Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der angesehenen Wohngegend El Rosario in Málaga. Mit einer Wohnfläche von 213 m² bietet die Immobilie einen großzügigen Wohnbereich und einen Panoramablick über das Meer und die Küste. Die Lage in einer exklusiven Siedlung mit nur 18 Nachbarn verspricht Privatsphäre und Ruhe. Die Nähe zu Schulen und einer Einkaufszone sowie die gute Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga (ca. 8 km) machen diese Residenz besonders attraktiv. Die großzügigen Gärten mit Gemeinschaftspool und Meerblick runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in El Rosario, Málaga, einer urbanen Gegend mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 7,9 km. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag ermöglicht.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, eine exzellente Bauqualität und umfassende Ausstattung legen. Die drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die Möglichkeit zur Integration der Küche in den Wohnbereich und die weitläufigen Terrassen erfüllen hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität.
Derzeit befindet sich das Projekt in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bauweise zeichnet sich durch hohe Qualität aus, mit Merkmalen wie Klimaanlage, Zentralheizung und Doppelverglasung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet sowohl eine Tiefgarage als auch Außenstellplätze.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder eine Klimaanlage, die bereits vorinstalliert ist. Die Heizung ist zentralisiert und ein Kamin ist vorhanden. Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen und die Einbauküche muss gegebenenfalls noch integriert werden.
Ref: VL622136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine anspruchsvolle Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Ideal für Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Unterkunft mit ausreichend Platz und Privatsphäre wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Expats attraktiv. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und Annehmlichkeiten in Gehweite schätzen, werden hier fündig. Golfer finden mit mehreren Plätzen in der Nähe ihr Eldorado. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga macht die Immobilie auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, interessant. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur spricht diejenigen an, die das Beste aus beiden Welten suchen: Entspannung am Meer und die Nähe zu städtischen Angeboten.
Die Bauqualität dieses Penthouses wird als exzellent beschrieben. Die Immobilie verfügt über eine vorinstallierte Klimaanlage und eine Zentralheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Fenster mit Doppelverglasung minimieren Lärm und optimieren die Energieeffizienz. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Beschreibung hebt hervor, dass die Wohn- und Schlafräume geräumig sind. Die Master-Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer sind ebenfalls en-suite und bieten teilweise Meerblick. Die Einbauküche bietet die Option einer Integration in den Wohnbereich, was ein modernes und offenes Wohnkonzept ermöglicht. Stauraum ist durch Einbauschränke und ein separates Lagerabteil gegeben.
Das Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist zu einem Preis ab 840.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 213 m². Es stehen keine weiteren Varianten in Bezug auf Größe oder Zimmeranzahl zur Verfügung, was die Exklusivität dieser Einheit unterstreicht. Die angegebene 'Ab'-Preisgestaltung impliziert, dass dies der Einstiegspreis für diese spezifische Immobilie ist, ohne zusätzliche Ausgaben für Möbel oder individuelle Anpassungen. Die Verfügbarkeit ist wie angegeben, es handelt sich um eine einzige Einheit mit diesen Spezifikationen.
El Rosario, Málaga, repräsentiert eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktivität. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 212 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dieses Angebot an Nahversorgung minimiert den Bedarf an längeren Fahrten für alltägliche Besorgungen. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Linien und Haltestellen erhöhen die Flexibilität. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert zudem nationale und internationale Reisen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht Golfliebhaber an, während die zahlreichen Sport- und Freizeitzentren in der Nähe vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten bieten.
Das Leben in El Rosario, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Die fußläufige Erreichbarkeit eines Supermarktes (73 m), einer Apotheke (212 m) und eines Krankenhauses (642 m) bietet außergewöhnlichen Komfort. Restaurants (384), Cafés (157) und Banken (73) sind ebenfalls zahlreich vorhanden und leicht erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht ein aktives Strandleben. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) oder das Centro Wellness (0,7 km) an. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetze mit 50 Linien und Haltestellen erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die 6 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0,3 % Neigung) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Dieses Penthouse befindet sich in El Rosario, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen Málaga und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen. Die urbane Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen ist leicht zu Fuß erreichbar.
El Rosario liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet exzellente internationale Anbindung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) oder Benalmádena (Alba Benalmadena) bietet El Rosario eine zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe vereint.
Die Erreichbarkeit von diesem Penthouse ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, was kurzen Wegen zum Meer gleichkommt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (73 m), Apotheken (212 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung wird durch 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen im Umkreis von 2 km gewährleistet, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Die Lage ermöglicht eine problemlose Anreise mit dem Auto.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 6 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die stetige Brise vom Meer tragen zum Wohlbefinden bei. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Teilnahme am lokalen Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Rosario bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer stehen mehrere renommierte Plätze zur Verfügung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die Nähe zu Sporzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und dem Centro Wellness (0,7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) sind ebenfalls in der Nähe, was Wassersport und maritime Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
El Rosario liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Nähe zu Málaga (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet exzellente internationale Anbindung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Im Vergleich zu weiter entfernten Orten wie Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) oder Benalmádena (Alba Benalmadena) bietet El Rosario eine zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe vereint.
El Rosario ist ein Gemeindebezirk mit 17.958 Einwohnern im Nordosten der Kanareninsel Teneriffa. Sie ist mit der östlichen Nachbargemeinde Santa Cruz de Tenerife über die Südautobahn TF-1 verbunden. Weitere Nachbargemeinden sind San Cristóbal de La Laguna im Norden, Candelaria im Süden, La Matanza de Acentejo und El Sauzal im Westen und Tacoronte im Nordwesten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in El Rosario mit einem Einstiegspreis von 840.000 € in einem höheren Marktsegment, was die größeren Wohnflächen und die exklusivere Lage widerspiegelt. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Während die Projekte in Estepona oft auf neuere Entwicklungen und möglicherweise kleinere Einheiten abzielen, bietet dieses Penthouse in El Rosario eine etablierte Wohngegend mit direkter Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die hier gebotene Wohnfläche von 213 m² und die Ausstattung mit Meerblick differenzieren es von günstigeren Angeboten. Die Lage näher am Flughafen Málaga im Vergleich zu Estepona oder Benalmádena ist ein weiterer Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst und für Reisende von Vorteil ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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