立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエル・ロサリオ地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内という戦略的に有利なロケーションにあります。周辺の都市環境は、必要なすべてのアメニティへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、そのプライバシーと穏やかな雰囲気で知られており、快適な生活のための魅力的な選択肢となっています。
この物件は、広々としたリビングスペースと高品質なアメニティを求める購入者に最適です。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、マスターベッドルームからは海の眺めを楽しめます。オープンキッチンのデザインは、リビングルームとの統合を可能にし、モダンなライフスタイルに適しています。屋根付きとプライベートテラスは、追加の屋外リビングスペースを提供します。
このプロジェクトは既存の住宅地に位置し、優れた建築品質と仕上げを特徴としています。アパートメントには、一年中快適さを保証する、プレインストールされたエアコン、セントラルヒーティング、二重ガラス窓が装備されています。プロジェクトは完成しており、入居可能です。購入者には、すぐに利用できる住宅を提供しています。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されませんが、共有のコミュニティガーデンとプールがあります。駐車場には、プライベートガレージではなく、屋根付き駐車場と訪問者用屋外駐車場が含まれます。ビーチに近いですが、ビーチまでの距離は1.8kmであり、「海辺」の物件とは言えません。
Ref: VL622136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、高い生活の質、便利なアメニティ、そして素晴らしい眺望を求める国際的な購入者に最適です。ビーチやゴルフコースの近くに物件を所有したい方には、完璧な選択肢です。アンダルシアでセカンドハウスや永住の地を探している家族にとって、この物件は十分なスペースと快適さを提供します。マスターベッドルームの専用バスルームと海の眺め、そして専用バスルーム付きの2つの追加ベッドルームは、家族やゲストのプライバシーを確保します。プレインストールされたエアコンとセントラルヒーティングシステム、そして二重ガラス窓は、一年中の快適さを保証します。屋根付きおよびプライベートテラスは、地中海気候を楽しむのに理想的な場所を提供します。
このペントハウスは、卓越した建築品質と一流の仕上げで際立っています。インテリアデザインはモダンで、プレインストールされたエアコン、セントラルヒーティング、暖炉などの充実した設備が整っており、快適な生活環境を保証します。二重ガラス窓は、優れた遮音性と断熱性を提供します。広々としたキッチンは、必要に応じてリビングルームと統合できる柔軟なデザインを備えています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、利便性を高めています。さらに、2つの追加ベッドルームも専用バスルーム付きで、そのうち2室からは海の眺めが楽しめます。屋根付きおよびプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な、追加の屋外リビングスペースを提供します。
この3ベッドルーム・ペントハウスの開始価格は840,000ユーロで、213㎡の広々としたリビングスペースを提供します。この価格は、エル・ロサリオの優れたロケーション、海とゴルフの眺望、そして高い建築基準を反映しています。プロジェクトでは様々なタイプのユニットが利用可能かもしれませんが（ここではペントハウス1戸のみ記述）、価格は特定の面積、向き、眺望によって変動する可能性があります。物件は良好な状態で、共用プール、エアコン、暖房などの充実した設備が整っています。
エル・ロサリオ地域は、都会的な利便性と自然やビーチへの近さを兼ね備えた、洗練された快適なライフスタイルを提供しています。この地域には、レストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢が豊富にあります。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は212メートル先にあり、日常生活は非常に容易です。384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行が、すべての日常のニーズを満たしています。マラガ海岸の一部として、エル・ロサリオは年間約3851時間の太陽光と、5ヶ月間の快適な水泳シーズンを誇ります。平均年間気温は19.0°Cで、心地よい気候を作り出しています。この地域にはゴルフコースが豊富にあり、最も近いものはわずか8.2km先です。さらに、海岸への近さと多数のブルーフラッグビーチは、住民に豊かなアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
エル・ロサリオでのライフスタイルは、都会的な利便性と海岸でのリラクゼーションを組み合わせています。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は212メートル先にあり、日常の買い物や医療ニーズを容易にします。この地域は384軒のレストラン、157軒のカフェ、73軒の銀行に囲まれており、多様な社交や消費の機会を提供しています。いくつかのビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。多数のスポーツセンターや施設が、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。この地域は年間3800時間以上の太陽光に恵まれ、穏やかな気候と平均19°Cの気温は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、エル・ロサリオのマラガ海岸沿いの位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、マラガ空港との相対的な位置関係を明確に示しており、その便利な地理的位置と発達したインフラストラクチャを強調しています。
エル・ロサリオはマラガ県に位置し、マラガ市に近接しており、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その優れたロケーション、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。マラガ中心部から約7.9kmの距離にあり、市の主要な観光スポットや商業地区へのアクセスが容易です。この地域は、マルベーリャのような他の人気のある町にも隣接しており、車でわずか10分です。エル・ロサリオは、周辺地域のすべての活動や施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を提供しています。
このペントハウスは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチからわずか1.8kmの場所にあり、優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmあり、便利な交通アクセスを提供します。2km圏内には、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、157軒のカフェがあり、あらゆる日常のニーズを満たします。また、近くには3つのスポーツセンターといくつかのゴルフコース（8.2km先のClub de Golf Málaga Paradorを含む）があります。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、年間平均気温19.0°Cの地中海性気候で、温暖な夏と穏やかな冬を特徴としています。この地域は年間3851時間の太陽光を受け、晴天の日が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は海抜わずか6メートルに位置し、平坦な地形と海岸への近さにより、住民にとって快適な気候条件と心地よい自然環境を作り出しています。年間平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチからわずか1.8kmの場所にあります。この地域には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などのビーチがいくつかあり、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、水質と設備を保証しています。2km圏内には384軒のレストランと157軒のカフェがあり、ビーチでのリラクゼーションを容易にします。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf Málaga Paradorは8.2km先にあり、ゴルファーのニーズを満たしています。複数のスポーツセンターも、幅広いスポーツオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオはマラガ県に位置し、マラガ市に近接しており、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その優れたロケーション、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。マラガ中心部から約7.9kmの距離にあり、市の主要な観光スポットや商業地区へのアクセスが容易です。この地域は、マルベーリャのような他の人気のある町にも隣接しており、車でわずか10分です。エル・ロサリオは、周辺地域のすべての活動や施設への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を提供しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などのプロジェクトもコスタ・デル・ソルに位置していますが、エル・ロサリオのこのペントハウスは、価格、面積、特定の眺望において異なります。Acqua GardensとAby Upperはより低い価格帯で、異なるタイプやより小さなユニットを提供している可能性があります。Alba Benalmádenaもより低い開始価格を持っていますが、エル・ロサリオのこのペントハウスは、213㎡の広々としたスペース、専用バスルーム付きの3つのベッドルーム、海とゴルフの眺望により、より高い価値を提供しています。近隣のプロジェクトと比較して、エル・ロサリオのロケーションは、特にビーチへの徒歩でのアクセスと充実したインフラストラクチャに関して、都会的な利便性と海岸でのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供しています。840,000ユーロの開始価格は、そのプレミアムなポジショニングとユニークな地域的利点を強調しており、このような組み合わせを求める購入者にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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