanı hangisidir?
El Presidente'ye en yakın uluslararası havalimanı 35.6 km mesafedeki Cebelitarık Uluslararası Havalimanı'dır (GIB). Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 64.1 km uzaklıktadır.
El Presidente'nin iklimi nasıldır?
El Presidente, yıllık ortalama 3848 güneş saati ve sadece 69 yağışlı günü ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise daha ılıman ve yağışlıdır.
Şehirde ne tür spor olanakları bulunmaktadır?
Bölgede 3 golf sahası, 3 marina ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca su sporları için de plajları mevcuttur.
El Presidente'de emlak piyasası nasıldır?
El Presidente'deki emlak piyasası, genellikle lüks konutlara odaklanmıştır. Şu anda 4 konut satışta olup, fiyat aralığı 530.000 Euro ile 1.200.000 Euro arasındadır ve ortalama fiyat 824.500 Euro'dur.
Şehirdeki toplu taşıma seçenekleri nelerdir?
El Presidente'de 8 otobüs hattı ve 60 duraktan oluşan bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Ayrıca bisiklet kullanımı için de uygun yollara sahiptir.
El Presidente'de kaç restoran ve kafe bulunmaktadır?
Şehirde yaklaşık 50 restoran ve 21 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır.
El Presidente'nin nüfusu ne kadardır?
El Presidente'nin nüfusu yaklaşık 49.167 kişidir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →