Ця сучасна квартира типу пентхаус розташована в Ель-Росаріо, Малага, і пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 213 м² житлової площі. Вона знаходиться на південному заході, що забезпечує багато природного світла. Проект пропонує приватність завдяки лише 18 сусідам та зручне розташування в міській зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, включаючи близькість до пляжу та полів для гольфу. Це житло є частиною житлового комплексу з комунальним басейном та видовими характеристиками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в добре облаштованому міському районі Ель-Росаріо, забезпечуючи легкий доступ до різноманітних зручностей. Близькість до пляжу та доглянутих зелених зон, таких як поля для гольфу, визначає його привабливість. Розташування в межах досяжності від ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт, сприяє зручності пересування.
Цей пентхаус орієнтований на тих, хто цінує комфорт, простір та функціональність. Наявність трьох спалень з власними ванними кімнатами, просторої вітальні та кухні, яка може бути інтегрована, задовольняє потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Можливість користуватися спільними зонами, такими як басейн, доповнює стиль життя.
Незважаючи на те, що об'єкт згадується як такий, що має відмінний стан, деталі щодо статусу будівництва (первинний чи вторинний ринок) відсутні. Наявність таких характеристик, як встановлена система кондиціонування, опалення та подвійне скління, свідчить про сучасні будівельні стандарти, характерні для нових або нещодавно відремонтованих будівель.
Цей проект не пропонує індивідуального басейну, а лише спільний. Також відсутня інформація про наявність приватного саду чи тераси, крім загальної тераси, що може бути обмеженням для тих, хто шукає приватні відкриті простори. Деталі щодо енергоефективності, окрім наявності подвійного скління, не надаються.
Ref: VL622136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для осіб або сімей, які шукають житло з високим рівнем комфорту та зручностей у міському середовищі. Він буде привабливим для тих, хто цінує легкий доступ до пляжу (1.8 км) та полів для гольфу (8.2 км). Люди, які працюють дистанційно або часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги (7.9 км) та доступність Wi-Fi. Наявність сусідніх шкіл, таких як Las Chapas School, робить його придатним для сімей з дітьми шкільного віку. Також він може зацікавити тих, хто шукає спокійне житло завдяки невеликій кількості сусідів (18).
Якість оздоблення в цьому пентхаусі відповідає високим стандартам, про що свідчать такі характеристики, як відмінний стан, опалення, кондиціонування повітря та подвійне скління, що забезпечують максимальний комфорт протягом усього року. Наявність каміна у вітальні (приблизно 50 м²) додає затишку. Простора кухня з можливістю інтеграції у вітальню свідчить про продумане планування. Майстер-спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з ванними кімнатами, підкреслюють рівень комфорту. Включення критої тераси, ліфта, вбудованих шаф та кладової свідчить про увагу до деталей та функціональність.
Ціна на цей пентхаус становить 840 000 євро. Загальна житлова площа становить 213 м², що робить ціну за квадратний метр приблизно 3 944 євро. Об'єкт має 3 спальні та 3 ванні кімнати. Наявність лише 18 сусідів у житловому комплексі вказує на низьку щільність забудови та, ймовірно, ексклюзивність. Ціна відображає ці характеристики, а також розташування в районі Ель-Росаріо, який вважається бажаним.
Життя в Ель-Росаріо, Малага, характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Цей район пропонує ритм, де повсякденні потреби, такі як покупки в супермаркеті (73 м) або відвідування аптеки (212 м), задовольняються легко. Прогулянка до пляжу займає близько 20 хвилин (1.8 км до Playa de San Andrés), що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Наявність численних ресторанів (384) та кафе (157) в радіусі 2 км, а також спортивних центрів, свідчить про активне соціальне життя. Однак, близькість до аеропорту (7.9 км) може означати певний рівень шуму, хоча це компенсується 3,851 годинами сонця на рік та 5-місячним купальним сезоном, що сприяє середземноморському способу життя. Висота над рівнем моря становить 6 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф.
Життя в Ель-Росаріо, Малага, пропонує динамічний міський досвід. Поблизу знаходяться численні ресторани (384), аптеки (124) та банки (73), що задовольняють усі потреби. Близькість до медичних закладів, таких як лікарня (642 м), додає безпеки. Для любителів спорту доступні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км). Відстань до пляжу становить 1.8 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Розташування в межах 10 хвилин від Марбельї відкриває доступ до ще ширшого спектру закладів та розваг. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу мобільність у районі.
Ця карта ілюструє розташування пентхаусу в Ель-Росаріо, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, зокрема до пляжів, а також до основних транспортних артерій, що з'єднують проект з аеропортом та сусідніми містами, такими як Марбелья.
Ель-Росаріо розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, поблизу міста Малага. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 хвилин, що забезпечує доступ до одного з найвідоміших курортів на узбережжі. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця позиція дозволяє легко досліджувати інші міста регіону, насолоджуючись різноманітністю пейзажів, від пляжів до гір, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури Малаги.
Цей пентхаус має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований лише за 8 км, що полегшує подорожі. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, можна дістатися за 1.8 км. Кілька полів для гольфу знаходяться в межах 11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador. Супермаркет (73 м), аптека (212 м) та лікарня (642 м) знаходяться в межах пішої досяжності, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та 50 ліній громадського транспорту з 50 зупинками свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель-Росаріо характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються в середньому від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 19.0°C. З приблизно 3 851 годинами сонячного світла на рік, цей регіон пропонує багато можливостей для насолоди на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для відпочинку. Висота 6 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до пляжу (0.3%) створюють комфортні умови без екстремальних перепадів. Наявність зелені, такої як поля для гольфу, доповнює природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря є значною перевагою, найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км. Хоча він не має статусу 'блакитного прапора' у наданих даних, сусідні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також доступні. Для любителів гольфу в межах 11 км розташовано кілька відомих полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км). Крім того, район Малаги відомий своїми пристанями для яхт, наприклад, IGY Málaga Marina (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Росаріо розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, поблизу міста Малага. Відстань до Марбельї становить приблизно 10 хвилин, що забезпечує доступ до одного з найвідоміших курортів на узбережжі. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця позиція дозволяє легко досліджувати інші міста регіону, насолоджуючись різноманітністю пейзажів, від пляжів до гір, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури Малаги.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Цей пентхаус в Ель-Росаріо, Малага, займає вигідну позицію порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль. Ціна 840 000 євро за 213 м² (приблизно 3 944 євро/м²) позиціонує його у вищому сегменті ринку, що відповідає його характеристикам та розташуванню. У порівнянні з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей пентхаус пропонує більшу площу та, ймовірно, кращі види, але за значно вищою ціною. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) є ближчим за ціновим діапазоном, але може відрізнятися за характеристиками та рівнем ексклюзивності. Особливістю Ель-Росаріо є унікальне поєднання близькості до міських зручностей Малаги та спокою резиденції з обмеженою кількістю сусідів (18). В той час як Естепона та Беніскарм пропонують свої унікальні переваги, цей проект в Малазі вирізняється своєю близькістю до великого міжнародного аеропорту та широким спектром культурних і гастрономічних можливостей самої Малаги, а також спокійною атмосферою, яку забезпечує забудова.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
