Ce penthouse de 3 chambres est situé dans le quartier résidentiel exclusif d'El Rosario à Málaga. Avec une surface habitable de 213 m², la propriété offre un espace de vie spacieux et une vue panoramique sur la mer et la côte. Son emplacement dans une résidence exclusive de seulement 18 voisins promet intimité et tranquillité. La proximité des écoles et d'une zone commerçante, ainsi que la bonne accessibilité à Marbella et à l'aéroport de Málaga (environ 8 km), rendent cette résidence particulièrement attrayante. Les jardins spacieux avec piscine commune et vue sur la mer complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à El Rosario, Málaga, un quartier urbain avec accès à pied aux plages et aux commodités. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de seulement 7,9 km. Les commerces et les services médicaux sont à proximité immédiate, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient les grands espaces, une excellente qualité de construction et un équipement complet. Les trois chambres avec salles de bains privatives, la possibilité d'intégrer la cuisine au salon et les vastes terrasses répondent aux exigences élevées en matière de confort et de fonctionnalité résidentielle.
Le projet est actuellement en excellent état. La construction se caractérise par une haute qualité, avec des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et le double vitrage, assurant un confort toute l'année. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et offre un parking souterrain ainsi que des places de parking extérieures.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou une climatisation pré-installée. Le chauffage est centralisé et une cheminée est présente. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix et la cuisine équipée pourrait nécessiter une intégration.
Ref: VL622136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une solution de logement haut de gamme sur la Costa del Sol. Idéal pour les familles souhaitant un logement confortable et bien équipé avec suffisamment d'espace et d'intimité. La proximité des écoles internationales le rend également attractif pour les expatriés. Les couples ou les personnes seules appréciant un refuge luxueux avec vue sur la mer et les commodités à distance de marche y trouveront leur compte. Les golfeurs trouveront leur eldorado avec plusieurs parcours à proximité. La bonne connexion à l'aéroport et à la ville de Málaga rend également la propriété intéressante pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment. La combinaison d'un quartier résidentiel calme et d'une infrastructure urbaine séduira ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : détente au bord de la mer et proximité des offres urbaines.
La qualité de construction de ce penthouse est décrite comme excellente. La propriété dispose de la climatisation pré-installée et du chauffage central pour un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage minimisent le bruit et optimisent l'efficacité énergétique. Une cheminée dans le salon ajoute un confort supplémentaire. La description souligne que les espaces de vie et de couchage sont spacieux. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante. Deux autres chambres sont également en suite et offrent, pour certaines, une vue sur la mer. La cuisine équipée offre la possibilité d'être intégrée au salon, permettant un concept de vie moderne et ouvert. L'espace de rangement est assuré par des armoires encastrées et un débarras séparé.
Ce penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains est disponible à partir de 840 000 €. La surface habitable est de 213 m². Aucune autre variante en termes de taille ou de nombre de chambres n'est disponible, ce qui souligne l'exclusivité de cette unité. Le prix indiqué 'à partir de' implique qu'il s'agit du prix d'entrée pour cette propriété spécifique, hors dépenses supplémentaires pour meubles ou personnalisations individuelles. La disponibilité est telle qu'indiquée, il s'agit d'une seule unité avec ces spécifications.
El Rosario, Málaga, représente un mélange dynamique de vie urbaine et d'attrait côtier. La proximité immédiate des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région se caractérise par une forte densité de services : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 212 mètres et un hôpital à 642 mètres. Cette offre de proximité minimise le besoin de longs trajets pour les courses quotidiennes. Les 50 lignes de transports en commun disponibles et les arrêts augmentent la flexibilité. La localisation proche de l'aéroport de Málaga (7,9 km) facilite également les voyages nationaux et internationaux. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) attire les amateurs de golf, tandis que les nombreux centres sportifs et de loisirs à proximité offrent des possibilités d'activités variées.
La vie à El Rosario, Málaga, se caractérise par une forte densité de commodités et de possibilités de loisirs. L'accessibilité à pied d'un supermarché (73 m), d'une pharmacie (212 m) et d'un hôpital (642 m) offre un confort exceptionnel. Les restaurants (384), cafés (157) et banques (73) sont également nombreux et facilement accessibles. La proximité de plages comme la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Malagueta (1,3 km) permet une vie de plage active. Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ou le Centro Wellness (0,7 km) sont disponibles. Les réseaux de transports en commun bien développés avec 50 lignes et arrêts facilitent les déplacements sans voiture. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3 %) contribuent à un climat de vie agréable.
Ce penthouse est situé à El Rosario, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, de l'aéroport de Málaga et de diverses installations de loisirs telles que des terrains de golf et des centres sportifs. L'environnement urbain avec de nombreux services est facilement accessible à pied.
El Rosario est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre d'excellentes liaisons internationales et un accès aux commodités urbaines. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. Par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario offre une position centrale qui allie calme et proximité de la ville.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,8 km, ce qui permet un accès rapide à la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (212 m) et les hôpitaux (642 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont rapidement accessibles. La connexion aux transports est assurée par 50 lignes de transports en commun et des arrêts dans un rayon de 2 km, facilitant l'utilisation des transports publics. L'emplacement permet un accès facile en voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C, variant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 851 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement côtier à 6 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3 %) assurent un climat agréable sans fluctuations extrêmes de température. La faible humidité et la brise constante de la mer contribuent au bien-être. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) offrent des occasions supplémentaires de détente et de participation à la vie locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Rosario offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont disponibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La proximité de centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) offre de multiples possibilités de loisirs. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) sont également à proximité, permettant les sports nautiques et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
El Rosario est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre d'excellentes liaisons internationales et un accès aux commodités urbaines. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. Par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario offre une position centrale qui allie calme et proximité de la ville.
El Rosario, expression espagnole signifiant « le rosaire » en français, peut aussi désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à El Rosario se positionne dans un segment de marché supérieur avec un prix de départ de 840 000 €, reflétant de plus grands espaces de vie et un emplacement plus exclusif. Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux. Alors que les projets à Estepona visent souvent de nouveaux développements et potentiellement des unités plus petites, ce penthouse à El Rosario offre un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. La surface habitable de 213 m² et la vue sur la mer le distinguent des offres moins chères. La situation plus proche de l'aéroport de Málaga par rapport à Estepona ou Benalmádena est un autre facteur influençant la tarification et avantageux pour les voyageurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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