Este penthouse de 3 quartos está localizado na prestigiada área residencial de El Rosario, Málaga. Com uma área útil de 213 m², a propriedade oferece um amplo espaço de convivência e vistas panorâmicas sobre o mar e a costa. A sua localização numa urbanização exclusiva com apenas 18 vizinhos promete privacidade e tranquilidade. A proximidade a escolas e a uma zona comercial, bem como a boa acessibilidade a Marbella e ao Aeroporto de Málaga (aprox. 8 km), tornam esta residência particularmente atrativa. Os jardins espaçosos com piscina comum e vista mar completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em El Rosario, Málaga, uma área urbana com acesso a pé a praias e comodidades. A distância até ao aeroporto de Málaga é de apenas 7,9 km. Comércios e serviços médicos encontram-se nas imediações, garantindo uma elevada qualidade de vida e conforto diário.
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam amplos espaços, excelente qualidade de construção e equipamento completo. Os três quartos com casas de banho privativas, a possibilidade de integrar a cozinha na sala de estar e os extensos terraços satisfazem elevadas exigências de conforto e funcionalidade residencial.
O projeto encontra-se atualmente em excelente estado. A construção caracteriza-se pela alta qualidade, com características como ar condicionado, aquecimento central e vidros duplos, que garantem conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador e oferece tanto garagem subterrânea como lugares de estacionamento exteriores.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou ar condicionado pré-instalado. O aquecimento é centralizado e existe lareira. Mobiliário não está incluído no preço e a cozinha equipada poderá necessitar de integração.
Ref: VL622136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram uma solução de alojamento de luxo na Costa del Sol. Ideal para famílias que desejam um alojamento confortável e bem equipado com espaço e privacidade suficientes. A proximidade a escolas internacionais também o torna atrativo para expatriados. Casais ou pessoas solteiras que apreciam um refúgio luxuoso com vista mar e comodidades a uma curta distância a pé encontrarão aqui o seu lugar. Os golfistas encontrarão o seu eldorado com vários campos nas proximidades. A boa ligação ao aeroporto e à cidade de Málaga também torna a propriedade interessante para pessoas que se deslocam frequentemente ou viajam com frequência. A combinação de um ambiente residencial tranquilo e infraestrutura urbana atrairá aqueles que procuram o melhor dos dois mundos: relaxamento à beira-mar e proximidade a ofertas urbanas.
A qualidade de construção deste penthouse é descrita como excelente. A propriedade possui ar condicionado pré-instalado e aquecimento central para garantir o conforto durante todo o ano. Janelas com vidros duplos minimizam o ruído e otimizam a eficiência energética. Uma lareira na sala de estar acrescenta conforto adicional. A descrição destaca que os espaços de estar e de dormir são amplos. A suite master inclui um closet e uma casa de banho privativa. Dois quartos adicionais são também em suite e alguns oferecem vista mar. A cozinha equipada oferece a opção de ser integrada na sala de estar, permitindo um conceito de vida moderno e aberto. O espaço de arrumação é garantido por roupeiros embutidos e um arrecadação separada.
Este penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho está disponível a partir de 840.000 €. A área útil é de 213 m². Não existem outras variantes disponíveis em termos de tamanho ou número de quartos, o que sublinha a exclusividade desta unidade. O preço indicado 'a partir de' implica que este é o preço de entrada para esta propriedade específica, sem despesas adicionais com móveis ou personalizações individuais. A disponibilidade é a indicada, trata-se de uma única unidade com estas especificações.
El Rosario, Málaga, representa uma mistura dinâmica de vida urbana e atratividade costeira. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. A área caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 212 metros e um hospital a 642 metros. Esta oferta de serviços de proximidade minimiza a necessidade de longos deslocamentos para as compras diárias. As 50 linhas de transporte público disponíveis e as paragens aumentam a flexibilidade. A localização próxima ao Aeroporto de Málaga (7,9 km) também facilita viagens nacionais e internacionais. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atrai os entusiastas do golfe, enquanto os numerosos centros desportivos e de lazer próximos oferecem variadas possibilidades de atividades.
A vida em El Rosario, Málaga, caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades e oportunidades de lazer. A acessibilidade a pé a um supermercado (73 m), uma farmácia (212 m) e um hospital (642 m) oferece um conforto excecional. Restaurantes (384), cafés (157) e bancos (73) são também numerosos e de fácil acesso. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite uma vida de praia ativa. Para os desportistas, numerosos centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ou o Centro Wellness (0,7 km) estão disponíveis. As redes de transporte público bem desenvolvidas com 50 linhas e paragens facilitam a locomoção sem carro. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,3 %) contribuem para um clima de vida agradável.
Este penthouse está localizado em El Rosario, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, ao aeroporto de Málaga e a várias instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. O ambiente urbano com numerosos serviços é de fácil acesso a pé.
El Rosario está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade a Málaga (aprox. 8 km em linha reta do aeroporto) oferece excelentes ligações internacionais e acesso a comodidades urbanas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas. Em comparação com locais mais distantes como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario oferece uma localização central que combina tranquilidade e proximidade à cidade.
A acessibilidade a este penthouse é excelente. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, permitindo um acesso rápido ao mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (73 m), farmácias (212 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são de acesso rápido. A ligação de transportes é garantida por 50 linhas de transporte público e paragens num raio de 2 km, o que facilita a utilização de transportes públicos. A localização permite um acesso fácil de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C, variando entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.851 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização costeira a 6 metros de altitude acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3 %) asseguram um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A baixa humidade e a brisa constante do mar contribuem para o bem-estar. Os numerosos feriados locais (32 por ano) oferecem oportunidades adicionais de descanso e participação na vida local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Rosario oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferece múltiplas possibilidades de lazer. Marinhas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) também ficam próximas, permitindo desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade a Málaga (aprox. 8 km em linha reta do aeroporto) oferece excelentes ligações internacionais e acesso a comodidades urbanas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas. Em comparação com locais mais distantes como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario oferece uma localização central que combina tranquilidade e proximidade à cidade.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este penthouse em El Rosario posiciona-se num segmento de mercado superior com um preço inicial de 840.000 €, refletindo áreas de estar maiores e uma localização mais exclusiva. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preços intermédio. Enquanto os projetos em Estepona visam frequentemente novos desenvolvimentos e possivelmente unidades mais pequenas, este penthouse em El Rosario oferece uma zona residencial estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. A área de 213 m² e a vista mar diferenciam-no de ofertas mais económicas. A localização, mais próxima do Aeroporto de Málaga em comparação com Estepona ou Benalmádena, é outro fator que influencia a precificação e é vantajoso para os viajantes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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