تقع هذه الشقة الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم في إل روساريو، مالاغا، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يقع العقار في مجمع حصري يضم 18 وحدة فقط، ويتمتع بموقع متميز يوفر أقصى درجات الهدوء والخصوصية. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة وهو في حالة صيانة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تتميز الشقة بمساحة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة مغطاة، توفر إطلالات خلابة على الساحل بأكمله والبحر في الخلفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء العلوي من منطقة إل روساريو السكنية، وتتمتع بإطلالات واسعة، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها المناظر الطبيعية. موقعها الملائم يتيح سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
هذه الشقة الدوبلكس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، والخصوصية، والهدوء، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفة الفسيحة والمناظر الرائعة قيمة فريدة للحياة اليومية.
ينتمي هذا المشروع إلى مبنى مكتمل بالفعل ويتم صيانته بشكل جيد. على الرغم من أنه ليس منزلًا جديدًا تمامًا، إلا أن جودة بنائه الممتازة وحالته الجيدة توفران تجربة سكنية جديدة. يركز تخطيط المجمع على التوازن بين الخصوصية والمساحات المشتركة.
لا يمتلك العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، بل يستخدم السكان المناطق المشتركة، بما في ذلك مسبح كبير بمياه مالحة وحدائق. قد تكون المناظر محدودة جزئيًا بالمباني المجاورة، اعتمادًا على زاوية الرؤية.
هذه الشقة الدوبلكس مناسبة لمختلف احتياجات الشراء. للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في جنوب أوروبا المشمس، فإنها توفر مساحة معيشة مريحة، وإطلالات رائعة على البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق. سيجد عشاق الغولف أنفسهم على مقربة من العديد من الملاعب الشهيرة، في حين أن القرب من الشاطئ يلبي احتياجات محبي الرياضات المائية. أولئك الذين يرغبون في نقل مركز حياتهم إلى إسبانيا ويبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح سيجدون هنا خيارًا ممتازًا. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو طويلة الأجل، خاصة في منطقة مرغوبة مثل ماربيا.
تم بناء العقار باستخدام مواد بناء عالية الجودة ويتم صيانته بحالة ممتازة. يجمع تصميم الشقة بين الوظيفية والراحة. غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة تخلق جوًا دافئًا وتؤدي مباشرة إلى شرفة مغطاة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة. الحمامات مجهزة بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. كل هذا يضمن الراحة والمتانة، ويلبي معايير نمط الحياة العالية.
يبدأ سعر هذه الشقة الدوبلكس من 580,000 يورو. كعقار بغرفتي نوم وحمامين، يعكس سعره موقعه المتميز، وجودة مواد البناء العالية، والمرافق المقدمة. يقع العقار في مجمع حصري يضم 18 وحدة فقط، مما يعني عادةً قيمة أعلى ومستوى خدمة أفضل. يشمل السعر مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، مما يزيد من جاذبيته. بالنظر إلى قربه من الشاطئ وملاعب الغولف والمطار، فإن هذا السعر تنافسي في منطقة ماربيا.
إل روساريو هي منطقة معروفة بموقعها المتميز وجودة حياتها. تقع هذه الشقة الدوبلكس في الجزء العلوي من المنطقة السكنية، وتوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة. الشواطئ ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، ويبعد المطار 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من نوادي الغولف والمراكز الرياضية في الجوار، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 19.0 درجة مئوية، ووفرة الأيام المشمسة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية، بالإضافة إلى مناطق جذب مثل Mirador de la Alcazaba، مما يجعل الحياة غنية ومثيرة.
توفر البيئة المحيطة بإل روساريو تجربة معيشية غنية. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. توفر المنطقة الحضرية العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. في نطاق 2 كم فقط، يوجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. سيجد عشاق الرياضة العديد من المراكز الرياضية، بينما يمكن لعشاق الثقافة استكشاف نقاط المشاهدة والمعالم التاريخية القريبة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، ويبعد مطار مالاغا حوالي 8 كم فقط، وهو مناسب للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف على مقربة، مما يوفر لعشاق الرياضة فرصًا ممتازة.
يوضح هذا الخريطة الموقع الدقيق للشقة الدوبلكس في منطقة إل روساريو. تحدد الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الغولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطار، بالإضافة إلى المعالم الرياضية والثقافية. تساعد الخريطة في فهم مدى ملاءمة العقار وبيئته المعيشية.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في إل روساريو، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمناخ اللطيف. تجمع منطقة إل روساريو بين البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها ليست بعيدة عن وسط مالاغا النابض بالحياة، ولكنها تحافظ في نفس الوقت على قدر من الخصوصية والهدوء. يتيح هذا الموقع الوصول المريح إلى المدن الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا وإستيپونا.
تتمتع هذه الشقة الدوبلكس بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. تقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) والبنوك ضمن مسافة المشي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، وهو مناسب لرحلات العمل والترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للغولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خطًا و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. الوصول بالسيارة إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة مريح أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو بظروف مناخية فريدة بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. تستمر ساعات سطوع الشمس لمدة 3851 ساعة في السنة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (0.3٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 6 أمتار فقط، والقرب من البحر يوفر مناخًا لطيفًا. البيئة الطبيعية المحيطة غنية بالغابات والمناظر البحرية، مما يخلق بيئة معيشية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة الدوبلكس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة غنية من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف، أقربها هو نادي مالاغا بارادور للغولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مركز الشطرنج البلدي (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا رياضية متنوعة. المناظر الساحرة للبحر والجبال وغروب الشمس تضيف سحرًا لا حصر له إلى الحياة اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة الدوبلكس في إل روساريو، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمناخ اللطيف. تجمع منطقة إل روساريو بين البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها ليست بعيدة عن وسط مالاغا النابض بالحياة، ولكنها تحافظ في نفس الوقت على قدر من الخصوصية والهدوء. يتيح هذا الموقع الوصول المريح إلى المدن الشهيرة الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وبنالمادينا وإستيپونا.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL322505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة الدوبلكس في إل روساريو مزيجًا فريدًا من القيمة. على سبيل المثال، قد تكون أسعار Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أقل، ولكنها قد لا توفر نفس الموقع المتميز أو إطلالات البحر أو ملاعب الغولف. Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى سعرًا وقد تستهدف شريحة سوق أعلى. يعكس سعر هذا المشروع (580,000 يورو) موقعه المتميز في إل روساريو، وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، ووجوده في مجمع هادئ. إنه يوفر نطاق سعر بين إستيپونا وبنالمادينا، ولكنه يتميز بإطلالات ووسائل راحة فريدة. يؤكد المشروع على جودة البناء والصيانة العالية، وهو ما لا يوجد دائمًا في المنطقة. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمناظر الطبيعية ودرجة معينة من التفرد، دون الرغبة في دفع الحد الأقصى لسعر السوق.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
