Este ático de 3 dormitorios está ubicado en la prestigiosa zona residencial de El Rosario, Málaga. Con una superficie habitable de 213 m², la propiedad ofrece un amplio espacio de vida y vistas panorámicas al mar y a la costa. Su ubicación en una urbanización exclusiva con solo 18 vecinos promete privacidad y tranquilidad. La cercanía a colegios y a una zona comercial, así como la buena accesibilidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga (aprox. 8 km), hacen de esta residencia una opción particularmente atractiva. Los amplios jardines con piscina comunitaria y vistas al mar completan la oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en El Rosario, Málaga, una zona urbana con acceso a pie a playas y servicios. La distancia al aeropuerto de Málaga es de solo 7,9 km. Comercios y servicios médicos están en las inmediaciones, garantizando una alta calidad de vida y comodidad diaria.
Este ático está dirigido a compradores que valoran los espacios amplios, la excelente calidad de construcción y el equipamiento completo. Los tres dormitorios con baños en suite, la posibilidad de integrar la cocina en el salón y las extensas terrazas satisfacen altas exigencias de confort y funcionalidad residencial.
El proyecto se encuentra actualmente en excelente estado. La construcción se caracteriza por su alta calidad, con características como aire acondicionado, calefacción central y doble acristalamiento, que garantizan el confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y ofrece tanto garaje subterráneo como plazas de aparcamiento exteriores.
El proyecto no ofrece comodidades directas como piscina privada o aire acondicionado preinstalado. La calefacción es centralizada y hay chimenea. Los muebles no están incluidos en el precio y la cocina equipada podría requerir integración.
Ref: VL622136
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas que buscan una solución de vivienda de alta gama en la Costa del Sol. Ideal para familias que desean un alojamiento cómodo y bien equipado con suficiente espacio y privacidad. La proximidad a colegios internacionales también lo hace atractivo para expatriados. Parejas o personas solas que aprecian un refugio de lujo con vistas al mar y comodidades a poca distancia a pie encontrarán aquí su lugar. Los golfistas encontrarán su eldorado con varios campos cercanos. La buena conexión con el aeropuerto y la ciudad de Málaga también hace que la propiedad sea interesante para personas que se desplazan o viajan con frecuencia. La combinación de un entorno residencial tranquilo y una infraestructura urbana atraerá a aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: relajación junto al mar y proximidad a ofertas urbanas.
La calidad de construcción de este ático se describe como excelente. La propiedad cuenta con aire acondicionado preinstalado y calefacción central para garantizar el confort durante todo el año. Las ventanas con doble acristalamiento minimizan el ruido y optimizan la eficiencia energética. Una chimenea en el salón añade un confort adicional. La descripción destaca que los espacios de estar y dormitorio son amplios. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite. Dos dormitorios adicionales también son en suite y algunos ofrecen vistas al mar. La cocina equipada ofrece la opción de integrarla en el salón, permitiendo un concepto de vida moderno y abierto. El espacio de almacenamiento está garantizado por armarios empotrados y un trastero separado.
Este ático de 3 dormitorios y 3 baños está disponible desde 840.000 €. La superficie habitable es de 213 m². No hay otras variantes disponibles en cuanto a tamaño o número de habitaciones, lo que subraya la exclusividad de esta unidad. El precio indicado 'a partir de' implica que este es el precio de entrada para esta propiedad específica, sin gastos adicionales por muebles o personalizaciones individuales. La disponibilidad es la indicada, se trata de una sola unidad con estas especificaciones.
El Rosario, Málaga, representa una mezcla dinámica de vida urbana y atractivo costero. La proximidad inmediata a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite escapadas espontáneas al mar. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios: un supermercado está a solo 73 metros, una farmacia a 212 metros y un hospital a 642 metros. Esta oferta de servicios de proximidad minimiza la necesidad de largos desplazamientos para las compras diarias. Las 50 líneas de transporte público disponibles y las paradas aumentan la flexibilidad. La ubicación cercana al aeropuerto de Málaga (7,9 km) también facilita los viajes nacionales e internacionales. La proximidad a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atrae a los aficionados al golf, mientras que los numerosos centros deportivos y de ocio cercanos ofrecen variadas posibilidades de actividades.
La vida en El Rosario, Málaga, se caracteriza por una alta densidad de comodidades y oportunidades de ocio. La accesibilidad a pie a un supermercado (73 m), una farmacia (212 m) y un hospital (642 m) ofrece un confort excepcional. Restaurantes (384), cafeterías (157) y bancos (73) también son numerosos y de fácil acceso. La proximidad a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Malagueta (1,3 km) permite una vida de playa activa. Para los deportistas, numerosos centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) o el Centro Wellness (0,7 km) están disponibles. Las redes de transporte público bien desarrolladas con 50 líneas y paradas facilitan el desplazamiento sin coche. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3 %) contribuyen a un clima de vida agradable.
Este ático se encuentra en El Rosario, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, al aeropuerto de Málaga y a diversas instalaciones de ocio como campos de golf y polideportivos. El entorno urbano con numerosos servicios es de fácil acceso a pie.
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. La proximidad a Málaga (aprox. 8 km a vuelo de pájaro del aeropuerto) ofrece excelentes conexiones internacionales y acceso a servicios urbanos. La región es conocida por su clima suave, sus numerosos campos de golf y sus atractivas playas. En comparación con lugares más alejados como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario ofrece una ubicación central que combina tranquilidad y cercanía a la ciudad.
La accesibilidad a este ático es excelente. La playa de Playa de San Andrés está a solo 1,8 km, lo que permite un acceso rápido al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,9 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (73 m), farmacias (212 m) y hospitales (642 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) son de rápido acceso. La conexión de transporte se garantiza mediante 50 líneas de transporte público y paradas en un radio de 2 km, lo que facilita el uso del transporte público. La ubicación permite un acceso fácil en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,0°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la región ofrece largos períodos de sol. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación costera a 6 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,3 %) aseguran un clima agradable sin fluctuaciones extremas de temperatura. La baja humedad y la brisa constante del mar contribuyen al bienestar. Las numerosas fiestas locales (32 al año) ofrecen oportunidades adicionales para el descanso y la participación en la vida local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Rosario ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1,8 km. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay varios campos de renombre disponibles, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La proximidad a centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) ofrece múltiples posibilidades de ocio. Los puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km) también están cerca, lo que permite practicar deportes náuticos y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. La proximidad a Málaga (aprox. 8 km a vuelo de pájaro del aeropuerto) ofrece excelentes conexiones internacionales y acceso a servicios urbanos. La región es conocida por su clima suave, sus numerosos campos de golf y sus atractivas playas. En comparación con lugares más alejados como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmadena), El Rosario ofrece una ubicación central que combina tranquilidad y cercanía a la ciudad.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en El Rosario se posiciona en un segmento de mercado superior con un precio de partida de 840.000 €, lo que refleja mayores superficies habitables y una ubicación más exclusiva. Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en desarrollos más nuevos y posiblemente unidades más pequeñas, este ático en El Rosario ofrece una zona residencial establecida con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. La superficie habitable de 213 m² y las vistas al mar lo diferencian de ofertas más económicas. La ubicación, más cercana al aeropuerto de Málaga en comparación con Estepona o Benalmádena, es otro factor que influye en la fijación de precios y resulta ventajoso para los viajeros.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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