بنتهاوس بثلاث غرف نوم في إل روساريو، مالاغا، متاح للبيع بسعر 840,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 213 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر وملعب الجولف. يقع في مجمع سكني حصري يضم 18 وحدة فقط، مما يضمن بيئة معيشية هادئة. يقع البنتهاوس بالقرب من الشاطئ والمدارس والمرافق المتنوعة، ويوفر الراحة الحديثة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة إل روساريو، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. تشتهر المنطقة بخصوصيتها وهدوئها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن المريح.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. تتميز الغرف الثلاث بحمامات داخلية، وغرفة النوم الرئيسية بإطلالة على البحر. يتيح تصميم المطبخ المفتوح إمكانية دمجه مع غرفة المعيشة، مما يلبي أنماط الحياة الحديثة. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
يقع المشروع في منطقة سكنية قائمة، ويتميز بجودة بناء وتشطيبات ممتازة. الشقة مجهزة بنظام تكييف مسبق التركيب وتدفئة مركزية وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا على الفور.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة، ولكنه يحتوي على حديقة مجتمعية مشتركة ومسبح. تشمل مواقف السيارات موقفًا داخليًا وموقفًا خارجيًا للزوار، ولكن لا يوجد مرآب خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إليه تبلغ 1.8 كم، مما لا يجعله عقارًا 'على الواجهة البحرية' بالمعنى الحرفي.
Ref: VL622136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، ومرافق مريحة، ومناظر خلابة. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من الشاطئ وملاعب الجولف. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك منزل ثانٍ أو الانتقال بشكل دائم إلى الأندلس، يوفر هذا العقار مساحة وراحة كافية. تضمن غرف النوم الرئيسية بحماماتها الخاصة وإطلالاتها البحرية، بالإضافة إلى غرف النوم الإضافية بحماماتها الخاصة، الخصوصية لأفراد العائلة أو الضيوف. تضمن أنظمة التكييف والتدفئة المركزية المسبقة التركيب، بالإضافة إلى الزجاج المزدوج، الراحة على مدار العام. توفر التراسات المغطاة والخاصة أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. تم تصميم التصميم الداخلي بشكل عصري ومجهز بالكامل بوسائل الراحة، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية والمدفأة المثبتة مسبقًا، مما يضمن بيئة معيشة مريحة. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. يتميز المطبخ الواسع بتصميم مرن يمكن دمجه مع غرفة المعيشة حسب الحاجة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي، مما يزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرفتا النوم الإضافيتان على حمامات داخلية، اثنتان منهما تطلان على البحر. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 840,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 213 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إل روساريو، وإطلالاته على البحر والجولف، ومعايير البناء عالية الجودة. قد تتوفر خيارات مختلفة للشقق (على الرغم من وصف بنت هاوس واحد هنا فقط)، لكن الأسعار قد تختلف اعتمادًا على المساحة المحددة والاتجاه والمناظر. العقار في حالة ممتازة ومجهز بكامل المرافق، مثل المسبح المجتمعي وتكييف الهواء والتدفئة.
توفر منطقة إل روساريو نمط حياة راقيًا ومريحًا، يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه، مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 212 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا تلبي الاحتياجات اليومية. كجزء من ساحل مالاغا، تتمتع إل روساريو بحوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا. تزخر المنطقة بملاعب الجولف، أقربها على بعد 8.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الساحل والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق يوفر للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يجمع نمط الحياة في إل روساريو بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 212 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي والاحتياجات الطبية. تحيط بالمنطقة 384 مطعمًا و 157 مقهى و 73 بنكًا، مما يوفر خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي والاستهلاك. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. تلبي مراكز رياضية وأماكن رياضية متعددة أنماط الحياة النشطة. يتمتع الإقليم بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل ومتوسط درجة حرارة 19 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع إل روساريو على ساحل مالاغا. تعرض بشكل مرئي الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومطار مالاغا، مما يؤكد موقعها الجغرافي المريح والبنية التحتية المتطورة.
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. على بعد حوالي 7.9 كم من وسط مدينة مالاغا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمناطق التجارية في المدينة. تجاور المنطقة أيضًا مدنًا شهيرة أخرى مثل ماربيا، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يوفر إل روساريو بيئة سكنية هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق في المناطق المحيطة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل. في نطاق 2 كم، توجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 157 مقهى، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع أيضًا 3 مراكز رياضية والعديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مما يعني صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. يستقبل الإقليم 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقرب من الساحل، مما يخلق ظروفًا مناخية مريحة وبيئة طبيعية لطيفة للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم)، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. في نطاق 2 كم، توجد 384 مطعمًا و 157 مقهى، مما يوفر سهولة الوصول لمتعة الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر العديد من المراكز الرياضية أيضًا مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. على بعد حوالي 7.9 كم من وسط مدينة مالاغا، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمناطق التجارية في المدينة. تجاور المنطقة أيضًا مدنًا شهيرة أخرى مثل ماربيا، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يوفر إل روساريو بيئة سكنية هادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق في المناطق المحيطة.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) تقع أيضًا على كوستا ديل سول، ولكن هذا البنتهاوس في إل روساريو يختلف من حيث السعر والمساحة والإطلالات المحددة. تتميز Acqua Gardens و Aby Upper بنقاط سعر أقل وقد تقدم أنواعًا مختلفة أو وحدات أصغر. Alba Benalmádena لديها أيضًا سعر بدء أقل، ولكن هذا البنتهاوس في إل روساريو بمساحته الواسعة البالغة 213 مترًا مربعًا وغرف نومه الثلاث بحمامات داخلية وإطلالاته على البحر والجولف يقدم قيمة أعلى. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، يوفر موقع إل روساريو مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي، خاصة من حيث إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والبنية التحتية الكثيفة. يبدأ سعره من 840,000 يورو، مما يؤكد موقعه المتميز ومزاياه الإقليمية الفريدة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا المزيج.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين على العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
