פנטהאוז בן שלושה חדרים באל רוסאריו, מלגה, מוצע למכירה במחיר של 840,000 אירו. הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 213 מ"ר עם נוף לים ולמגרש גולף. ממוקם באזור מגורים אקסקלוסיבי עם 18 יחידות בלבד, הוא מבטיח סביבת מגורים שקטה. הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה מהחוף, מבתי ספר וממתקנים מגוונים, מציע נוחות מודרנית וגישה נוחה למרכז העיר מלגה ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור אל רוסאריו, במיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית הסובבת מספקת גישה נוחה לכל המתקנים הדרושים. האזור ידוע בפרטיותו ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים נוחים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אזורי מגורים מרווחים ומתקנים איכותיים. בכל שלושת חדרי השינה יש חדרי רחצה צמודים, וחדר השינה הראשי מציע נוף לים. עיצוב המטבח הפתוח מאפשר את שילובו עם הסלון, בהתאם לסגנונות חיים מודרניים. טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטחי מגורים נוספים בחוץ.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים קיים, ומאופיין באיכות בנייה וגימור מעולות. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, חימום מרכזי וזיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, ומציע לקונים נכס שמוכן לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות, אך יש לו גינה קהילתית משותפת ובריכת שחייה. מקומות החניה כוללים חניה מקורה וחניה חיצונית לאורחים, אך לא מוסך פרטי. למרות קרבתו לחוף, המרחק אליו הוא 1.8 ק"מ, מה שלא הופך אותו לנכס 'על החוף' במובן המילולי.
Ref: VL622136
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, מתקנים נוחים ונופים מרהיבים. הוא מתאים באופן מושלם למי שרוצה להחזיק נכס קרוב לחוף ולמגרשי גולף. עבור משפחות המחפשות בית שני או מעבר קבוע לאנדלוסיה, נכס זה מציע מרחב ונוחות מספקים. חדרי הרחצה הצמודים ונוף הים בחדר השינה הראשי, יחד עם שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, מבטיחים פרטיות לבני משפחה או אורחים. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מותקנות מראש, יחד עם זיגוג כפול, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. טרסות מקורות ופרטיות מציעות מקומות אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פנטהאוז זה מצטיין באיכות בנייה יוצאת דופן ובגימורים ברמה הגבוהה ביותר. עיצוב הפנים מודרני ומצויד במלואו במתקנים, כולל מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש, חימום מרכזי וקמין, המבטיחים סביבת מגורים נוחה. חלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי מצוין. המטבח המרווח כולל עיצוב גמיש שניתן לשלב עם הסלון לפי הצורך. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד, המגבירים את הנוחות. בנוסף, שני חדרי השינה הנוספים כוללים גם חדרי רחצה צמודים, שניים מהם מציעים נוף לים. טרסות מקורות ופרטיות מציעות שטח מגורים נוסף בחוץ, אידיאלי להרפיה ובידור.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרים מתחיל במחיר של 840,000 אירו ומציע שטח מגורים נרחב של 213 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באל רוסאריו, נופי הים והגולף, וכן את תקני הבנייה הגבוהים. הפרויקט עשוי להציע סוגי דירות שונים (אם כי כאן מתואר רק פנטהאוז אחד), אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לשטח הספציפי, הכיוון והנוף. הנכס במצב מצוין ומצויד בכל המתקנים, כגון בריכה קהילתית, מיזוג אוויר וחימום.
אזור אל רוסאריו מציע אורח חיים מתוחכם ונוח, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולחופים. האזור שופע מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי; סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 212 מטרים, מה שהופך את חיי היומיום לקלים במיוחד. 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים מספקים את כל הצרכים היומיומיים. כחלק מחופי מלגה, אל רוסאריו נהנה מכ-3851 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה הנמשכת 5 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, ויוצרת אקלים נעים. האזור מלא במגרשי גולף, הקרוב ביותר נמצא במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה לחוף ולחופים רבים עם דגל כחול מציעה לתושבים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
אורח החיים באל רוסאריו משלב נוחות עירונית עם נופש על החוף. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 212 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות וצרכים רפואיים. האזור מוקף ב-384 מסעדות, 157 בתי קפה ו-73 בנקים, המציעים אפשרויות מגוונות לחברה וצריכה. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, המאפשרים ליהנות מהשמש והים. מרכזי ספורט ומתקנים רבים עונים על צרכי אורח חיים פעיל. האזור מתגאה ביותר מ-3800 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון וטמפרטורה ממוצעת של 19°C, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל רוסאריו על חוף מלגה. היא מציגה בבירור את המיקום היחסי של האזור ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ושדה התעופה של מלגה, תוך הדגשת מיקומו הגיאוגרפי הנוח והתשתית המפותחת.
אל רוסאריו ממוקם במחוז מלגה, בקרבת העיר מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המצוין, בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. במרחק של כ-7.9 ק"מ ממרכז מלגה, הוא מציע גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולאזורי הקניות של העיר. האזור גובל גם בערים פופולריות אחרות כמו מרבלה, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד. אל רוסאריו מציע סביבה מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה נוחה לכל הפעילויות והמתקנים באזורים הסובבים.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מצוין, רק 1.8 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס, הנגיש ברגל. נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות נוחה. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת, 73 בנקים ו-157 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. כמו כן, בסמוך נמצאים 3 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות מגוון אפשרויות תחבורה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל רוסאריו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, מה שמרמז על קיץ חם וחורף מתון. האזור מקבל 3851 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של ימי שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם רק 6 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי וקרבה לחוף, היוצרים תנאי אקלים נוחים וסביבה טבעית נעימה לתושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה סן אנדרס, הנגיש ברגל. האזור מציע מספר חופים, כגון פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), חלקם עשויים להיות בעלי תעודת דגל כחול, המבטיחה את איכות המים והמתקנים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 384 מסעדות ו-157 בתי קפה, מה שמקל על בילוי בחוף הים. בנוסף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, קלאב דה גולף מלגה פאראדור, נמצא במרחק 8.2 ק"מ, המספק את צרכי חובבי הגולף. מספר מרכזי ספורט מציעים גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל רוסאריו ממוקם במחוז מלגה, בקרבת העיר מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המצוין, בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. במרחק של כ-7.9 ק"מ ממרכז מלגה, הוא מציע גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולאזורי הקניות של העיר. האזור גובל גם בערים פופולריות אחרות כמו מרבלה, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד. אל רוסאריו מציע סביבה מגורים שקטה, תוך הבטחת גישה נוחה לכל הפעילויות והמתקנים באזורים הסובבים.
El Rosario may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), ממוקמים גם הם בקוסטה דל סול, אך פנטהאוז זה באל רוסאריו שונה במחיר, בגודל ובנופים הספציפיים. ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper נקודות מחיר נמוכות יותר ועשויים להציע סוגים שונים או יחידות קטנות יותר. ל-Alba Benalmádena יש גם מחיר התחלתי נמוך יותר, אך פנטהאוז זה באל רוסאריו, עם שטחו הנרחב של 213 מ"ר, שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ונופי הים והגולף, מציע ערך גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מיקומו של אל רוסאריו מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית ונופש על החוף, במיוחד מבחינת נגישות רגלית לחוף ותשתית צפופה. מחיר ההתחלה של 840,000 € מדגיש את מיקומו הפרימיום והיתרונות האזוריים הייחודיים שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים שילוב כזה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
